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래미안대치팰리스 실거래가
서울 강남구 대치동 1027번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 110건감정평가 아님
최근 매매46억 5,000만원2026.09.07 · 전용 94.50㎡ 6층
매매 중간값47억원27건 · 최근 12개월
전세 중간값20억원110건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)42.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 12억 7,000만원 5건 | — |
| 69㎡ 약 21평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 44억원 2026.06.03 · 15층 | 42억 7,500만원 | 40억 5,000만원~47억 5,000만원 | 18억원 33건 | 42% |
| 89㎡ 약 27평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 91㎡ 약 28평 | 4건 | 39억 7,000만원 2026.06.29 · 10층 | 43억 7,500만원 | 39억 7,000만원~47억원 | 17억 5,000만원 1건 | 40% |
| 93㎡ 약 28평 | 2건 | 47억원 2026.07.09 · 4층 | 44억 7,500만원 | 42억 5,000만원~47억원 | 18억 9,750만원 2건 | 42% |
| 94㎡ 약 28평 | 5건 | 46억 5,000만원 2026.09.07 · 6층 | 47억 5,000만원 | 46억 5,000만원~53억원 | 21억원 50건 | 44% |
| 114㎡ 약 34평 | 4건 | 63억 8,000만원 2026.07.22 · 15층 | 61억 8,750만원 | 58억원~63억 8,000만원 | 28억원 19건 | 45% |
| 151㎡ 약 46평 | 4건 | 57억원 2026.05.27 · 5층 | 62억 2,500만원 | 57억원~65억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 42억 7,500만원, 전세 중간값 18억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 94.50㎡ | 6 | 46억 5,000만원 | 16,267만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 114.15㎡ | 15 | 63억 8,000만원 | 18,476만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 93.18㎡ | 4 | 47억원 | 16,674만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 91.93㎡ | 10 | 39억 7,000만원 | 14,276만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 94.49㎡ | 12 | 47억 5,000만원 | 16,618만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 91.89㎡ | 20 | 44억 5,000만원 | 16,009만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 15 | 44억원 | 17,118만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 151.31㎡ | 5 | 57억원 | 12,453만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 114.17㎡ | 18 | 63억 7,500만원 | 18,459만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 94.49㎡ | 6 | 47억원 | 16,443만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 114.14㎡ | 10 | 58억원 | 16,798만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 15 | 43억원 | 16,725만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡ | 13 | 42억 5,000만원 | 16,535만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 11 | 43억 9,000만원 | 17,077만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 91.93㎡ | 27 | 43억원 | 15,463만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 93.18㎡ | 9 | 42억 5,000만원 | 15,078만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 114.17㎡ | 16 | 60억원 | 17,373만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 151.27㎡ | 22 | 59억 5,000만원 | 13,003만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ | 14 | 40억 5,000만원 | 15,755만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 4 | 41억 9,000만원 | 16,301만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 12 | 41억 5,000만원 | 16,146만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 151.31㎡ | 10 | 65억원 | 14,201만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 151.31㎡ | 24 | 65억 5,000만원 | 14,310만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 94.49㎡ | 17 | 53억원 | 18,542만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡ | 21 | 47억 5,000만원 | 18,480만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 91.89㎡ | 17 | 47억원 | 16,908만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 94.50㎡ | 5 | 52억원 | 18,191만원 | 중개거래 |
전세 거래 110건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.97㎡ | 22 | 18억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.97㎡ | 28 | 22억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 8 | 20억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 94.49㎡ | 17 | 22억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 24 | 22억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 16 | 20억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 114.17㎡ | 15 | 29억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 94.49㎡ | 7 | 23억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 59.99㎡ | 9 | 6억 9,537만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 94.49㎡ | 2 | 22억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 16 | 17억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡ | 6 | 6억 9,537만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 114.17㎡ | 32 | 32억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 114.15㎡ | 26 | 30억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 94.50㎡ | 16 | 24억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 94.49㎡ | 16 | 19억 4,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 84.97㎡ | 11 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 94.49㎡ | 16 | 23억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 114.15㎡ | 23 | 28억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 114.15㎡ | 23 | 28억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 114.15㎡ | 23 | 28억원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 84.98㎡ | 22 | 18억원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 94.51㎡ | 12 | 22억원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 114.14㎡ | 27 | 30억원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 94.50㎡ | 15 | 22억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 20 | 18억 3,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 94.49㎡ | 35 | 20억원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 12 | 20억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 94.49㎡ | 9 | 21억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 94.49㎡ | 6 | 18억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 114.14㎡ | 25 | 30억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 94.49㎡ | 14 | 19억원 | 갱신 |
| 2026.05.05 | 94.49㎡ | 5 | 21억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 114.15㎡ | 21 | 28억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 114.15㎡ | 20 | 29억원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 3 | 18억원 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 94.49㎡ | 20 | 22억원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 94.49㎡ | 7 | 20억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 94.49㎡ | 4 | 21억원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 94.49㎡ | 3 | 21억 5,000만원 | 신규 |
대치동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안대치팰리스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 94.50㎡ 6층 46억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 47억원이에요.
래미안대치팰리스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 110건의 중간값은 20억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.