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두산위브더제니스 실거래가
대구 수성구 범어동 179번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 79건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매20억 9,000만원2026.10.12 · 전용 129.02㎡ 49층
매매 중간값20억원79건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 5,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 137㎡)48.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 129㎡ 약 39평 | 16건 | 20억 9,000만원 2026.10.12 · 49층 | 18억 2,250만원 | 16억원~20억 9,000만원 | 8억 3,000만원 9건 | 46% |
| 134㎡ 약 41평 | 6건 | 18억 8,000만원 2026.08.11 · 51층 | 17억 4,000만원 | 16억 1,000만원~18억 8,000만원 | 8억 4,000만원 2건 | 48% |
| 137㎡ 약 41평 | 18건 | 20억 5,000만원 2026.09.10 · 4층 | 19억원 | 18억원~20억 5,000만원 | 9억 2,500만원 6건 | 49% |
| 143㎡ 약 43평 | 18건 | 22억 5,000만원 2026.07.29 · 26층 | 22억원 | 20억원~23억원 | 10억원 5건 | 45% |
| 146㎡ 약 44평 | 4건 | 22억 5,000만원 2026.06.12 · 40층 | 20억 250만원 | 18억원~22억 5,000만원 | 10억 500만원 2건 | 50% |
| 170㎡ 약 51평 | 4건 | 24억 7,000만원 2026.02.27 · 25층 | 23억 3,000만원 | 22억원~24억 7,000만원 | 11억원 1건 | 47% |
| 171㎡ 약 52평 | 5건 | 26억원 2026.04.18 · 28층 | 25억 7,000만원 | 22억 8,000만원~26억원 | 12억 2,500만원 2건 | 48% |
| 204㎡ 약 62평 | 8건 | 28억 8,000만원 2026.09.22 · 39층 | 25억원 | 22억 5,000만원~28억 8,000만원 | 13억 5,000만원 4건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 137㎡ 매매 중간값 19억원, 전세 중간값 9억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 79건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 129.02㎡ | 49 | 20억 9,000만원 | 5,355만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 204.07㎡ | 39 | 28억 8,000만원 | 4,665만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 137.06㎡ | 4 | 20억 5,000만원 | 4,944만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 129.02㎡ | 27 | 19억 5,000만원 | 4,996만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 129.02㎡ | 28 | 19억 6,000만원 | 5,022만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 129.02㎡ | 13 | 17억 9,000만원 | 4,586만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 134.83㎡ | 51 | 18억 8,000만원 | 4,610만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 129.02㎡ | 35 | 18억 7,000만원 | 4,791만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 137.06㎡ | 35 | 19억 2,000만원 | 4,631만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 143.79㎡ | 26 | 22억 5,000만원 | 5,173만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 137.06㎡ | 9 | 18억원 | 4,341만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 143.79㎡ | 10 | 23억원 | 5,288만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 143.79㎡ | 32 | 23억원 | 5,288만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 143.79㎡ | 30 | 21억 8,000만원 | 5,012만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 143.79㎡ | 17 | 21억 5,000만원 | 4,943만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 134.83㎡ | 14 | 17억 6,500만원 | 4,328만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 137.06㎡ | 20 | 18억 2,500만원 | 4,402만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 129.02㎡ | 34 | 19억 6,000만원 | 5,022만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 146.97㎡ | 40 | 22억 5,000만원 | 5,061만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 129.02㎡ | 9 | 17억 9,500만원 | 4,599만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 134.83㎡ | 30 | 17억 6,000만원 | 4,315만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 129.02㎡ | 19 | 18억 3,000만원 | 4,689만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 143.79㎡ | 9 | 21억 7,000만원 | 4,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 204.07㎡ | 26 | 27억원 | 4,374만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 137.06㎡ | 48 | 20억원 | 4,824만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 143.79㎡ | 32 | 21억 5,000만원 | 4,943만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 146.97㎡ | 8 | 20억 5,000만원 | 4,611만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 143.79㎡ | 41 | 22억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 143.79㎡ | 17 | 22억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 143.79㎡ | 12 | 21억 5,000만원 | 4,943만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 129.02㎡ | 27 | 18억 9,800만원 | 4,863만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 171.47㎡ | 28 | 26억원 | 5,013만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 137.06㎡ | 35 | 19억원 | 4,583만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 134.83㎡ | 9 | 17억 2,000만원 | 4,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 143.79㎡ | 13 | 23억원 | 5,288만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 143.79㎡ | 43 | 22억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 143.79㎡ | 43 | 22억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 204.07㎡ | 9 | 25억원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 143.79㎡ | 32 | 22억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 143.79㎡ | 44 | 21억 8,000만원 | 5,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 137.06㎡ | 37 | 19억원 | 4,583만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 137.06㎡ | 50 | 19억 5,000만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 137.06㎡ | 49 | 19억 5,000만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 170.86㎡ | 25 | 24억 7,000만원 | 4,779만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 171.47㎡ | 21 | 25억원 | 4,820만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 137.06㎡ | 23 | 19억 2,000만원 | 4,631만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 137.06㎡ | 31 | 18억 6,000만원 | 4,486만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 143.79㎡ | 51 | 22억 9,000만원 | 5,265만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 204.07㎡ | 37 | 25억 7,000만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 129.02㎡ | 29 | 18억원 | 4,612만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 171.47㎡ | 16 | 25억 7,000만원 | 4,955만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 204.07㎡ | 8 | 24억 5,000만원 | 3,969만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 143.79㎡ | 27 | 20억원 | 4,598만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 129.02㎡ | 36 | 18억 500만원 | 4,625만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 146.97㎡ | 23 | 19억 5,500만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 146.97㎡ | 8 | 18억원 | 4,049만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 134.83㎡ | 6 | 16억 6,000만원 | 4,070만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 171.47㎡ | 42 | 25억 7,000만원 | 4,955만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 204.07㎡ | 50 | 25억원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 129.02㎡ | 39 | 18억 3,500만원 | 4,702만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 129.02㎡ | 5 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 129.02㎡ | 5 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 204.07㎡ | 35 | 13억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 137.06㎡ | 29 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 170.86㎡ | 39 | 11억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 137.06㎡ | 28 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 143.79㎡ | 42 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 137.06㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 137.06㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 129.02㎡ | 49 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 143.79㎡ | 11 | 10억원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 137.06㎡ | 20 | 9억원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 204.07㎡ | 31 | 14억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 129.02㎡ | 40 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 134.83㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 129.02㎡ | 19 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.01 | 129.02㎡ | 19 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 204.07㎡ | 17 | 10억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 143.79㎡ | 19 | 10억원 | — |
| 2026.02.23 | 143.79㎡ | 19 | 10억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 143.79㎡ | 19 | 10억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 171.47㎡ | 5 | 11억원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 204.07㎡ | 45 | 14억원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 129.02㎡ | 19 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 146.97㎡ | 17 | 9억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 171.47㎡ | 11 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 129.02㎡ | 20 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 134.83㎡ | 49 | 8억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.13 | 146.97㎡ | 36 | 11억원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 137.06㎡ | 39 | 10억원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 129.02㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
범어동 다른 단지
자주 묻는 질문
두산위브더제니스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 129.02㎡ 49층 20억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 79건의 중간값은 20억원이에요.
두산위브더제니스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 9억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 137㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.