내 집·땅 점검 · 셈벗
수성범어W 실거래가
대구 수성구 범어동 2291번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 129건 · 전세 197건감정평가 아님
최근 매매16억 9,000만원2026.10.03 · 전용 84.99㎡ 18층
매매 중간값16억원129건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원197건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)36.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 116건 | 16억 9,000만원 2026.10.03 · 18층 | 15억 9,150만원 | 10억원~18억 8,000만원 | 5억 8,800만원 177건 | 37% |
| 102㎡ 약 31평 | 13건 | 25억원 2026.09.28 · 52층 | 22억 7,000만원 | 16억 4,000만원~25억원 | 9억 3,750만원 20건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 15억 9,150만원, 전세 중간값 5억 8,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 129건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 18 | 16억 9,000만원 | 6,573만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 85.00㎡ | 29 | 17억 7,000만원 | 6,884만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 102.99㎡ | 52 | 25억원 | 8,024만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 11 | 16억 6,000만원 | 6,457만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 26 | 17억 5,000만원 | 6,807만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 28 | 18억 8,000만원 | 7,312만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 85.00㎡ | 46 | 14억 5,000만원 | 5,639만원 | 직거래 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡ | 31 | 17억원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡ | 57 | 18억 2,500만원 | 7,098만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 51 | 18억 2,000만원 | 7,079만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 85.00㎡ | 5 | 15억 8,000만원 | 6,145만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 29 | 16억원 | 6,223만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 15 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 직거래 |
| 2026.07.28 | 85.00㎡ | 13 | 17억 3,000만원 | 6,728만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 85.00㎡ | 45 | 18억 1,000만원 | 7,040만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 85.00㎡ | 54 | 17억 7,000만원 | 6,884만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 102.99㎡ | 20 | 17억원 | 5,456만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 15 | 16억 7,500만원 | 6,515만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 85.00㎡ | 42 | 18억원 | 7,001만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 102.99㎡ | 32 | 22억 8,000만원 | 7,318만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 43 | 16억 8,000만원 | 6,534만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 27 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 5 | 16억 4,000만원 | 6,378만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 7 | 11억 9,000만원 | 4,629만원 | 직거래 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 41 | 17억 4,000만원 | 6,768만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 53 | 18억원 | 7,001만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 38 | 18억원 | 7,001만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 22 | 16억 5,000만원 | 6,418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 49 | 17억 5,000만원 | 6,807만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 85.00㎡ | 26 | 12억 2,000만원 | 4,745만원 | 직거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 40 | 15억 8,000만원 | 6,146만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 85.00㎡ | 47 | 18억 1,000만원 | 7,040만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 34 | 16억 2,000만원 | 6,301만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 85.00㎡ | 52 | 17억 8,800만원 | 6,954만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 85.00㎡ | 13 | 16억 7,500만원 | 6,515만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 102.99㎡ | 40 | 25억원 | 8,024만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 40 | 14억 1,000만원 | 5,484만원 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 102.99㎡ | 44 | 24억 7,000만원 | 7,928만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 34 | 15억 8,300만원 | 6,157만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 40 | 17억원 | 6,612만원 | 직거래 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 58 | 13억 3,500만원 | 5,192만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 39 | 16억원 | 6,223만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 85.00㎡ | 54 | 18억원 | 7,001만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 85.00㎡ | 41 | 17억 2,300만원 | 6,701만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 85.00㎡ | 36 | 16억 9,000만원 | 6,573만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 21 | 16억 7,000만원 | 6,495만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 13 | 15억원 | 5,834만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 85.00㎡ | 34 | 16억 7,000만원 | 6,495만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 85.00㎡ | 46 | 17억 5,700만원 | 6,833만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 59 | 16억 3,000만원 | 6,340만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 31 | 17억원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 40 | 17억원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 85.00㎡ | 13 | 15억 2,000만원 | 5,912만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 39 | 17억 500만원 | 6,631만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 31 | 11억원 | 4,279만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 13 | 14억 9,000만원 | 5,795만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 25 | 12억원 | 4,667만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 85.00㎡ | 33 | 17억 2,000만원 | 6,690만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 11 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 17 | 16억 1,000만원 | 6,262만원 | 중개거래 |
전세 거래 197건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 55 | 8억원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 40 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 26 | 5억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 85.00㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 102.99㎡ | 31 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 102.99㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 102.99㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 33 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 58 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 85.00㎡ | 36 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 44 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 54 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 85.00㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 31 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 85.00㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 26 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 102.99㎡ | 50 | 8억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 85.00㎡ | 44 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 85.00㎡ | 21 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 85.00㎡ | 54 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 85.00㎡ | 33 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 85.00㎡ | 24 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 23 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 102.99㎡ | 15 | 11억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 85.00㎡ | 20 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 54 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 85.00㎡ | 59 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 85.00㎡ | 50 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 85.00㎡ | 25 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 47 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 85.00㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 102.99㎡ | 54 | 12억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 85.00㎡ | 14 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 85.00㎡ | 52 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 85.00㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 6 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 49 | 6억 5,000만원 | 신규 |
범어동 다른 단지
자주 묻는 질문
수성범어W 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.99㎡ 18층 16억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 129건의 중간값은 16억원이에요.
수성범어W 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 197건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.