내 집·땅 점검 · 셈벗
범어에일린의뜰 실거래가
대구 수성구 범어동 2272번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매9억 8,500만원2026.09.19 · 전용 70.25㎡ 9층
매매 중간값10억 4,600만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)41.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 21평 | 19건 | 9억 8,500만원 2026.09.19 · 9층 | 9억 1,000만원 | 8억 4,000만원~10억 8,000만원 | 3억 8,000만원 20건 | 42% |
| 71㎡ 약 21평 | 8건 | 10억 9,000만원 2026.08.15 · 9층 | 10억 2,500만원 | 9억 3,500만원~10억 9,000만원 | 4억원 2건 | 39% |
| 72㎡ 약 22평 | 6건 | 10억 9,700만원 2026.09.12 · 13층 | 10억 1,750만원 | 9억 3,000만원~10억 9,700만원 | 4억원 5건 | 39% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 12억 1,000만원 2026.09.12 · 3층 | 12억원 | 10억 4,700만원~13억원 | 5억원 19건 | 42% |
| 102㎡ 약 31평 | 3건 | 13억 8,000만원 2026.04.18 · 7층 | 13억 8,000만원 | 12억 9,000만원~14억원 | 6억 8,500만원 2건 | 50% |
| 112㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 7억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 70.25㎡ | 9 | 9억 8,500만원 | 4,635만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 70.25㎡ | 15 | 10억 8,000만원 | 5,082만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 72.96㎡ | 13 | 10억 9,700만원 | 4,970만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 3 | 12억 1,000만원 | 4,708만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 21 | 12억 8,400만원 | 4,996만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.96㎡ | 10 | 13억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 71.19㎡ | 9 | 10억 9,000만원 | 5,062만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 5 | 12억 3,000만원 | 4,786만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 72.96㎡ | 21 | 10억 8,250만원 | 4,905만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.96㎡ | 3 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 25 | 12억 8,500만원 | 5,001만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 70.25㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 4,470만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 72.96㎡ | 26 | 10억 6,000만원 | 4,803만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 71.19㎡ | 12 | 10억 3,000만원 | 4,783만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ | 28 | 12억 8,000만원 | 4,980만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 102.48㎡ | 7 | 13억 8,000만원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡ | 14 | 12억 6,000만원 | 4,904만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 71.19㎡ | 3 | 10억원 | 4,644만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 71.19㎡ | 21 | 10억 4,000만원 | 4,830만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 70.25㎡ | 6 | 8억 9,000만원 | 4,188만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 70.25㎡ | 2 | 9억 1,000만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 70.25㎡ | 21 | 10억 2,500만원 | 4,823만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ | 2 | 10억 9,900만원 | 4,277만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 71.19㎡ | 6 | 10억 2,000만원 | 4,737만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 71.19㎡ | 23 | 10억 4,500만원 | 4,853만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 70.25㎡ | 8 | 9억 5,500만원 | 4,494만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ | 5 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.96㎡ | 13 | 11억 9,500만원 | 4,650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 71.19㎡ | 15 | 9억 9,700만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 102.48㎡ | 18 | 14억원 | 4,516만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 72.96㎡ | 28 | 9억 3,000만원 | 4,214만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ | 9 | 12억 1,000만원 | 4,708만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 70.25㎡ | 3 | 9억원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡ | 19 | 12억원 | 4,670만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.94㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | 4,242만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ | 11 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 70.25㎡ | 4 | 8억 5,800만원 | 4,037만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.94㎡ | 2 | 10억 4,700만원 | 4,075만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.96㎡ | 11 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡ | 21 | 11억 5,000만원 | 4,476만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 70.25㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 4,470만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.96㎡ | 16 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.94㎡ | 26 | 11억 5,000만원 | 4,476만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 70.25㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 4,470만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 72.96㎡ | 29 | 9억 7,500만원 | 4,418만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 70.25㎡ | 21 | 9억 8,000만원 | 4,612만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 70.25㎡ | 19 | 9억 1,000만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 71.19㎡ | 21 | 9억 3,500만원 | 4,342만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 70.25㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 3,953만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 70.25㎡ | 15 | 9억 1,000만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 102.48㎡ | 7 | 12억 9,000만원 | 4,161만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 70.25㎡ | 16 | 9억원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 70.25㎡ | 14 | 9억 1,000만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 70.25㎡ | 19 | 9억 2,000만원 | 4,329만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 70.25㎡ | 7 | 8억 6,000만원 | 4,047만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 72.96㎡ | 21 | 9억 3,000만원 | 4,214만원 | 중개거래 |
전세 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 102.48㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.04 | 84.94㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 70.25㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 70.25㎡ | 16 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 70.25㎡ | 16 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.94㎡ | 25 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 70.25㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 70.25㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 70.25㎡ | 25 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 70.25㎡ | 23 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.96㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.94㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 72.96㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 6 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 72.96㎡ | 19 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 70.25㎡ | 21 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.02.18 | 70.25㎡ | 26 | 4억 5,000만원 | — |
| 2026.02.18 | 84.96㎡ | 26 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 70.25㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 70.25㎡ | 21 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 71.19㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ | 23 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.94㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 70.25㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 70.25㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 70.25㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.25 | 84.96㎡ | 17 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 72.96㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 72.96㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.94㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 102.48㎡ | 22 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 112.03㎡ | 24 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 70.25㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 71.19㎡ | 22 | 4억원 | 신규 |
범어동 다른 단지
자주 묻는 질문
범어에일린의뜰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 70.25㎡ 9층 9억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 10억 4,600만원이에요.
범어에일린의뜰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 49건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.