내 집·땅 점검 · 셈벗
무지개마을 실거래가
인천 연수구 동춘동 931번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매4억 4,000만원2026.10.17 · 전용 84.97㎡ 10층
매매 중간값3억 3,800만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)69.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 37건 | 3억 5,700만원 2026.10.09 · 4층 | 3억 2,500만원 | 2억 8,300만원~3억 7,000만원 | 2억 2,550만원 28건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 4억 4,000만원 2026.10.17 · 10층 | 4억 1,400만원 | 3억 3,500만원~4억 4,800만원 | 2억 8,500만원 10건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 2,500만원, 전세 중간값 2억 2,550만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.97㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.76㎡ | 4 | 3억 5,700만원 | 1,975만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 10 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.97㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.97㎡ | 1 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡ | 2 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.76㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.76㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.76㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 2,047만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.76㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.76㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,770만원 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.76㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.76㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.76㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.76㎡ | 11 | 3억 1,800만원 | 1,759만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡ | 9 | 3억 3,500만원 | 1,853만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.76㎡ | 6 | 3억 3,800만원 | 1,870만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.76㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 5 | 4억 2,100만원 | 1,638만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 84.97㎡ | 7 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.76㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 6 | 4억 900만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.76㎡ | 6 | 3억 2,200만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.76㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.76㎡ | 11 | 3억 4,900만원 | 1,931만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.76㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 11 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.76㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.76㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.76㎡ | 7 | 3억 3,900만원 | 1,875만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.76㎡ | 1 | 2억 9,800만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.76㎡ | 4 | 3억 2,800만원 | 1,814만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.76㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.76㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,687만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.76㎡ | 3 | 3억 2,300만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡ | 7 | 3억 2,700만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 1 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 7 | 4억 1,300만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.76㎡ | 5 | 3억 4,500만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.76㎡ | 1 | 2억 8,300만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.76㎡ | 2 | 2억 9,500만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.76㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.76㎡ | 2 | 3억 1,700만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,687만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.76㎡ | 4 | 3억 2,400만원 | 1,792만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 7 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 59.76㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.76㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.76㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ | 2 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 59.76㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.76㎡ | 4 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.76㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.76㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 3 | 2억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 59.76㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 59.76㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 6 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.76㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ | 4 | 2억 2,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.76㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 59.76㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 59.76㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.76㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.76㎡ | 3 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 59.76㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.76㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.76㎡ | 10 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 59.76㎡ | 10 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.11.04 | 59.76㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.76㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
동춘동 다른 단지
자주 묻는 질문
무지개마을 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.97㎡ 10층 4억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 3억 3,800만원이에요.
무지개마을 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.