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범어센트럴푸르지오 실거래가
대구 수성구 범어동 2257번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 73건 · 전세 55건감정평가 아님
최근 매매13억 3,500만원2026.10.03 · 전용 84.99㎡ 34층
매매 중간값12억원73건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원55건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)39.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 73건 | 13억 3,500만원 2026.10.03 · 34층 | 12억원 | 10억원~13억 6,000만원 | 4억 7,000만원 55건 | 39% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억원, 전세 중간값 4억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 73건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 34 | 13억 3,500만원 | 5,192만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.95㎡ | 49 | 13억 4,000만원 | 5,214만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.99㎡ | 34 | 13억 4,000만원 | 5,212만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.95㎡ | 44 | 13억 3,800만원 | 5,206만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 18 | 11억 1,800만원 | 4,348만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.95㎡ | 6 | 12억 7,800만원 | 4,973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡ | 14 | 12억 8,000만원 | 4,981만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 28 | 11억 9,950만원 | 4,665만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.95㎡ | 29 | 12억 7,000만원 | 4,942만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 3 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.95㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 4,864만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡ | 6 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 42 | 12억 6,000만원 | 4,901만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 30 | 12억 1,000만원 | 4,706만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 22 | 12억 4,500만원 | 4,842만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.99㎡ | 33 | 12억 7,500만원 | 4,959만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.99㎡ | 30 | 11억 7,500만원 | 4,570만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 19 | 12억원 | 4,667만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 27 | 11억 7,000만원 | 4,551만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 37 | 12억 2,500만원 | 4,765만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 14 | 11억 2,000만원 | 4,356만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 8 | 11억 1,500만원 | 4,337만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 28 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡ | 20 | 12억 7,500만원 | 4,961만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 20 | 12억 2,000만원 | 4,745만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 23 | 11억 8,500만원 | 4,609만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 13 | 11억 7,000만원 | 4,551만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 24 | 11억 7,500만원 | 4,570만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡ | 41 | 13억 5,500만원 | 5,273만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡ | 38 | 13억 4,500만원 | 5,234만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡ | 41 | 12억 2,000만원 | 4,745만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.95㎡ | 48 | 13억 6,000만원 | 5,292만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 40 | 11억 9,000만원 | 4,628만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.95㎡ | 9 | 11억 4,800만원 | 4,467만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 44 | 12억 3,000만원 | 4,784만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.95㎡ | 11 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.95㎡ | 25 | 12억 2,500만원 | 4,767만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 6 | 11억 4,200만원 | 4,442만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.95㎡ | 31 | 12억 2,000만원 | 4,747만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡ | 32 | 12억 5,000만원 | 4,864만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡ | 7 | 11억 2,500만원 | 4,378만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 35 | 11억 8,500만원 | 4,609만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 19 | 12억 4,500만원 | 4,845만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 4,086만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 48 | 13억원 | 5,056만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.95㎡ | 3 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.95㎡ | 26 | 12억 2,000만원 | 4,747만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.95㎡ | 28 | 12억 4,500만원 | 4,845만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 32 | 11억 6,500만원 | 4,531만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 6 | 10억 5,700만원 | 4,111만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.95㎡ | 6 | 10억 8,000만원 | 4,203만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡ | 30 | 12억 5,000만원 | 4,864만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 20 | 11억 8,500만원 | 4,609만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡ | 27 | 12억 3,500만원 | 4,806만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.95㎡ | 22 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 17 | 11억 8,000만원 | 4,590만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡ | 3 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.95㎡ | 38 | 12억 5,000만원 | 4,864만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.95㎡ | 34 | 11억 6,000만원 | 4,514만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 19 | 11억 6,700만원 | 4,539만원 | 중개거래 |
전세 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.95㎡ | 30 | 6억원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 84.95㎡ | 9 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡ | 31 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | — |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 46 | 5억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 30 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.95㎡ | 40 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 33 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.95㎡ | 26 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.95㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 84.95㎡ | 5 | 4억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡ | 20 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 26 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡ | 37 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.95㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 32 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 84.95㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 42 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 33 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.95㎡ | 44 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.95㎡ | 44 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡ | 30 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ | 31 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 22 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 22 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡ | 27 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 84.95㎡ | 37 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.95㎡ | 13 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 15 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 46 | 4억 5,000만원 | 신규 |
범어동 다른 단지
자주 묻는 질문
범어센트럴푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.99㎡ 34층 13억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 73건의 중간값은 12억원이에요.
범어센트럴푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 55건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.