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삼성산주공(주공3단지) 실거래가

서울 관악구 신림동 1714번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 60건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.03 · 전용 58.55㎡ 15층
매매 중간값5억 9,500만원60건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)65.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼성산주공(주공3단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
58㎡ 약 18평18건6억원 2026.10.03 · 15층5억 3,000만원4억 9,000만원~6억원3억 2,500만원 4건61%
83㎡ 약 25평29건5억 7,000만원 2026.09.11 · 17층5억 9,500만원5억 3,000만원~6억 4,800만원3억 8,850만원 24건65%
113㎡ 약 34평13건7억 4,500만원 2026.09.15 · 16층7억 2,800만원6억 3,000만원~7억 5,800만원4억 8,000만원 23건66%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,851만원 · 2건
25.122,265만원 · 3건
26.012,384만원 · 3건
26.022,795만원 · 9건
26.032,236만원 · 2건
26.042,304만원 · 11건
26.052,344만원 · 7건
26.062,463만원 · 8건
26.072,503만원 · 5건
26.082,543만원 · 3건
26.092,806만원 · 6건
26.103,388만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 83㎡ 매매 중간값 5억 9,500만원, 전세 중간값 3억 8,850만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 60건

삼성산주공(주공3단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0358.55㎡156억원3,388만원중개거래
2026.09.2358.55㎡196억원3,388만원중개거래
2026.09.1958.55㎡55억 4,000만원3,049만원중개거래
2026.09.15113.31㎡167억 4,500만원2,174만원중개거래
2026.09.1183.21㎡175억 7,000만원2,265만원직거래
2026.09.1183.21㎡156억 4,500만원2,562만원중개거래
2026.09.0358.55㎡115억 8,500만원3,303만원중개거래
2026.08.21113.31㎡137억 5,000만원2,188만원중개거래
2026.08.1283.21㎡46억 4,000만원2,543만원중개거래
2026.08.0883.21㎡56억 4,000만원2,543만원중개거래
2026.07.2783.21㎡46억 3,000만원2,503만원중개거래
2026.07.2483.21㎡35억 3,000만원2,106만원중개거래
2026.07.1683.21㎡226억 4,000만원2,543만원중개거래
2026.07.11113.31㎡166억 9,900만원2,039만원중개거래
2026.07.0158.55㎡35억 3,000만원2,992만원중개거래
2026.06.3083.21㎡45억 7,000만원2,265만원중개거래
2026.06.2883.21㎡246억 4,500만원2,562만원중개거래
2026.06.2658.55㎡155억 5,000만원3,105만원중개거래
2026.06.2683.21㎡166억 4,800만원2,574만원중개거래
2026.06.25113.31㎡257억 5,000만원2,188만원중개거래
2026.06.20113.31㎡57억 5,000만원2,188만원중개거래
2026.06.1383.21㎡196억 3,000만원2,503만원중개거래
2026.06.0683.21㎡66억 1,000만원2,423만원중개거래
2026.05.2883.21㎡35억 6,000만원2,225만원중개거래
2026.05.2758.55㎡195억 1,700만원2,919만원중개거래
2026.05.2083.21㎡186억 3,000만원2,503만원중개거래
2026.05.1683.21㎡25억 5,000만원2,185만원중개거래
2026.05.0983.21㎡55억 9,000만원2,344만원중개거래
2026.05.03113.31㎡206억 5,000만원1,896만원중개거래
2026.05.0283.21㎡226억원2,384만원중개거래
2026.04.2758.55㎡165억 2,500만원2,964만원중개거래
2026.04.1883.21㎡165억 8,000만원2,304만원중개거래
2026.04.1858.55㎡235억 3,000만원2,992만원중개거래
2026.04.17113.31㎡257억 2,800만원2,124만원중개거래
2026.04.16113.31㎡196억 8,500만원1,998만원중개거래
2026.04.15113.31㎡197억 3,000만원2,130만원중개거래
2026.04.1283.21㎡105억 8,800만원2,336만원중개거래
2026.04.09113.31㎡56억 4,800만원1,891만원중개거래
2026.04.0883.21㎡166억 1,500만원2,443만원중개거래
2026.04.0883.21㎡236억 1,800만원2,455만원중개거래
2026.04.02113.31㎡156억 3,000만원1,838만원중개거래
2026.03.18113.31㎡147억 5,800만원2,211만원중개거래
2026.03.1383.21㎡65억 6,900만원2,261만원중개거래
2026.02.2358.55㎡175억 1,300만원2,896만원중개거래
2026.02.2358.55㎡24억 9,500만원2,795만원중개거래
2026.02.1458.55㎡205억 1,500만원2,908만원중개거래
2026.02.1183.21㎡165억 9,500만원2,364만원중개거래
2026.02.1058.55㎡125억 4,500만원3,077만원중개거래
2026.02.0883.21㎡225억 7,500만원2,284만원중개거래
2026.02.0783.21㎡255억 7,000만원2,265만원중개거래
2026.02.0583.21㎡245억 9,500만원2,364만원중개거래
2026.02.0258.55㎡175억 3,500만원3,021만원중개거래
2026.01.3183.21㎡45억 9,000만원2,344만원중개거래
2026.01.2758.55㎡145억 1,000만원2,880만원중개거래
2026.01.0783.21㎡196억원2,384만원중개거래
2025.12.3158.55㎡155억 4,000만원3,049만원중개거래
2025.12.08113.31㎡197억 1,000만원2,071만원중개거래
2025.12.0683.21㎡175억 7,000만원2,265만원중개거래
2025.11.2958.55㎡64억 9,000만원2,767만원중개거래
2025.11.1858.55㎡125억 2,000만원2,936만원중개거래

전세 거래 51건

삼성산주공(주공3단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1983.21㎡153억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.09.12113.31㎡124억 6,000만원—
2026.09.12113.31㎡124억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.07113.31㎡244억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.08.2883.21㎡93억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.08.27113.31㎡75억 5,000만원신규
2026.07.30113.31㎡124억 7,100만원갱신 · 갱신권
2026.07.19113.31㎡234억 5,000만원갱신
2026.07.1883.21㎡54억 2,000만원신규
2026.07.1283.21㎡164억원갱신 · 갱신권
2026.07.0583.21㎡223억 8,850만원—
2026.07.0583.21㎡223억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.06.2683.21㎡123억 7,000만원—
2026.06.2683.21㎡123억 7,000만원갱신
2026.06.1483.21㎡124억원신규
2026.06.13113.31㎡195억 5,000만원신규
2026.06.1358.55㎡193억 3,000만원신규
2026.06.1183.21㎡93억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.06.0983.21㎡123억 7,000만원—
2026.06.04113.31㎡246억원신규
2026.05.30113.31㎡214억 9,000만원신규
2026.05.25113.31㎡245억 3,000만원신규
2026.05.2083.21㎡173억 4,000만원갱신
2026.05.1858.55㎡113억 1,000만원신규
2026.05.1358.55㎡123억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1383.21㎡203억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1383.21㎡124억원신규
2026.05.0958.55㎡173억 8,000만원신규
2026.04.28113.31㎡45억 2,000만원신규
2026.04.28113.31㎡45억 2,000만원신규
2026.04.2783.21㎡192억 9,000만원갱신
2026.04.25113.31㎡234억 9,000만원신규
2026.04.20113.31㎡244억 8,000만원갱신
2026.04.1383.21㎡83억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1683.21㎡113억 9,000만원신규
2026.03.13113.31㎡34억 5,000만원—
2026.03.13113.31㎡34억 5,000만원신규
2026.02.27113.31㎡164억 7,000만원신규
2026.02.2583.21㎡73억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.02.12113.31㎡175억 3,000만원신규

신림동 다른 단지

관악구 신림동 아파트 시세 · 서울 관악구 아파트 시세

자주 묻는 질문

삼성산주공(주공3단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 58.55㎡ 15층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 60건의 중간값은 5억 9,500만원이에요.

삼성산주공(주공3단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 51건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준