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한보미도맨션2 실거래가
서울 강남구 대치동 511번지 · 1985년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 76건감정평가 아님
최근 매매46억 9,500만원2026.09.17 · 전용 159.15㎡ 10층
매매 중간값47억원17건 · 최근 12개월
전세 중간값12억원76건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 126㎡)27.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 37억원 2026.04.22 · 1층 | 37억 3,000만원 | 37억원~38억원 | 9억 8,875만원 28건 | 27% |
| 115㎡ 약 35평 | 4건 | 45억원 2026.08.01 · 4층 | 44억 5,000만원 | 43억 9,000만원~46억원 | 12억 1,950만원 22건 | 27% |
| 126㎡ 약 38평 | 6건 | 47억 8,000만원 2026.08.04 · 8층 | 48억원 | 47억원~49억 5,000만원 | 13억 3,000만원 19건 | 28% |
| 159㎡ 약 48평 | 4건 | 46억 9,500만원 2026.09.17 · 10층 | 54억 6,500만원 | 46억 9,500만원~55억 5,000만원 | 15억 5,000만원 3건 | 28% |
| 190㎡ 약 57평 | 0건 | — | — | — | 17억 9,000만원 4건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 126㎡ 매매 중간값 48억원, 전세 중간값 13억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 159.15㎡ | 10 | 46억 9,500만원 | 9,752만원 | 직거래 |
| 2026.08.04 | 126.33㎡ | 8 | 47억 8,000만원 | 12,508만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 115.05㎡ | 4 | 45억원 | 12,930만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 126.33㎡ | 3 | 48억원 | 12,561만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 115.05㎡ | 4 | 43억 9,000만원 | 12,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 126.33㎡ | 9 | 47억원 | 12,299만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 159.15㎡ | 7 | 54억원 | 11,217만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 115.05㎡ | 8 | 44억원 | 12,643만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.96㎡ | 1 | 37억원 | 14,397만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ | 1 | 37억 3,000만원 | 14,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 159.15㎡ | 11 | 55억 5,000만원 | 11,528만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 159.15㎡ | 3 | 55억 3,000만원 | 11,487만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.96㎡ | 7 | 38억원 | 14,786만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 126.33㎡ | 9 | 49억 5,000만원 | 12,953만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 126.33㎡ | 5 | 48억원 | 12,561만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 115.05㎡ | 12 | 46억원 | 13,217만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 126.33㎡ | 5 | 49억원 | 12,822만원 | 중개거래 |
전세 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 115.05㎡ | 11 | 15억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 159.15㎡ | 6 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 115.05㎡ | 8 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 126.33㎡ | 6 | 13억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 115.05㎡ | 6 | 15억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 126.33㎡ | 3 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 14 | 10억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 126.33㎡ | 12 | 13억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 115.05㎡ | 4 | 13억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 126.33㎡ | 14 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 13 | 9억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 115.05㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 126.33㎡ | 5 | 13억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 115.05㎡ | 3 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 126.33㎡ | 10 | 13억원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 6 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ | 5 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 2 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 126.33㎡ | 7 | 14억원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡ | 9 | 9억 7,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 126.33㎡ | 2 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 115.05㎡ | 4 | 11억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 126.33㎡ | 5 | 13억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 126.33㎡ | 8 | 13억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 6 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 126.33㎡ | 5 | 13억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 190.47㎡ | 5 | 16억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 115.05㎡ | 5 | 12억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 126.33㎡ | 3 | 13억원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 115.05㎡ | 3 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.96㎡ | 6 | 10억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 115.05㎡ | 14 | 13억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 115.05㎡ | 3 | 11억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 115.05㎡ | 3 | 11억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡ | 7 | 10억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 126.33㎡ | 2 | 13억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.96㎡ | 4 | 11억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 115.05㎡ | 12 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
대치동 다른 단지
자주 묻는 질문
한보미도맨션2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 159.15㎡ 10층 46억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 47억원이에요.
한보미도맨션2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 76건의 중간값은 12억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 126㎡ 기준 전세가율은 약 28%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.