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e편한세상동대구역센텀스퀘어 실거래가

대구 동구 신천동 1542번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 1건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매7억 1,300만원2026.06.25 · 전용 84.92㎡ 23층
매매 중간값7억 1,300만원1건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e편한세상동대구역센텀스퀘어 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
79㎡ 약 24평0건—————
84㎡ 약 25평1건7억 1,300만원 2026.06.25 · 23층7억 1,300만원7억 1,300만원~7억 1,300만원3억 9,500만원 32건55%
107㎡ 약 32평0건———5억원 3건—
125㎡ 약 38평0건———5억 5,000만원 6건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.02—
26.03—
26.04—
26.05—
26.062,776만원 · 1건
26.07—
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 1,300만원, 전세 중간값 3억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 1건

e편한세상동대구역센텀스퀘어 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.06.2584.92㎡237억 1,300만원2,776만원중개거래

전세 거래 41건

e편한세상동대구역센텀스퀘어 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.21125.73㎡115억 5,000만원신규
2026.07.1684.71㎡154억 2,000만원신규
2026.06.2584.92㎡234억원신규
2026.06.2584.92㎡234억원신규
2026.06.2584.92㎡234억원신규
2026.06.18107.67㎡65억원신규
2026.06.0884.71㎡133억 6,000만원신규
2026.05.1984.71㎡113억 8,000만원신규
2026.05.1984.71㎡163억 3,000만원신규
2026.05.1984.71㎡113억 1,000만원신규
2026.05.1984.71㎡113억 8,000만원신규
2026.05.0984.71㎡123억 5,000만원신규
2026.04.25125.75㎡185억 5,000만원신규
2026.04.25125.75㎡185억 5,000만원신규
2026.04.0284.71㎡143억 4,000만원신규
2026.03.27107.67㎡163억 5,000만원신규
2026.03.1084.71㎡173억 4,000만원신규
2026.03.0584.71㎡213억 5,000만원신규
2026.03.0484.71㎡224억 1,000만원신규
2026.02.2884.92㎡103억 5,000만원신규
2026.02.2684.92㎡103억 5,000만원신규
2026.02.2384.71㎡114억원신규
2026.01.2484.71㎡213억 5,000만원신규
2026.01.1484.95㎡83억 5,000만원신규
2026.01.0984.92㎡124억원신규
2026.01.0684.71㎡94억원신규
2026.01.0584.71㎡173억 6,000만원신규
2025.12.31125.75㎡245억 5,000만원신규
2025.12.31125.75㎡245억 5,000만원신규
2025.12.29125.75㎡236억원신규
2025.12.2984.71㎡134억원신규
2025.12.22107.88㎡115억원신규
2025.12.1984.71㎡224억원신규
2025.12.1084.95㎡214억 2,000만원—
2025.12.1084.95㎡214억 2,000만원신규
2025.12.1084.95㎡63억 9,000만원신규
2025.12.0584.71㎡164억 2,000만원신규
2025.12.0184.95㎡224억원신규
2025.11.2784.71㎡194억 2,500만원신규
2025.11.2784.71㎡224억 1,000만원신규

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자주 묻는 질문

e편한세상동대구역센텀스퀘어 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.06.25 전용 84.92㎡ 23층 7억 1,300만원이에요. 최근 12개월 매매 1건의 중간값은 7억 1,300만원이에요.

e편한세상동대구역센텀스퀘어 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 41건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준