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범어월드메르디앙웨스턴카운티 실거래가

대구 수성구 범어동 966-1번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매8억 500만원2026.10.01 · 전용 168.68㎡ 1층
매매 중간값7억 6,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)53.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

범어월드메르디앙웨스턴카운티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평8건6억 6,700만원 2026.08.27 · 19층6억 4,850만원6억 4,300만원~6억 6,700만원3억 7,450만원 2건58%
101㎡ 약 31평9건6억 9,800만원 2026.09.23 · 12층7억 1,500만원6억 7,000만원~8억 1,000만원3억 8,500만원 2건54%
132㎡ 약 40평7건8억 9,500만원 2026.02.20 · 6층8억 3,000만원8억원~8억 9,500만원5억원 6건60%
168㎡ 약 51평4건8억 500만원 2026.10.01 · 1층8억 1,750만원8억 500만원~8억 9,000만원6억 2,000만원 5건76%
239㎡ 약 72평1건15억 7,500만원 2026.01.05 · 21층15억 7,500만원15억 7,500만원~15억 7,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,281만원 · 2건
25.122,509만원 · 1건
26.012,055만원 · 6건
26.022,180만원 · 5건
26.032,513만원 · 4건
26.042,481만원 · 2건
26.052,555만원 · 1건
26.062,389만원 · 4건
26.07—
26.082,594만원 · 1건
26.092,372만원 · 2건
26.101,578만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 101㎡ 매매 중간값 7억 1,500만원, 전세 중간값 3억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

범어월드메르디앙웨스턴카운티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.01168.68㎡18억 500만원1,578만원중개거래
2026.09.23101.60㎡126억 9,800만원2,271만원중개거래
2026.09.05101.60㎡127억 6,000만원2,473만원중개거래
2026.08.2784.99㎡196억 6,700만원2,594만원중개거래
2026.06.2084.99㎡126억 5,000만원2,528만원중개거래
2026.06.19168.68㎡78억 1,500만원1,597만원중개거래
2026.06.05101.60㎡107억원2,278만원중개거래
2026.06.0384.99㎡86억 4,300만원2,501만원중개거래
2026.05.0684.99㎡146억 5,700만원2,555만원중개거래
2026.04.24101.60㎡228억 1,000만원2,635만원중개거래
2026.04.09101.60㎡137억 1,500만원2,326만원중개거래
2026.03.2884.99㎡186억 4,700만원2,517만원중개거래
2026.03.2184.99㎡236억 6,000만원2,567만원중개거래
2026.03.05101.60㎡197억 4,000만원2,408만원중개거래
2026.03.0384.99㎡216억 4,500만원2,509만원중개거래
2026.02.24101.60㎡216억 7,000만원2,180만원중개거래
2026.02.20132.69㎡68억 9,500만원2,230만원중개거래
2026.02.10101.60㎡226억 8,500만원2,229만원중개거래
2026.02.04132.69㎡158억 3,000만원2,068만원중개거래
2026.02.02168.68㎡68억 2,000만원1,607만원중개거래
2026.01.27132.69㎡188억 5,500만원2,130만원중개거래
2026.01.19132.69㎡48억원1,993만원중개거래
2026.01.19132.69㎡48억원1,993만원중개거래
2026.01.14168.68㎡178억 9,000만원1,744만원중개거래
2026.01.12132.69㎡148억 5,000만원2,118만원중개거래
2026.01.05239.27㎡2115억 7,500만원2,176만원중개거래
2025.12.2684.99㎡236억 4,500만원2,509만원중개거래
2025.11.10132.69㎡58억 1,500만원2,030만원중개거래
2025.11.01101.60㎡107억 7,800만원2,531만원중개거래

전세 거래 15건

범어월드메르디앙웨스턴카운티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0384.99㎡93억 7,000만원신규
2026.07.31168.68㎡116억 1,000만원신규
2026.07.12132.69㎡164억 9,000만원신규
2026.05.28168.68㎡17억원갱신
2026.04.28132.69㎡204억 4,000만원신규
2026.04.17132.69㎡75억원신규
2026.04.03168.68㎡136억 2,000만원신규
2026.04.03168.68㎡136억 1,000만원신규
2026.04.0184.99㎡223억 7,900만원갱신
2026.02.13132.69㎡145억원신규
2026.01.01168.68㎡136억 3,000만원신규
2025.12.27101.60㎡144억원신규
2025.12.11101.60㎡213억 7,000만원신규
2025.12.01132.69㎡145억 2,000만원신규
2025.11.16132.69㎡135억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

범어월드메르디앙웨스턴카운티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 168.68㎡ 1층 8억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 7억 6,000만원이에요.

범어월드메르디앙웨스턴카운티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준