내 집·땅 점검 · 셈벗
명지협성휴포레 실거래가
부산 강서구 명지동 3328번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 116건 · 전세 106건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.17 · 전용 59.99㎡ 9층
매매 중간값2억 8,500만원116건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원106건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)82.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 27건 | 2억 6,300만원 2026.10.17 · 6층 | 2억 6,900만원 | 2억 4,200만원~2억 8,400만원 | 2억 2,000만원 26건 | 82% |
| 59㎡ 약 18평 | 89건 | 2억 8,500만원 2026.10.17 · 9층 | 2억 9,000만원 | 2억 4,500만원~3억 3,500만원 | 2억 4,000만원 80건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,000만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 116건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 54.31㎡ | 6 | 2억 6,300만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 6 | 2억 8,900만원 | 1,593만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 54.31㎡ | 2 | 2억 4,200만원 | 1,473만원 | 직거래 |
| 2026.10.11 | 59.92㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 54.31㎡ | 13 | 2억 6,900만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 54.31㎡ | 11 | 2억 7,200만원 | 1,656만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.96㎡ | 5 | 2억 7,600만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 2 | 2억 6,800만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 5 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡ | 17 | 2억 9,750만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡ | 11 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.96㎡ | 16 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 7 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.94㎡ | 1 | 2억 7,200만원 | 1,500만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡ | 2 | 2억 7,200만원 | 1,500만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 13 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.92㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 54.31㎡ | 14 | 2억 6,900만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ | 1 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.96㎡ | 8 | 2억 8,300만원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 1 | 2억 5,700만원 | 1,416만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 54.31㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡ | 16 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.94㎡ | 3 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.96㎡ | 6 | 2억 7,700만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 14 | 2억 9,200만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.96㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡ | 10 | 3억원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.96㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 7 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.92㎡ | 10 | 3억 500만원 | 1,683만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.92㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 54.31㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 54.31㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.94㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.96㎡ | 19 | 3억 1,500만원 | 1,737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 54.31㎡ | 16 | 2억 6,900만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 11 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.96㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.92㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 54.23㎡ | 1 | 2억 5,200만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.94㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.96㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.92㎡ | 11 | 2억 9,900만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 59.99㎡ | 18 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 19 | 3억 3,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.96㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.96㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,627만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.92㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 1,600만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 15 | 3억 1,800만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.94㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 54.31㎡ | 17 | 2억 6,900만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
전세 거래 106건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 54.23㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 59.96㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.92㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 54.31㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 54.31㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 54.23㎡ | 7 | 2억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.92㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.92㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 54.31㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 20 | 2억 5,800만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.92㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 54.31㎡ | 7 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.96㎡ | 19 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 54.31㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.96㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.92㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 59.92㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 54.31㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 54.31㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.96㎡ | 19 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 54.23㎡ | 12 | 2억 3,850만원 | — |
| 2026.06.29 | 54.23㎡ | 12 | 2억 3,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 54.31㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.99㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
명지동 다른 단지
자주 묻는 질문
명지협성휴포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.99㎡ 9층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 116건의 중간값은 2억 8,500만원이에요.
명지협성휴포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 106건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.