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한양1 실거래가

인천 연수구 동춘동 925번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매4억 6,000만원2026.10.12 · 전용 101.90㎡ 9층
매매 중간값4억 3,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 88㎡)75.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한양1 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
88㎡ 약 27평19건4억 1,500만원 2026.09.30 · 12층4억 2,000만원3억 4,000만원~4억 6,800만원3억 1,500만원 10건75%
101㎡ 약 31평16건4억 6,000만원 2026.10.12 · 9층4억 3,650만원3억 9,500만원~4억 7,900만원3억 2,000만원 5건73%
119㎡ 약 36평1건4억 8,000만원 2026.06.02 · 1층4억 8,000만원4억 8,000만원~4억 8,000만원——
133㎡ 약 40평3건5억 8,000만원 2026.06.30 · 3층5억 8,000만원5억 6,000만원~5억 8,500만원3억 3,500만원 4건58%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,469만원 · 4건
25.121,484만원 · 2건
26.011,655만원 · 1건
26.021,552만원 · 6건
26.031,554만원 · 3건
26.041,473만원 · 2건
26.051,442만원 · 4건
26.061,427만원 · 3건
26.071,471만원 · 6건
26.081,582만원 · 2건
26.091,467만원 · 4건
26.101,460만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 88㎡ 매매 중간값 4억 2,000만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

한양1 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.12101.90㎡94억 6,000만원1,492만원중개거래
2026.10.05101.90㎡164억 4,000만원1,427만원중개거래
2026.09.3088.86㎡124억 1,500만원1,544만원중개거래
2026.09.21101.90㎡184억 5,000만원1,460만원중개거래
2026.09.11101.90㎡124억 3,000만원1,395만원중개거래
2026.09.11101.90㎡224억 5,460만원1,475만원중개거래
2026.08.2488.86㎡124억 4,500만원1,655만원직거래
2026.08.09101.90㎡44억 6,500만원1,509만원중개거래
2026.07.2888.86㎡244억 4,500만원1,655만원중개거래
2026.07.1888.86㎡54억 2,000만원1,562만원중개거래
2026.07.17101.90㎡94억 2,000만원1,363만원중개거래
2026.07.1488.86㎡154억 3,000만원1,600만원중개거래
2026.07.13101.90㎡164억 2,500만원1,379만원중개거래
2026.07.08101.90㎡114억 2,000만원1,363만원중개거래
2026.06.30133.44㎡35억 8,000만원1,437만원중개거래
2026.06.29101.90㎡24억 4,000만원1,427만원중개거래
2026.06.02119.25㎡14억 8,000만원1,331만원중개거래
2026.05.30101.90㎡174억 3,000만원1,395만원중개거래
2026.05.18101.90㎡74억 1,000만원1,330만원중개거래
2026.05.1688.86㎡94억 1,800만원1,555만원중개거래
2026.05.1188.86㎡164억원1,488만원직거래
2026.04.30101.90㎡154억 3,800만원1,421만원중개거래
2026.04.2088.86㎡174억 1,000만원1,525만원중개거래
2026.03.2788.86㎡134억 1,000만원1,525만원중개거래
2026.03.15101.90㎡124억 7,900만원1,554만원중개거래
2026.03.1488.86㎡164억 2,000만원1,562만원중개거래
2026.02.1488.86㎡184억 4,700만원1,663만원중개거래
2026.02.1188.86㎡154억 4,500만원1,655만원중개거래
2026.02.09133.44㎡175억 8,500만원1,449만원중개거래
2026.02.08101.90㎡33억 9,500만원1,281만원중개거래
2026.02.03101.90㎡194억 3,500만원1,411만원중개거래
2026.02.0388.86㎡114억 6,800만원1,741만원중개거래
2026.01.2188.86㎡74억 4,500만원1,655만원중개거래
2025.12.14133.44㎡115억 6,000만원1,387만원중개거래
2025.12.1388.86㎡54억 2,500만원1,581만원중개거래
2025.11.2888.86㎡33억 9,000만원1,451만원중개거래
2025.11.2288.86㎡23억 4,000만원1,265만원중개거래
2025.11.1888.86㎡94억원1,488만원중개거래
2025.11.0488.86㎡74억 1,000만원1,525만원중개거래

전세 거래 19건

한양1 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2488.86㎡213억 1,000만원신규
2026.09.2488.86㎡213억 1,000만원신규
2026.09.10101.90㎡103억 3,000만원갱신
2026.07.2988.86㎡42억 5,300만원갱신
2026.06.1888.86㎡53억 2,000만원신규
2026.04.09101.90㎡52억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.17133.44㎡23억 5,000만원신규
2026.03.06101.90㎡153억 1,000만원신규
2026.03.0488.86㎡43억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.28101.90㎡133억 3,000만원신규
2026.01.2788.86㎡163억 5,500만원갱신
2025.12.21133.44㎡153억 5,000만원신규
2025.12.0188.86㎡93억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.28101.90㎡23억 2,000만원갱신
2025.11.1788.86㎡223억 450만원갱신 · 갱신권
2025.11.10133.44㎡113억 2,000만원신규
2025.11.10133.44㎡113억 2,000만원신규
2025.11.0888.86㎡93억 3,000만원—
2025.11.0888.86㎡93억 3,000만원신규

동춘동 다른 단지

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자주 묻는 질문

한양1 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 101.90㎡ 9층 4억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 4억 3,000만원이에요.

한양1 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 88㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준