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연수서해그랑블1단지 실거래가

인천 연수구 동춘동 1131-1번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매5억 2,950만원2026.10.15 · 전용 84.98㎡ 18층
매매 중간값5억원33건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

연수서해그랑블1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
70㎡ 약 21평11건4억 6,000만원 2026.09.21 · 13층4억 5,500만원4억 4,000만원~4억 8,500만원3억 500만원 12건67%
84㎡ 약 25평22건5억 2,950만원 2026.10.15 · 18층5억 2,400만원4억 9,800만원~5억 4,200만원3억 5,000만원 14건67%
105㎡ 약 32평0건———4억원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,042만원 · 5건
25.12—
26.012,092만원 · 4건
26.022,003만원 · 1건
26.032,076만원 · 2건
26.042,089만원 · 2건
26.052,056만원 · 5건
26.062,066만원 · 2건
26.072,062만원 · 4건
26.081,951만원 · 4건
26.092,149만원 · 1건
26.102,023만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,400만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

연수서해그랑블1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.98㎡185억 2,950만원2,060만원중개거래
2026.10.0984.98㎡75억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.10.0584.98㎡235억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.09.2170.77㎡134억 6,000만원2,149만원중개거래
2026.08.1570.75㎡114억 6,300만원2,163만원중개거래
2026.08.1484.98㎡44억 9,800만원1,937만원중개거래
2026.08.1384.98㎡105억 500만원1,964만원중개거래
2026.08.0684.98㎡104억 9,800만원1,937만원중개거래
2026.07.2184.98㎡235억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.07.1670.75㎡224억 5,500만원2,126만원중개거래
2026.07.1184.98㎡195억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.07.0884.98㎡155억원1,945만원중개거래
2026.06.2384.98㎡85억원1,945만원중개거래
2026.06.1270.75㎡204억 6,800만원2,187만원중개거래
2026.05.3070.75㎡24억 4,000만원2,056만원중개거래
2026.05.2070.77㎡114억 5,500만원2,125만원중개거래
2026.05.0984.98㎡125억원1,945만원중개거래
2026.05.0584.98㎡55억 2,300만원2,035만원중개거래
2026.05.0170.75㎡164억 7,000만원2,196만원중개거래
2026.04.2470.77㎡84억 5,300만원2,116만원중개거래
2026.04.0384.98㎡175억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.03.2384.98㎡235억 3,200만원2,070만원중개거래
2026.03.2184.95㎡145억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.02.0884.98㎡115억 1,500만원2,003만원중개거래
2026.01.1270.75㎡94억 5,000만원2,103만원중개거래
2026.01.1284.98㎡165억 4,200만원2,108만원중개거래
2026.01.0970.77㎡144억 4,500만원2,079만원중개거래
2026.01.0584.98㎡115억 3,500만원2,081만원중개거래
2025.11.2084.98㎡125억원1,945만원중개거래
2025.11.1370.75㎡134억 8,500만원2,266만원중개거래
2025.11.0784.98㎡215억 2,500만원2,042만원중개거래
2025.11.0584.98㎡155억 2,500만원2,042만원중개거래
2025.11.0184.98㎡75억 4,000만원2,101만원중개거래

전세 거래 27건

연수서해그랑블1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0370.75㎡193억원신규
2026.09.1970.77㎡42억 9,400만원갱신
2026.09.0884.95㎡83억 5,000만원신규
2026.08.2570.75㎡123억원신규
2026.08.0884.98㎡63억 7,000만원신규
2026.08.0684.95㎡93억 5,000만원신규
2026.07.3184.95㎡93억 5,000만원신규
2026.07.30105.68㎡14억원갱신 · 갱신권
2026.07.2870.77㎡43억 2,000만원갱신
2026.06.2270.75㎡42억 9,400만원갱신
2026.06.1684.98㎡53억 6,000만원신규
2026.05.3084.95㎡213억 5,000만원신규
2026.03.2184.98㎡233억 7,000만원신규
2026.03.2170.77㎡172억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1484.98㎡83억 4,000만원갱신
2026.02.1270.75㎡83억 3,000만원신규
2026.02.0684.98㎡23억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2084.98㎡43억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2084.98㎡43억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2070.77㎡123억 1,000만원신규
2026.01.2084.98㎡43억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1684.98㎡43억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0870.75㎡63억 1,000만원갱신
2025.12.1684.98㎡203억 8,000만원신규
2025.11.1470.77㎡83억 1,500만원신규
2025.11.0970.75㎡133억원신규
2025.11.0670.75㎡53억 2,000만원신규

동춘동 다른 단지

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자주 묻는 질문

연수서해그랑블1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.98㎡ 18층 5억 2,950만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 5억원이에요.

연수서해그랑블1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준