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엘크루블루오션 실거래가
부산 강서구 명지동 3243번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매5억 4,300만원2026.09.29 · 전용 124.47㎡ 2층
매매 중간값6억 8,750만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 124㎡)73.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 124㎡ 약 38평 | 10건 | 5억 4,300만원 2026.09.29 · 2층 | 6억 1,000만원 | 5억 3,000만원~6억 8,000만원 | 4억 5,000만원 7건 | 74% |
| 147㎡ 약 44평 | 6건 | 6억 8,000만원 2026.08.12 · 8층 | 6억 8,000만원 | 6억 4,000만원~7억 6,000만원 | 4억 6,500만원 8건 | 68% |
| 179㎡ 약 54평 | 8건 | 7억 6,000만원 2026.08.11 · 4층 | 8억 3,350만원 | 7억 6,000만원~10억 2,500만원 | 6억 9,500만원 2건 | 83% |
| 186㎡ 약 56평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 189㎡ 약 57평 | 1건 | 9억 5,000만원 2026.03.21 · 4층 | 9억 5,000만원 | 9억 5,000만원~9억 5,000만원 | 1억 9,000만원 1건 | 20% |
| 219㎡ 약 66평 | 2건 | 10억 3,000만원 2026.09.08 · 3층 | 9억 8,000만원 | 9억 3,000만원~10억 3,000만원 | — | — |
| 244㎡ 약 74평 | 1건 | 13억 5,000만원 2025.11.14 · 3층 | 13억 5,000만원 | 13억 5,000만원~13억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 124㎡ 매매 중간값 6억 1,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 124.47㎡ | 2 | 5억 4,300만원 | 1,442만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 219.50㎡ | 3 | 10억 3,000만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 124.47㎡ | 2 | 6억 3,800만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 147.97㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 179.97㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 179.97㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 147.52㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 179.97㎡ | 9 | 10억 2,500만원 | 1,883만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 124.71㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 1,776만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 124.47㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 1,408만원 | 직거래 |
| 2026.06.19 | 179.97㎡ | 1 | 7억 7,000만원 | 1,414만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 179.97㎡ | 1 | 8억 4,700만원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 124.47㎡ | 2 | 5억 9,000만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 124.47㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 147.52㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 147.52㎡ | 5 | 6억 9,500만원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 189.65㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 1,656만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 124.47㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 124.47㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 219.50㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 1,401만원 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 179.97㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 147.97㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 124.47㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 1,514만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 179.97㎡ | 5 | 9억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 124.71㎡ | 8 | 5억 5,500만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 244.19㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 147.97㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 179.97㎡ | 8 | 8억원 | 1,469만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 124.47㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 124.47㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 147.97㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 179.97㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 147.97㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 147.97㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 189.65㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 124.47㎡ | 7 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 124.71㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 147.52㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 147.97㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 147.97㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 124.71㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 179.97㎡ | 1 | 7억원 | — |
| 2025.12.07 | 124.47㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 124.47㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 147.52㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 147.97㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
명지동 다른 단지
자주 묻는 질문
엘크루블루오션 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 124.47㎡ 2층 5억 4,300만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 6억 8,750만원이에요.
엘크루블루오션 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 124㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.