내 집·땅 점검 · 셈벗
에일린의 뜰 실거래가
부산 강서구 명지동 3361번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 67건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매4억 1,000만원2026.10.18 · 전용 75.29㎡ 10층
매매 중간값4억 2,200만원67건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 9건 | 3억 6,500만원 2026.07.19 · 11층 | 3억 6,500만원 | 3억 5,500만원~3억 9,300만원 | 2억 7,435만원 2건 | 75% |
| 75㎡ 약 23평 | 24건 | 4억 1,000만원 2026.10.18 · 10층 | 4억 350만원 | 3억 3,500만원~4억 5,000만원 | 2억 9,000만원 16건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 5억 2,500만원 2026.10.17 · 15층 | 4억 7,000만원 | 4억원~5억 7,200만원 | 3억 2,000만원 14건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 7,000만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 67건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 75.29㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,800만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 11 | 5억 3,380만원 | 2,076만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 75.29㎡ | 16 | 4억 2,800만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 6 | 5억 1,300만원 | 1,995만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 17 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 75.29㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 85.00㎡ | 4 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 4 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 66.94㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 1,803만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 75.70㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 1,725만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 66.94㎡ | 19 | 3억 7,500만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 75.29㎡ | 2 | 3억 3,500만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 85.00㎡ | 8 | 4억 5,200만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 85.00㎡ | 2 | 4억 500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 85.00㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 13 | 5억 3,200만원 | 2,069만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 10 | 5억 2,200만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 66.94㎡ | 4 | 3억 5,500만원 | 1,753만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 75.29㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 66.94㎡ | 18 | 3억 9,300만원 | 1,941만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 75.70㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 75.29㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 75.29㎡ | 19 | 3억 8,300만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 75.70㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 66.94㎡ | 8 | 3억 6,400만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 75.70㎡ | 6 | 4억원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 15 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 75.70㎡ | 2 | 3억 7,200만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 75.29㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 75.29㎡ | 12 | 4억 2,800만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 85.00㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 85.00㎡ | 7 | 4억 700만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 75.70㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 1,878만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 75.29㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 15 | 4억 4,900만원 | 1,746만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 85.00㎡ | 9 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 20 | 5억 7,200만원 | 2,225만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 66.94㎡ | 17 | 3억 6,400만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 75.29㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 1,800만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 66.94㎡ | 16 | 3억 8,500만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 85.00㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 75.29㎡ | 4 | 3억 4,900만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 75.70㎡ | 9 | 4억 200만원 | 1,755만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 75.70㎡ | 14 | 4억 1,400만원 | 1,808만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 8 | 5억 800만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 85.00㎡ | 4 | 4억 2,200만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 66.94㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 85.00㎡ | 15 | 4억 5,300만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 75.70㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 85.00㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 66.94㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 75.29㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 75.29㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 85.00㎡ | 1 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 75.70㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 66.94㎡ | 8 | 2억 8,870만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 85.00㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 85.00㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 75.70㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 75.29㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 85.00㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 85.00㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 75.29㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 75.70㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 85.00㎡ | 19 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 75.70㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 75.29㎡ | 16 | 3억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 75.70㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 75.70㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 85.00㎡ | 8 | 3억 800만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 75.29㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 75.29㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 75.29㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 66.94㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 85.00㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.11 | 75.70㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.09 | 75.29㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 85.00㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
명지동 다른 단지
자주 묻는 질문
에일린의 뜰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 75.29㎡ 10층 4억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 67건의 중간값은 4억 2,200만원이에요.
에일린의 뜰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.