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극동스타클래스 실거래가
부산 강서구 명지동 3233번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매3억 1,400만원2026.10.11 · 전용 84.97㎡ 8층
매매 중간값3억 3,750만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)86.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 3억 1,400만원 2026.10.11 · 8층 | 3억 1,400만원 | 2억 7,000만원~3억 9,500만원 | 2억 7,100만원 4건 | 86% |
| 101㎡ 약 31평 | 14건 | 3억 8,000만원 2026.09.14 · 14층 | 3억 4,950만원 | 3억 3,300만원~4억 3,000만원 | 2억 8,000만원 13건 | 80% |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 4억원 2026.07.23 · 3층 | 3억 7,500만원 | 3억 5,000만원~4억원 | 3억 5,000만원 1건 | 93% |
| 133㎡ 약 40평 | 5건 | 4억 8,000만원 2026.05.12 · 2층 | 4억 6,000만원 | 4억 4,000만원~4억 8,500만원 | 3억 8,000만원 2건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,400만원, 전세 중간값 2억 7,100만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.97㎡ | 8 | 3억 1,400만원 | 1,222만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 101.99㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,232만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 101.96㎡ | 4 | 3억 3,300만원 | 1,080만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 101.92㎡ | 6 | 4억원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 101.99㎡ | 4 | 3억 5,500만원 | 1,151만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 101.96㎡ | 8 | 3억 4,700만원 | 1,125만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 114.49㎡ | 3 | 4억원 | 1,155만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 2 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 101.99㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 101.96㎡ | 9 | 3억 4,350만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 101.92㎡ | 10 | 3억 4,900만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 7 | 3억 700만원 | 1,194만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 133.77㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡ | 3 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 133.77㎡ | 9 | 4억 8,500만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 133.77㎡ | 1 | 4억 4,900만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 101.92㎡ | 13 | 3억 4,200만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 101.96㎡ | 13 | 3억 5,500만원 | 1,151만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 직거래 |
| 2026.03.24 | 101.92㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 114.49㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 5 | 3억 1,900만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 101.99㎡ | 2 | 3억 3,500만원 | 1,086만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 101.92㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,135만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡ | 8 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 133.77㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 9 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡ | 3 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 133.77㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 14 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 101.96㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡ | 13 | 3억 900만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 114.49㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 101.92㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 101.92㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 101.92㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 133.77㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 101.92㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 101.92㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 101.96㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 101.92㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 101.92㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 101.92㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 101.92㎡ | 15 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 101.96㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 2 | 2억 6,200만원 | — |
| 2025.12.27 | 101.96㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 101.96㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 133.77㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 84.97㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
명지동 다른 단지
자주 묻는 질문
극동스타클래스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 84.97㎡ 8층 3억 1,400만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 3억 3,750만원이에요.
극동스타클래스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.