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송도파크레인동일하이빌 실거래가
인천 연수구 동춘동 가-번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매4억 3,800만원2026.10.03 · 전용 66.95㎡ 26층
매매 중간값4억 9,000만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 5건 | 4억 3,800만원 2026.10.03 · 26층 | 4억 3,800만원 | 4억 2,500만원~4억 4,900만원 | — | — |
| 74㎡ 약 22평 | 16건 | 4억 8,200만원 2026.08.25 · 21층 | 4억 7,500만원 | 4억 4,000만원~4억 8,500만원 | 3억 1,000만원 8건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 4억 9,000만원 2026.10.01 · 2층 | 5억원 | 4억 8,000만원~5억 5,500만원 | 3억 2,000만원 8건 | 64% |
| 93㎡ 약 28평 | 4건 | 6억 3,000만원 2026.07.02 · 5층 | 6억 1,500만원 | 6억 900만원~6억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 66.95㎡ | 26 | 4억 3,800만원 | 2,163만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 74.24㎡ | 21 | 4억 8,200만원 | 2,146만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 66.95㎡ | 22 | 4억 4,500만원 | 2,197만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.90㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 2,025만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 74.24㎡ | 8 | 4억 7,200만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.90㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.90㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 74.24㎡ | 12 | 4억 7,500만원 | 2,115만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 74.24㎡ | 5 | 4억 7,300만원 | 2,106만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 74.24㎡ | 16 | 4억 7,500만원 | 2,115만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 93.70㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 2,223만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.90㎡ | 6 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 93.70㎡ | 25 | 6억 900만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 74.24㎡ | 21 | 4억 7,800만원 | 2,128만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 17 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.90㎡ | 28 | 5억 1,000만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 74.24㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 1,959만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 24 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 29 | 4억 9,800만원 | 1,937만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 74.24㎡ | 11 | 4억 8,500만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 17 | 5억 800만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 29 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 74.24㎡ | 12 | 4억 8,250만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 22 | 5억 400만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.90㎡ | 24 | 5억 1,000만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 74.24㎡ | 28 | 4억 8,000만원 | 2,137만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 74.24㎡ | 2 | 4억 4,500만원 | 1,981만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 5 | 4억 8,900만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 27 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 74.24㎡ | 30 | 4억 4,700만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 20 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 66.95㎡ | 10 | 4억 2,500만원 | 2,099만원 | 직거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 28 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 93.70㎡ | 19 | 6억 1,000만원 | 2,152만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 74.24㎡ | 21 | 4억 8,400만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 66.95㎡ | 15 | 4억 4,900만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 74.24㎡ | 25 | 4억 8,000만원 | 2,137만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 74.24㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 2,048만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.90㎡ | 22 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.90㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 74.24㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.90㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.90㎡ | 22 | 5억 5,500만원 | 2,161만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 5 | 4억 8,500만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.99㎡ | 13 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 22 | 4억 8,800만원 | 1,898만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 66.95㎡ | 16 | 4억 2,500만원 | 2,099만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 93.70㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 2,187만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 74.24㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 74.24㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 74.24㎡ | 13 | 2억 790만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 25 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.90㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 74.24㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.29 | 74.24㎡ | 23 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.90㎡ | 27 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 15 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 74.24㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 74.24㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.90㎡ | 19 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡ | 30 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.25 | 84.90㎡ | 29 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 74.24㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
동춘동 다른 단지
자주 묻는 질문
송도파크레인동일하이빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 66.95㎡ 26층 4억 3,800만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 4억 9,000만원이에요.
송도파크레인동일하이빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.