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명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 실거래가

부산 강서구 명지동 3354번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매4억 3,000만원2026.10.10 · 전용 84.26㎡ 23층
매매 중간값3억 8,500만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
61㎡ 약 18평21건3억 1,000만원 2026.07.31 · 22층3억 1,000만원2억 4,000만원~3억 5,900만원2억 5,500만원 13건82%
84㎡ 약 25평34건4억 3,000만원 2026.10.10 · 23층4억 1,500만원3억 2,000만원~5억원3억원 24건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,669만원 · 6건
25.121,713만원 · 6건
26.011,664만원 · 5건
26.021,680만원 · 4건
26.031,638만원 · 6건
26.041,621만원 · 6건
26.051,707만원 · 3건
26.061,635만원 · 7건
26.071,646만원 · 6건
26.081,500만원 · 5건
26.09—
26.101,687만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,500만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 55건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.26㎡234억 3,000만원1,687만원중개거래
2026.08.2984.26㎡114억 3,000만원1,687만원중개거래
2026.08.2684.26㎡154억 1,000만원1,609만원중개거래
2026.08.2184.26㎡243억 7,700만원1,479만원직거래
2026.08.0984.39㎡53억 8,300만원1,500만원중개거래
2026.08.0384.39㎡23억 8,000만원1,489만원중개거래
2026.07.3161.25㎡223억 1,000만원1,673만원중개거래
2026.07.3184.26㎡224억 3,000만원1,687만원중개거래
2026.07.1661.26㎡53억원1,619만원중개거래
2026.07.1184.26㎡264억 3,500만원1,707만원중개거래
2026.07.0784.26㎡134억 800만원1,601만원중개거래
2026.07.0484.26㎡13억 7,900만원1,487만원중개거래
2026.06.3084.26㎡284억 3,000만원1,687만원중개거래
2026.06.3084.26㎡43억 8,500만원1,510만원중개거래
2026.06.2184.25㎡53억 9,000만원1,530만원중개거래
2026.06.1261.26㎡103억 800만원1,662만원중개거래
2026.06.1061.25㎡143억 300만원1,635만원중개거래
2026.06.0684.26㎡214억 850만원1,603만원중개거래
2026.06.0284.26㎡204억 2,800만원1,679만원중개거래
2026.05.3184.26㎡254억 3,500만원1,707만원중개거래
2026.05.2561.26㎡223억 3,000만원1,781만원중개거래
2026.05.0384.26㎡224억원1,569만원중개거래
2026.04.2684.26㎡134억 2,450만원1,665만원중개거래
2026.04.2484.39㎡63억 2,000만원1,254만원직거래
2026.04.2084.26㎡275억원1,962만원중개거래
2026.04.1284.26㎡244억 4,000만원1,726만원중개거래
2026.04.0461.26㎡42억 9,200만원1,576만원중개거래
2026.04.0484.26㎡104억원1,569만원중개거래
2026.03.2461.26㎡293억 5,900만원1,937만원중개거래
2026.03.1684.25㎡23억 9,500만원1,550만원중개거래
2026.03.1684.26㎡104억 1,500만원1,628만원중개거래
2026.03.0784.26㎡104억 2,000만원1,648만원중개거래
2026.03.0584.26㎡23억 8,500만원1,510만원중개거래
2026.03.0161.25㎡73억 1,800만원1,716만원중개거래
2026.02.2484.26㎡184억 3,000만원1,687만원중개거래
2026.02.2184.25㎡194억 1,500만원1,628만원중개거래
2026.02.1961.26㎡133억 3,900만원1,829만원중개거래
2026.02.0761.26㎡103억 1,000만원1,673만원중개거래
2026.01.2984.26㎡64억 2,400만원1,664만원중개거래
2026.01.2961.26㎡53억 1,850만원1,719만원중개거래
2026.01.2261.26㎡163억 5,000만원1,889만원중개거래
2026.01.1761.26㎡23억 500만원1,646만원중개거래
2026.01.1461.26㎡62억 4,000만원1,295만원직거래
2025.12.1784.26㎡54억 1,500만원1,628만원중개거래
2025.12.1461.26㎡53억 5,800만원1,932만원중개거래
2025.12.0961.26㎡103억 1,500만원1,700만원중개거래
2025.12.0861.25㎡183억 500만원1,646만원중개거래
2025.12.0684.26㎡274억 6,400만원1,820만원중개거래
2025.12.0261.26㎡73억 2,000만원1,727만원중개거래
2025.11.2084.26㎡164억 4,800만원1,758만원중개거래
2025.11.1961.25㎡43억원1,619만원중개거래
2025.11.1961.26㎡183억 5,700만원1,927만원중개거래
2025.11.0461.26㎡83억원1,619만원중개거래
2025.11.0384.26㎡174억 3,800만원1,718만원중개거래
2025.11.0384.26㎡44억 500만원1,589만원중개거래

전세 거래 37건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1361.26㎡202억 6,000만원신규
2026.10.1084.26㎡173억원신규
2026.10.0984.26㎡33억원신규
2026.10.0361.26㎡12억 5,000만원신규
2026.09.0884.26㎡53억 1,000만원신규
2026.08.2561.26㎡152억 6,000만원신규
2026.08.2561.26㎡152억 6,000만원신규
2026.07.0661.26㎡112억 5,000만원신규
2026.06.1984.39㎡52억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2384.39㎡113억원신규
2026.04.1084.39㎡163억원신규
2026.04.0184.25㎡243억원갱신
2026.02.1984.26㎡13억원신규
2026.02.1384.26㎡162억 5,000만원신규
2026.02.0561.26㎡52억 5,500만원신규
2026.02.0384.39㎡22억 9,000만원신규
2026.01.2984.25㎡213억원신규
2026.01.2884.25㎡213억원신규
2026.01.2661.26㎡52억 6,500만원신규
2026.01.2461.26㎡152억 7,000만원신규
2026.01.0761.26㎡242억 7,000만원신규
2025.12.2384.26㎡142억 6,000만원신규
2025.12.2384.26㎡113억원신규
2025.12.1784.26㎡202억 9,000만원신규
2025.12.1761.25㎡262억 5,000만원신규
2025.12.1384.39㎡133억원신규
2025.12.1384.39㎡133억원신규
2025.12.0861.26㎡222억 5,000만원신규
2025.12.0384.26㎡192억 7,000만원신규
2025.12.0384.26㎡192억 7,000만원신규
2025.11.2884.26㎡62억 6,000만원신규
2025.11.2884.26㎡62억 6,000만원신규
2025.11.2261.26㎡192억 4,000만원신규
2025.11.2261.26㎡192억 4,000만원신규
2025.11.1684.39㎡162억 9,000만원신규
2025.11.0884.26㎡193억원신규
2025.11.0184.25㎡182억 9,000만원신규

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자주 묻는 질문

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.26㎡ 23층 4억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 3억 8,500만원이에요.

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준