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건영 실거래가

인천 연수구 동춘동 938번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매2억 8,800만원2026.10.15 · 전용 84.94㎡ 5층
매매 중간값3억 3,700만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

건영 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평33건2억 8,800만원 2026.10.15 · 5층3억 3,700만원2억 3,800만원~3억 9,500만원2억 2,000만원 33건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,245만원 · 3건
25.12—
26.011,304만원 · 5건
26.021,345만원 · 4건
26.031,245만원 · 1건
26.041,222만원 · 1건
26.051,311만원 · 3건
26.061,352만원 · 6건
26.071,317만원 · 4건
26.081,103만원 · 2건
26.091,350만원 · 2건
26.101,267만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,700만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

건영 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.94㎡52억 8,800만원1,121만원직거래
2026.10.0584.94㎡43억 6,300만원1,413만원중개거래
2026.09.2284.94㎡43억 5,400만원1,378만원중개거래
2026.09.1584.94㎡33억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.08.0884.94㎡53억 2,900만원1,280만원중개거래
2026.08.0784.94㎡52억 3,800만원926만원직거래
2026.07.2784.94㎡53억 4,300만원1,335만원중개거래
2026.07.2584.94㎡53억 3,400만원1,300만원중개거래
2026.07.0684.94㎡53억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.07.0184.94㎡13억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.06.2084.94㎡23억 7,300만원1,452만원중개거래
2026.06.1984.94㎡43억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.06.1584.94㎡33억 3,200만원1,292만원중개거래
2026.06.0384.94㎡53억 7,500만원1,459만원중개거래
2026.06.0284.94㎡13억 5,500만원1,382만원중개거래
2026.06.0184.94㎡43억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.05.2684.94㎡33억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.05.0984.94㎡23억 3,700만원1,311만원중개거래
2026.05.0784.94㎡53억 3,500만원1,304만원중개거래
2026.04.2484.94㎡53억 1,400만원1,222만원중개거래
2026.03.2184.94㎡53억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.02.1984.94㎡13억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.02.1484.94㎡33억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.02.0784.94㎡43억 4,200만원1,331만원중개거래
2026.02.0484.94㎡53억 4,900만원1,358만원중개거래
2026.01.2984.94㎡43억 3,500만원1,304만원중개거래
2026.01.2384.94㎡13억 2,500만원1,265만원중개거래
2026.01.2084.94㎡53억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.01.1084.94㎡53억 3,500만원1,304만원중개거래
2026.01.0384.94㎡13억 5,000만원1,362만원중개거래
2025.11.1584.94㎡13억 2,000만원1,245만원중개거래
2025.11.1584.94㎡13억 2,000만원1,245만원중개거래
2025.11.0284.94㎡33억 9,500만원1,537만원중개거래

전세 거래 33건

건영 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.94㎡42억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0384.94㎡12억원갱신
2026.08.2384.94㎡42억 4,000만원신규
2026.08.0884.94㎡32억 3,000만원신규
2026.08.0384.94㎡12억원갱신 · 갱신권
2026.07.0284.94㎡12억 2,000만원신규
2026.05.2284.94㎡32억 5,000만원신규
2026.05.1384.94㎡52억 1,000만원신규
2026.05.0484.94㎡42억 4,000만원신규
2026.04.2184.94㎡32억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2084.94㎡32억 4,000만원신규
2026.04.1684.94㎡52억 2,000만원신규
2026.04.1684.94㎡42억 3,000만원신규
2026.04.0884.94㎡42억 3,000만원갱신
2026.03.2784.94㎡12억 2,000만원신규
2026.03.2684.94㎡42억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.94㎡42억 1,000만원신규
2026.03.1684.94㎡12억 2,000만원신규
2026.03.1684.94㎡12억 2,000만원신규
2026.03.1284.94㎡12억 3,000만원신규
2026.03.0484.94㎡42억 4,000만원신규
2026.02.2884.94㎡51억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2684.94㎡52억원신규
2026.02.2484.94㎡52억원신규
2026.02.0784.94㎡52억원신규
2026.02.0784.94㎡32억 3,000만원신규
2026.02.0784.94㎡52억원신규
2026.02.0584.94㎡12억 3,000만원신규
2025.12.2784.94㎡52억 2,000만원신규
2025.12.2084.94㎡32억 4,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.1284.94㎡21억 8,900만원갱신 · 갱신권
2025.12.0484.94㎡52억 3,000만원신규
2025.11.0684.94㎡42억 5,200만원갱신

동춘동 다른 단지

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자주 묻는 질문

건영 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.94㎡ 5층 2억 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3억 3,700만원이에요.

건영 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 33건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준