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궁전맨션 실거래가
대구 수성구 범어동 371번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매15억 5,000만원2026.09.21 · 전용 169.52㎡ 4층
매매 중간값12억원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,250만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 131㎡)26.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 10억 9,000만원 2026.09.10 · 5층 | 10억 6,000만원 | 9억 3,000만원~10억 9,000만원 | 2억 3,500만원 8건 | 22% |
| 108㎡ 약 33평 | 2건 | 11억 5,000만원 2026.08.06 · 3층 | 11억 6,000만원 | 11억 5,000만원~11억 7,000만원 | — | — |
| 131㎡ 약 40평 | 11건 | 13억원 2026.09.09 · 13층 | 13억원 | 8억원~13억 3,500만원 | 3억 5,000만원 2건 | 27% |
| 169㎡ 약 51평 | 3건 | 15억 5,000만원 2026.09.21 · 4층 | 15억 5,000만원 | 15억 1,000만원~15억 5,000만원 | — | — |
| 197㎡ 약 60평 | 2건 | 16억 5,000만원 2025.12.31 · 14층 | 15억 9,500만원 | 15억 4,000만원~16억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 131㎡ 매매 중간값 13억원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 169.52㎡ | 4 | 15억 5,000만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡ | 5 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 131.16㎡ | 13 | 13억원 | 3,277만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.96㎡ | 7 | 10억 6,000만원 | 4,124만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 131.16㎡ | 3 | 12억 6,000만원 | 3,176만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 108.99㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 3,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.96㎡ | 7 | 10억 7,000만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.96㎡ | 14 | 10억 8,000만원 | 4,202만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 131.16㎡ | 5 | 12억 3,600만원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 131.16㎡ | 11 | 13억 1,500만원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡ | 9 | 10억 5,700만원 | 4,113만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 131.16㎡ | 8 | 13억 3,500만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 131.16㎡ | 10 | 13억 2,500만원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 108.99㎡ | 11 | 11억 7,000만원 | 3,549만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 169.52㎡ | 2 | 15억 1,000만원 | 2,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 131.16㎡ | 2 | 12억원 | 3,025만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 131.16㎡ | 7 | 8억원 | 2,016만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 131.16㎡ | 6 | 13억원 | 3,277만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.96㎡ | 4 | 10억 6,500만원 | 4,144만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.96㎡ | 1 | 10억 4,500만원 | 4,066만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 197.76㎡ | 14 | 16억 5,000만원 | 2,758만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 131.16㎡ | 5 | 13억 1,000만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 197.76㎡ | 9 | 15억 4,000만원 | 2,574만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 169.52㎡ | 6 | 15억 5,000만원 | 3,023만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.96㎡ | 2 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.96㎡ | 8 | 9억 9,000만원 | 3,852만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 131.16㎡ | 12 | 11억 8,000만원 | 2,974만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.96㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.96㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 131.16㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.96㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 131.16㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
범어동 다른 단지
자주 묻는 질문
궁전맨션 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 169.52㎡ 4층 15억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 12억원이에요.
궁전맨션 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 2억 4,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 131㎡ 기준 전세가율은 약 27%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.