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더힐시그니처 실거래가

부산 강서구 명지동 3404번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.10.10 · 전용 135.80㎡ 13층
매매 중간값6억 7,000만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,500만원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 91㎡)64.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더힐시그니처 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
91㎡ 약 28평32건6억 2,000만원 2026.08.29 · 12층6억 1,850만원4억 2,500만원~7억 5,000만원4억원 33건65%
135㎡ 약 41평21건7억 5,000만원 2026.10.10 · 13층7억 6,000만원6억 2,000만원~9억 7,000만원4억 7,000만원 38건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,182만원 · 7건
25.122,237만원 · 6건
26.012,138만원 · 6건
26.022,312만원 · 6건
26.032,219만원 · 5건
26.041,930만원 · 3건
26.051,826만원 · 2건
26.062,291만원 · 2건
26.072,097만원 · 6건
26.082,157만원 · 3건
26.091,789만원 · 3건
26.101,766만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 91㎡ 매매 중간값 6억 1,850만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 53건

더힐시그니처 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.10135.80㎡137억 5,000만원1,826만원중개거래
2026.10.08135.56㎡37억원1,707만원중개거래
2026.10.03135.56㎡27억원1,707만원중개거래
2026.10.01135.80㎡139억 5,000만원2,313만원중개거래
2026.09.08135.80㎡198억 7,800만원2,137만원중개거래
2026.09.04135.80㎡167억 3,500만원1,789만원중개거래
2026.09.04135.80㎡26억 8,000만원1,655만원중개거래
2026.08.2991.64㎡126억 2,000만원2,237만원중개거래
2026.08.2291.64㎡45억 9,800만원2,157만원중개거래
2026.08.05135.80㎡77억 2,000만원1,753만원중개거래
2026.07.28135.80㎡16억 8,000만원1,655만원중개거래
2026.07.2491.64㎡35억 6,300만원2,031만원중개거래
2026.07.2291.64㎡66억원2,164만원중개거래
2026.07.0891.64㎡35억 6,000만원2,020만원중개거래
2026.07.0791.64㎡206억 2,500만원2,255만원중개거래
2026.07.0491.64㎡105억 9,970만원2,163만원중개거래
2026.06.2091.64㎡106억원2,164만원중개거래
2026.06.0691.64㎡86억 7,000만원2,417만원중개거래
2026.05.20135.80㎡138억 8,000만원2,142만원중개거래
2026.05.13135.80㎡36억 2,000만원1,509만원중개거래
2026.04.25135.56㎡17억 2,500만원1,768만원중개거래
2026.04.1591.64㎡187억 2,200만원2,605만원중개거래
2026.04.10135.30㎡77억 9,000만원1,930만원직거래
2026.03.2491.64㎡56억 1,500만원2,219만원중개거래
2026.03.2191.64㎡56억 4,000만원2,309만원중개거래
2026.03.2091.64㎡25억 9,000만원2,128만원중개거래
2026.03.1691.64㎡134억 2,500만원1,533만원직거래
2026.03.0791.64㎡127억 1,000만원2,561만원중개거래
2026.02.25135.56㎡108억 1,000만원1,975만원중개거래
2026.02.1391.64㎡86억 6,500만원2,399만원중개거래
2026.02.0991.64㎡197억 5,000만원2,706만원중개거래
2026.02.0891.64㎡76억 1,700만원2,226만원중개거래
2026.02.0591.64㎡36억원2,164만원중개거래
2026.02.0191.64㎡207억 1,000만원2,561만원중개거래
2026.01.31135.56㎡67억 6,000만원1,853만원중개거래
2026.01.3191.64㎡146억 3,000만원2,273만원중개거래
2026.01.30135.80㎡78억 6,000만원2,093만원중개거래
2026.01.1791.64㎡56억 500만원2,182만원중개거래
2026.01.0891.64㎡76억 6,000만원2,381만원중개거래
2026.01.0291.64㎡15억 6,350만원2,033만원중개거래
2025.12.2491.64㎡97억원2,525만원중개거래
2025.12.1891.64㎡136억 6,000만원2,381만원중개거래
2025.12.16135.56㎡199억원2,195만원중개거래
2025.12.1391.64㎡146억 1,000만원2,201만원중개거래
2025.12.0991.64㎡96억 3,000만원2,273만원직거래
2025.12.05135.80㎡47억 7,500만원1,887만원중개거래
2025.11.24135.80㎡199억 7,000만원2,361만원중개거래
2025.11.2491.64㎡157억 1,000만원2,561만원중개거래
2025.11.2491.64㎡46억 300만원2,175만원중개거래
2025.11.08135.80㎡67억 6,000만원1,850만원중개거래
2025.11.0891.64㎡96억 2,750만원2,264만원중개거래
2025.11.05135.56㎡67억 8,000만원1,902만원중개거래
2025.11.0191.64㎡56억 500만원2,182만원중개거래

전세 거래 71건

더힐시그니처 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1091.64㎡104억 1,000만원신규
2026.10.09135.30㎡55억원갱신 · 갱신권
2026.09.21135.80㎡184억 7,000만원갱신
2026.09.14135.80㎡134억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.14135.80㎡134억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1291.64㎡173억 9,000만원신규
2026.09.04135.80㎡124억 5,000만원신규
2026.09.04135.80㎡124억 5,000만원신규
2026.09.01135.80㎡124억 7,000만원신규
2026.08.2991.64㎡74억원신규
2026.08.2991.64㎡74억원신규
2026.08.26135.80㎡84억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2291.64㎡184억 2,000만원신규
2026.08.0691.64㎡164억원신규
2026.07.30135.80㎡144억 7,500만원갱신
2026.07.30135.56㎡115억 2,500만원갱신
2026.07.2591.64㎡94억 500만원신규
2026.07.2591.64㎡94억 500만원신규
2026.07.16135.80㎡64억 8,000만원신규
2026.07.15135.80㎡204억 8,000만원신규
2026.07.0791.64㎡64억 1,000만원신규
2026.06.2991.64㎡74억 1,000만원신규
2026.06.25135.80㎡14억 8,000만원신규
2026.06.24135.80㎡24억 5,000만원신규
2026.06.24135.80㎡24억 5,000만원신규
2026.06.1591.64㎡193억원신규
2026.06.1091.64㎡134억 1,000만원신규
2026.05.3091.64㎡124억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.01135.80㎡94억 8,000만원갱신
2026.04.30135.80㎡24억 6,000만원신규
2026.04.24135.80㎡64억 8,000만원신규
2026.04.13135.30㎡34억 7,000만원신규
2026.04.06135.80㎡144억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0491.64㎡64억원신규
2026.03.3191.64㎡204억 1,000만원신규
2026.03.2791.64㎡143억 7,000만원신규
2026.03.07135.30㎡74억 6,000만원신규
2026.02.27135.80㎡45억원신규
2026.02.14135.56㎡34억 7,000만원신규
2026.02.11135.80㎡135억 1,000만원갱신

명지동 다른 단지

강서구 명지동 아파트 시세 · 부산 강서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

더힐시그니처 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 135.80㎡ 13층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 6억 7,000만원이에요.

더힐시그니처 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 71건의 중간값은 4억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 91㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준