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코오롱하늘채골든비치 실거래가

부산 수영구 남천동 151번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매10억 7,000만원2026.10.10 · 전용 126.23㎡ 1층
매매 중간값11억 250만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)41.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

코오롱하늘채골든비치 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평10건9억 2,800만원 2026.07.07 · 5층9억 4,650만원8억 6,000만원~10억 4,000만원4억 4,500만원 4건47%
101㎡ 약 31평10건11억 3,000만원 2026.09.11 · 10층10억 7,500만원9억 5,000만원~11억 5,000만원4억 5,000만원 5건42%
118㎡ 약 36평2건13억 7,000만원 2026.09.15 · 18층13억 4,000만원13억 1,000만원~13억 7,000만원6억 2,500만원 4건47%
125㎡ 약 38평2건10억 9,000만원 2026.08.17 · 8층11억 4,500만원10억 9,000만원~12억원——
126㎡ 약 38평2건10억 7,000만원 2026.10.10 · 1층11억 3,500만원10억 7,000만원~12억원6억 1,000만원 1건54%
129㎡ 약 39평1건12억 8,500만원 2025.12.03 · 8층12억 8,500만원12억 8,500만원~12억 8,500만원——
147㎡ 약 44평8건13억 8,500만원 2026.09.14 · 3층13억 6,750만원12억 4,000만원~15억 1,000만원6억 8,500만원 2건50%
170㎡ 약 51평3건15억 7,000만원 2026.06.03 · 16층15억 7,000만원15억원~16억원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,616만원 · 4건
25.123,291만원 · 9건
26.013,143만원 · 3건
26.023,539만원 · 2건
26.03—
26.043,338만원 · 3건
26.053,307만원 · 3건
26.063,715만원 · 4건
26.073,168만원 · 4건
26.082,976만원 · 2건
26.093,663만원 · 3건
26.102,802만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 101㎡ 매매 중간값 10억 7,500만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

코오롱하늘채골든비치 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.10126.23㎡110억 7,000만원2,802만원중개거래
2026.09.15118.56㎡1813억 7,000만원3,820만원중개거래
2026.09.14147.58㎡313억 8,500만원3,102만원중개거래
2026.09.11101.97㎡1011억 3,000만원3,663만원중개거래
2026.08.17125.50㎡810억 9,000만원2,871만원중개거래
2026.08.13147.58㎡1513억 7,500만원3,080만원중개거래
2026.07.28147.58㎡312억 4,000만원2,778만원중개거래
2026.07.11101.97㎡410억 7,000만원3,469만원중개거래
2026.07.07147.58㎡812억 8,000만원2,867만원중개거래
2026.07.0784.97㎡59억 2,800만원3,610만원중개거래
2026.06.3084.97㎡1110억 3,000만원4,007만원중개거래
2026.06.2484.97㎡149억 4,500만원3,677만원중개거래
2026.06.2084.97㎡129억 6,500만원3,754만원중개거래
2026.06.03170.80㎡1615억 7,000만원3,039만원중개거래
2026.05.20101.97㎡710억 2,000만원3,307만원중개거래
2026.05.16170.80㎡1416억원3,097만원중개거래
2026.05.0684.97㎡1510억 4,000만원4,046만원중개거래
2026.04.3084.97㎡49억 4,800만원3,688만원중개거래
2026.04.28147.58㎡1314억 9,000만원3,338만원중개거래
2026.04.24101.97㎡39억 9,500만원3,226만원중개거래
2026.02.2884.97㎡209억 5,000만원3,696만원중개거래
2026.02.23147.58㎡1015억 1,000만원3,382만원중개거래
2026.01.24101.97㎡39억 5,000만원3,080만원중개거래
2026.01.17101.97㎡1110억 9,000만원3,534만원중개거래
2026.01.17126.23㎡612억원3,143만원중개거래
2025.12.2784.97㎡219억 4,500만원3,677만원중개거래
2025.12.27125.50㎡2512억원3,161만원중개거래
2025.12.23101.97㎡610억 1,500만원3,291만원중개거래
2025.12.09101.97㎡2211억 5,000만원3,728만원중개거래
2025.12.0984.97㎡138억 6,000만원3,346만원중개거래
2025.12.09101.97㎡1510억 8,000만원3,501만원중개거래
2025.12.08170.80㎡715억원2,903만원중개거래
2025.12.03129.64㎡812억 8,500만원3,277만원중개거래
2025.12.01147.58㎡2213억 6,000만원3,046만원중개거래
2025.11.2984.97㎡149억 3,000만원3,618만원중개거래
2025.11.28118.56㎡1213억 1,000만원3,653만원중개거래
2025.11.24147.58㎡2013억 5,500만원3,035만원중개거래
2025.11.14101.97㎡1511억 1,500만원3,615만원중개거래

전세 거래 16건

코오롱하늘채골든비치 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2684.97㎡84억 4,000만원신규
2026.07.20118.56㎡74억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0884.97㎡54억 5,000만원신규
2026.06.29101.97㎡224억 5,000만원신규
2026.05.26118.56㎡206억원신규
2026.05.26126.23㎡216억 1,000만원신규
2026.05.15101.97㎡215억 4,500만원신규
2026.05.14147.58㎡127억원신규
2026.05.11118.56㎡156억 5,000만원—
2026.05.11118.56㎡156억 5,000만원신규
2026.01.08101.97㎡84억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.12101.97㎡144억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0684.97㎡194억 5,000만원신규
2025.11.28101.97㎡104억 5,000만원신규
2025.11.03147.58㎡136억 7,000만원신규
2025.11.0184.97㎡134억원갱신

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자주 묻는 질문

코오롱하늘채골든비치 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 126.23㎡ 1층 10억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 11억 250만원이에요.

코오롱하늘채골든비치 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 4억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준