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동춘마을 실거래가
인천 연수구 동춘동 921번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매2억 7,500만원2026.09.23 · 전용 59.36㎡ 3층
매매 중간값2억 5,400만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)66.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 37건 | 2억 7,500만원 2026.09.23 · 3층 | 2억 5,400만원 | 2억 1,000만원~2억 8,150만원 | 1억 7,000만원 48건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 5,400만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.36㎡ | 3 | 2억 7,500만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.30㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.36㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.36㎡ | 4 | 2억 4,400만원 | 1,359만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.36㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.36㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 59.36㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.30㎡ | 4 | 2억 5,400만원 | 1,416만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.36㎡ | 4 | 2억 5,700만원 | 1,431만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.36㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 1,253만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 59.36㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.30㎡ | 2 | 2억 8,150만원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.30㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.30㎡ | 1 | 2억 5,800만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.36㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.36㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.30㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.30㎡ | 5 | 2억 3,500만원 | 1,310만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.30㎡ | 3 | 2억 6,800만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.30㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.36㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 1,337만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.30㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 1,254만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 59.36㎡ | 3 | 2억 5,400만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.36㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.36㎡ | 1 | 2억 4,500만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.36㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.30㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.30㎡ | 4 | 2억 6,200만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.30㎡ | 4 | 2억 4,200만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.30㎡ | 5 | 2억 2,800만원 | 1,271만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.30㎡ | 3 | 2억 5,300만원 | 1,410만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.36㎡ | 4 | 2억 4,400만원 | 1,359만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.30㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.30㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.36㎡ | 3 | 2억 4,500만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.30㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 1,338만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.36㎡ | 1 | 2억 4,500만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.36㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.30㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.36㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.30㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.36㎡ | 5 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.30㎡ | 4 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.30㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.30㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 59.30㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.30㎡ | 4 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 59.30㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 59.30㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.30㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.36㎡ | 3 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 59.36㎡ | 5 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 59.36㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 59.30㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.30㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 59.36㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.30㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.36㎡ | 5 | 1억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 59.36㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 59.30㎡ | 5 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 59.36㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.36㎡ | 3 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 59.36㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.36㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.36㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.30㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 59.36㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.36㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.30㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.30㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.36㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 59.30㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 59.30㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.36㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.30㎡ | 2 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.30㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.36㎡ | 5 | 1억 4,175만원 | 갱신 · 갱신권 |
동춘동 다른 단지
자주 묻는 질문
동춘마을 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.36㎡ 3층 2억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 2억 5,400만원이에요.
동춘마을 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.