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대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 실거래가
서울 강남구 대치동 63번지 · 1984년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 10건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매40억 7,000만원2026.04.25 · 전용 115.59㎡ 10층
매매 중간값39억 9,000만원10건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 5,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 115㎡)24.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 33억원 2026.04.10 · 2층 | 34억 2,500만원 | 31억 8,000만원~36억원 | 7억 7,325만원 22건 | 23% |
| 115㎡ 약 35평 | 6건 | 40억 7,000만원 2026.04.25 · 10층 | 40억 7,000만원 | 39억 8,000만원~42억 9,000만원 | 9억 9,750만원 17건 | 25% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 115㎡ 매매 중간값 40억 7,000만원, 전세 중간값 9억 9,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 115.59㎡ | 10 | 40억 7,000만원 | 11,640만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 115.59㎡ | 4 | 39억 8,000만원 | 11,382만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.69㎡ | 2 | 33억원 | 12,881만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.69㎡ | 3 | 31억 8,000만원 | 12,413만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 115.59㎡ | 9 | 40억 7,000만원 | 11,640만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.69㎡ | 5 | 35억 5,000만원 | 13,857만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 115.59㎡ | 14 | 42억 9,000만원 | 12,269만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.69㎡ | 1 | 36억원 | 14,052만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 115.59㎡ | 12 | 40억원 | 11,440만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 115.59㎡ | 12 | 41억원 | 11,726만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.69㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.69㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.69㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.69㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 115.59㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 84.69㎡ | 2 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 115.59㎡ | 4 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 115.59㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 115.59㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 84.69㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 115.59㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 115.59㎡ | 10 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 115.59㎡ | 1 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.69㎡ | 6 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.69㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.69㎡ | 2 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 115.59㎡ | 11 | 9억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.69㎡ | 2 | 7억 375만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 115.59㎡ | 13 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.04.12 | 115.59㎡ | 8 | 9억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 84.69㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.69㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 84.69㎡ | 13 | 7억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.21 | 84.69㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 115.59㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 115.59㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 115.59㎡ | 5 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 84.69㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.69㎡ | 1 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 115.59㎡ | 2 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.69㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.69㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.69㎡ | 7 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.69㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.69㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.69㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 115.59㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 115.59㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 115.59㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | 신규 |
대치동 다른 단지
자주 묻는 질문
대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.04.25 전용 115.59㎡ 10층 40억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 10건의 중간값은 39억 9,000만원이에요.
대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 8억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 115㎡ 기준 전세가율은 약 25%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.