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명지2차금강펜테리움센트럴파크 실거래가

부산 강서구 명지동 3343번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매3억 2,500만원2026.10.08 · 전용 66.66㎡ 13층
매매 중간값3억 8,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,400만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

명지2차금강펜테리움센트럴파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
66㎡ 약 20평17건3억 2,500만원 2026.10.08 · 13층3억 2,300만원2억 6,000만원~3억 4,000만원2억 6,500만원 11건82%
84㎡ 약 25평28건4억 2,700만원 2026.10.06 · 20층3억 9,000만원3억 7,500만원~4억 7,000만원2억 8,000만원 13건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,635만원 · 2건
25.121,590만원 · 3건
26.011,609만원 · 3건
26.021,508만원 · 4건
26.031,530만원 · 5건
26.041,522만원 · 7건
26.051,530만원 · 5건
26.061,491만원 · 1건
26.071,491만원 · 5건
26.081,636만원 · 5건
26.091,491만원 · 1건
26.101,610만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 9,000만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

명지2차금강펜테리움센트럴파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0866.66㎡133억 2,500만원1,612만원중개거래
2026.10.0684.25㎡204억 2,700만원1,675만원중개거래
2026.10.0584.25㎡84억 1,000만원1,609만원중개거래
2026.10.0584.25㎡123억 9,800만원1,562만원중개거래
2026.09.1884.25㎡93억 8,000만원1,491만원중개거래
2026.08.2966.07㎡123억 2,900만원1,646만원중개거래
2026.08.2366.07㎡223억 2,300만원1,616만원중개거래
2026.08.2166.66㎡133억 3,000만원1,636만원중개거래
2026.08.0484.25㎡223억 9,600만원1,554만원중개거래
2026.08.0166.66㎡233억 3,000만원1,636만원중개거래
2026.07.3084.25㎡93억 8,000만원1,491만원중개거래
2026.07.2466.07㎡12억 6,000만원1,301만원중개거래
2026.07.2284.25㎡104억 300만원1,581만원중개거래
2026.07.2184.25㎡294억 7,000만원1,844만원중개거래
2026.07.1384.25㎡133억 7,700만원1,479만원중개거래
2026.06.1584.25㎡73억 8,000만원1,491만원중개거래
2026.05.1866.66㎡163억 3,000만원1,636만원중개거래
2026.05.1684.25㎡63억 7,500만원1,471만원중개거래
2026.05.0984.25㎡193억 9,000만원1,530만원중개거래
2026.05.0484.25㎡43억 7,500만원1,471만원중개거래
2026.05.0266.66㎡263억 2,000만원1,587만원중개거래
2026.04.2566.53㎡163억 1,200만원1,550만원중개거래
2026.04.2284.25㎡103억 8,800만원1,522만원중개거래
2026.04.2084.25㎡284억 1,000만원1,609만원중개거래
2026.04.1384.25㎡73억 8,000만원1,491만원중개거래
2026.04.1366.53㎡83억 600만원1,521만원중개거래
2026.04.0684.25㎡203억 9,000만원1,530만원중개거래
2026.04.0284.25㎡153억 8,500만원1,511만원중개거래
2026.03.2166.07㎡43억 500만원1,526만원중개거래
2026.03.2084.25㎡243억 9,000만원1,530만원중개거래
2026.03.2066.66㎡283억 4,000만원1,686만원중개거래
2026.03.1984.32㎡83억 8,000만원1,490만원중개거래
2026.03.1766.53㎡213억 2,000만원1,590만원중개거래
2026.02.2084.32㎡73억 8,000만원1,490만원중개거래
2026.02.0784.25㎡184억 2,500만원1,668만원중개거래
2026.02.0584.32㎡213억 7,800만원1,482만원중개거래
2026.02.0484.25㎡53억 8,900만원1,526만원중개거래
2026.01.1384.25㎡134억 1,000만원1,609만원중개거래
2026.01.1266.66㎡163억 3,800만원1,676만원중개거래
2026.01.1084.25㎡174억 1,000만원1,609만원중개거래
2025.12.2766.07㎡163억 600만원1,531만원중개거래
2025.12.1366.53㎡263억 2,000만원1,590만원중개거래
2025.12.0666.66㎡193억 4,000만원1,686만원중개거래
2025.11.1884.25㎡264억 1,900만원1,644만원중개거래
2025.11.0184.32㎡34억 1,500만원1,627만원중개거래

전세 거래 24건

명지2차금강펜테리움센트럴파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2684.25㎡133억원신규
2026.07.1684.25㎡32억 8,000만원신규
2026.05.1666.66㎡42억 7,300만원신규
2026.05.1684.25㎡133억 2,000만원신규
2026.04.2384.25㎡242억 8,000만원신규
2026.04.0466.07㎡132억 6,000만원신규
2026.04.0466.07㎡132억 6,000만원신규
2026.04.0284.25㎡22억 7,500만원신규
2026.03.2866.53㎡262억 6,500만원신규
2026.03.2766.66㎡132억 8,000만원신규
2026.03.2366.66㎡202억 7,000만원신규
2026.03.1984.25㎡232억 9,500만원신규
2026.03.1984.25㎡232억 9,500만원신규
2026.03.0366.66㎡142억 7,000만원신규
2026.02.2284.25㎡253억원신규
2026.02.2166.07㎡182억 5,000만원신규
2026.02.0766.66㎡172억 7,000만원신규
2026.01.2484.25㎡162억 8,000만원신규
2025.12.0466.53㎡92억 5,000만원신규
2025.11.2984.25㎡12억 6,000만원신규
2025.11.1584.25㎡272억 7,000만원신규
2025.11.0884.25㎡182억 8,000만원—
2025.11.0866.07㎡172억 4,000만원신규
2025.11.0884.25㎡182억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

명지2차금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 66.66㎡ 13층 3억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.

명지2차금강펜테리움센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 2억 7,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준