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강서구 명지동 아파트 시세
부산 강서구 명지동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 1,163건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억원1,163건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,698만원㎡당 514만원
아파트 전세 중간값3억원전세 393건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)75.1%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명지협성휴포레2016년 | 54·59㎡ | 2억 8,500만원 2026.10.17 · 59㎡ 9층 | 2억 8,500만원 | 116건 | 2억 4,000만원 50건 |
| 더샵명지퍼스트월드3단지2020년 | 80·84·99·113㎡ | 5억 6,100만원 2026.10.17 · 84㎡ 10층 | 5억 9,500만원 | 96건 | 3억 4,000만원 49건 |
| 더샵명지퍼스트월드2단지2020년 | 80·84·99·113㎡ | 5억 7,000만원 2026.10.15 · 84㎡ 19층 | 5억 9,800만원 | 68건 | 3억 3,600만원 43건 |
| 부산명지중흥S-클래스프라디움2016년 | 59㎡ | 3억 1,000만원 2026.10.13 · 59㎡ 15층 | 3억 1,300만원 | 68건 | 2억 6,250만원 21건 |
| 에일린의 뜰2015년 | 66·75·84㎡ | 4억 1,000만원 2026.10.18 · 75㎡ 10층 | 4억 2,200만원 | 67건 | 3억원 10건 |
| 명지더웨스턴2018년 | 74·84㎡ | 3억 6,000만원 2026.10.19 · 74㎡ 1층 | 3억 8,300만원 | 57건 | 2억 7,500만원 30건 |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크2015년 | 61·84㎡ | 4억 3,000만원 2026.10.10 · 84㎡ 23층 | 3억 8,500만원 | 55건 | 2억 6,000만원 10건 |
| 명지두산위브포세이돈2013년 | 70·84·127㎡ | 3억 3,200만원 2026.10.19 · 84㎡ 11층 | 3억 2,250만원 | 54건 | 2억 3,750만원 16건 |
| 더힐시그니처2019년 | 91·135㎡ | 7억 5,000만원 2026.10.10 · 135㎡ 13층 | 6억 7,000만원 | 53건 | 4억 5,000만원 29건 |
| 부산명지중흥S-클래스에듀오션2018년 | 67·75·84㎡ | 3억 4,800만원 2026.10.16 · 67㎡ 3층 | 4억 1,850만원 | 50건 | 2억 9,000만원 13건 |
| 명지2차금강펜테리움센트럴파크2016년 | 66·84㎡ | 3억 2,500만원 2026.10.08 · 66㎡ 13층 | 3억 8,000만원 | 45건 | 2억 9,000만원 4건 |
| 극동스타클래스2008년 | 84·101·114·133㎡ | 3억 1,400만원 2026.10.11 · 84㎡ 8층 | 3억 3,750만원 | 42건 | 2억 8,000만원 10건 |
| 퀸덤1차아인슈타인타운2009년 | 84·101·116·117㎡ | 4억 5,000만원 2026.10.12 · 101㎡ 8층 | 3억 4,350만원 | 40건 | 2억 7,000만원 7건 |
| 명지국제신도시호반베르디움1차2016년 | 66·74·84㎡ | 4억 6,000만원 2026.10.03 · 84㎡ 4층 | 4억 1,500만원 | 38건 | 2억 9,000만원 10건 |
| 명지대방노블랜드오션뷰1차2015년 | 84㎡ | 4억 1,900만원 2026.10.07 · 84㎡ 3층 | 4억 8,350만원 | 36건 | 3억 3,500만원 15건 |
| 명지오션시티한신휴플러스2014년 | 74·84㎡ | 2억 6,700만원 2026.10.17 · 74㎡ 5층 | 3억 1,950만원 | 36건 | 2억 6,000만원 5건 |
| 명지국제신도시호반베르디움2차2017년 | 70·84㎡ | 4억 7,000만원 2026.10.17 · 84㎡ 14층 | 3억 9,700만원 | 32건 | 3억 450만원 11건 |
| 롯데캐슬2008년 | 84~147㎡ | 5억 6,000만원 2026.10.06 · 147㎡ 11층 | 3억 3,500만원 | 30건 | 2억 6,000만원 14건 |
| 명지대방노블랜드오션뷰2차2016년 | 84㎡ | 4억 5,000만원 2026.10.16 · 84㎡ 4층 | 5억 500만원 | 29건 | 3억 4,000만원 9건 |
| 엘크루블루오션2012년 | 124~244㎡ | 5억 4,300만원 2026.09.29 · 124㎡ 2층 | 6억 8,750만원 | 28건 | 4억 8,000만원 3건 |
| 엘크루솔마레2014년 | 72·78·84·109㎡ | 4억 3,500만원 2026.10.17 · 84㎡ 9층 | 3억 3,100만원 | 26건 | 2억 5,000만원 7건 |
| 퀸덤1차링컨타운2009년 | 84~144㎡ | 4억원 2026.10.16 · 116㎡ 10층 | 3억 7,000만원 | 25건 | 2억 5,000만원 3건 |
| 명지오션시티삼정그린코아2014년 | 70·79·84·98㎡ | 3억 5,800만원 2026.10.15 · 84㎡ 1층 | 3억 5,700만원 | 21건 | 2억 6,250만원 4건 |
| 명지국제신도시삼정그린코아더베스트2019년 | 84·101·112·114㎡ | 4억 5,000만원 2026.09.10 · 84㎡ 15층 | 4억 9,750만원 | 20건 | 3억 4,000만원 14건 |
| e편한세상명지2019년 | 87·98㎡ | 5억 4,800만원 2026.10.11 · 98㎡ 10층 | 5억원 | 18건 | 3억 2,000만원 5건 |
| 퀸덤1차에디슨타운2009년 | 84·101·117㎡ | 3억 7,000만원 2026.10.02 · 117㎡ 7층 | 3억 7,600만원 | 12건 | — |
| 스위트팰리스2018년 | 74·84㎡ | 4억원 2026.08.01 · 84㎡ 7층 | 4억원 | 1건 | — |
| 금강펜테리움센트럴파크3차2018년 | 59㎡ | — | — | 0건 | 1억 9,640만원 1건 |
| 부산명지행복주택2021년 | 26㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 명지더웨스턴 | 74.80㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 1,591만원 |
| 2026.10.19 | 명지두산위브포세이돈 | 84.98㎡ | 11 | 3억 3,200만원 | 1,292만원 |
| 2026.10.18 | 에일린의 뜰 | 75.29㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,800만원 |
| 2026.10.18 | 명지두산위브포세이돈 | 84.98㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 |
| 2026.10.17 | 엘크루솔마레 | 84.98㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 |
| 2026.10.17 | 명지오션시티한신휴플러스 | 74.65㎡ | 5 | 2억 6,700만원 | 1,182만원 |
| 2026.10.17 | 명지협성휴포레 | 59.99㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 |
| 2026.10.17 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 85.00㎡ | 10 | 5억 6,100만원 | 2,182만원 |
| 2026.10.17 | 명지협성휴포레 | 54.31㎡ | 6 | 2억 6,300만원 | 1,601만원 |
| 2026.10.17 | 명지국제신도시호반베르디움2차 | 84.80㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 |
| 2026.10.17 | 에일린의 뜰 | 84.99㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 |
| 2026.10.16 | 명지더웨스턴 | 84.61㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 1,641만원 |
| 2026.10.16 | 에일린의 뜰 | 84.99㎡ | 11 | 5억 3,380만원 | 2,076만원 |
| 2026.10.16 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 67.63㎡ | 3 | 3억 4,800만원 | 1,701만원 |
| 2026.10.16 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 85.00㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 |
| 2026.10.16 | 퀸덤1차링컨타운 | 116.02㎡ | 10 | 4억원 | 1,140만원 |
| 2026.10.16 | 명지협성휴포레 | 59.99㎡ | 6 | 2억 8,900만원 | 1,593만원 |
| 2026.10.15 | 명지오션시티삼정그린코아 | 84.96㎡ | 1 | 3억 5,800만원 | 1,393만원 |
| 2026.10.15 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 85.00㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 |
| 2026.10.14 | 에일린의 뜰 | 75.29㎡ | 16 | 4억 2,800만원 | 1,879만원 |
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강서구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 강서구 명지동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,163건의 중간값은 4억원, 평당 1,698만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 명지협성휴포레(116건)이에요.
부산 강서구 명지동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 393건의 중간값은 3억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 75.1%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.