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쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 실거래가
서울 강남구 대치동 66번지 · 1983년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 8건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매36억원2026.09.05 · 전용 83.56㎡ 15층
매매 중간값37억 1,500만원8건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 5,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)21.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ 약 25평 | 5건 | 36억원 2026.09.05 · 15층 | 36억원 | 23억원~37억 3,000만원 | 7억 6,000만원 21건 | 21% |
| 128㎡ 약 39평 | 1건 | 39억원 2026.04.24 · 2층 | 39억원 | 39억원~39억원 | 10억원 15건 | 26% |
| 148㎡ 약 45평 | 2건 | 47억원 2026.06.25 · 14층 | 45억 9,000만원 | 44억 8,000만원~47억원 | 11억 5,000만원 3건 | 25% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 36억원, 전세 중간값 7억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 83.56㎡ | 15 | 36억원 | 14,242만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 148.80㎡ | 14 | 47억원 | 10,442만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 148.80㎡ | 8 | 44억 8,000만원 | 9,953만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 128.03㎡ | 2 | 39억원 | 10,070만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 83.56㎡ | 3 | 32억 3,000만원 | 12,778만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 83.56㎡ | 2 | 37억 3,000만원 | 14,757만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 83.56㎡ | 2 | 37억원 | 14,638만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 83.56㎡ | 14 | 23억원 | 9,099만원 | 직거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 83.56㎡ | 13 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 128.03㎡ | 6 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 128.03㎡ | 6 | 10억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 128.03㎡ | 5 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 83.56㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 83.56㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 128.03㎡ | 4 | 9억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 148.80㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 83.56㎡ | 2 | 7억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.07 | 83.56㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 83.56㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 83.56㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 148.80㎡ | 8 | 11억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 128.03㎡ | 9 | 10억원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 83.56㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 128.03㎡ | 4 | 9억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 83.56㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 128.03㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 83.56㎡ | 2 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 128.03㎡ | 4 | 10억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 83.56㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 83.56㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 83.56㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 128.03㎡ | 2 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 83.56㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 83.56㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | — |
| 2026.01.02 | 83.56㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.01 | 128.03㎡ | 1 | 8억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.21 | 128.03㎡ | 15 | 10억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 83.56㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 83.56㎡ | 13 | 8억원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 83.56㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.23 | 83.56㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 83.56㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 128.03㎡ | 2 | 9억원 | — |
| 2025.11.19 | 128.03㎡ | 6 | 10억원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 128.03㎡ | 1 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 148.80㎡ | 2 | 11억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 128.03㎡ | 12 | 10억원 | 신규 |
대치동 다른 단지
자주 묻는 질문
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.05 전용 83.56㎡ 15층 36억원이에요. 최근 12개월 매매 8건의 중간값은 37억 1,500만원이에요.
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 8억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 21%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.