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국화동성 실거래가
대전 서구 둔산동 1809번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매5억 7,500만원2026.10.17 · 전용 134.06㎡ 6층
매매 중간값5억 1,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ 약 23평 | 8건 | 5억 6,000만원 2026.09.30 · 6층 | 4억 2,250만원 | 3억 8,000만원~6억 2,000만원 | 2억 5,000만원 4건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 27건 | 6억 5,500만원 2026.10.01 · 7층 | 5억 1,000만원 | 3억 5,000만원~6억 5,500만원 | 3억원 23건 | 59% |
| 134㎡ 약 41평 | 4건 | 5억 7,500만원 2026.10.17 · 6층 | 6억 7,850만원 | 5억 7,500만원~8억원 | 4억 5,000만원 4건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 134.06㎡ | 6 | 5억 7,500만원 | 1,418만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.35㎡ | 7 | 6억 5,500만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 77.34㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 2,394만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 134.06㎡ | 3 | 8억원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.35㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 2,547만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 77.34㎡ | 12 | 4억 3,200만원 | 1,847만원 | 직거래 |
| 2026.09.10 | 77.34㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.35㎡ | 6 | 6억 4,500만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.35㎡ | 7 | 6억 2,500만원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.35㎡ | 13 | 5억 1,700만원 | 2,026만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.35㎡ | 5 | 5억 6,800만원 | 2,226만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.35㎡ | 4 | 5억 3,500만원 | 2,097만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.35㎡ | 9 | 5억 4,500만원 | 2,136만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 77.34㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,838만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.35㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 2,234만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.35㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.35㎡ | 3 | 4억 8,500만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.35㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 2,195만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.35㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.35㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.35㎡ | 9 | 5억 1,500만원 | 2,018만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 77.34㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | 1,774만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.35㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.35㎡ | 11 | 5억 3,500만원 | 2,097만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 77.34㎡ | 15 | 3억 8,800만원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.35㎡ | 4 | 4억 6,700만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.35㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 2,156만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 134.06㎡ | 8 | 6억 7,700만원 | 1,669만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.35㎡ | 6 | 4억 6,100만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 77.34㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.35㎡ | 4 | 4억 6,800만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 134.06㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 1,677만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.35㎡ | 12 | 4억 9,800만원 | 1,952만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.35㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.35㎡ | 5 | 4억 6,500만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.35㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 1,724만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 77.34㎡ | 10 | 3억 9,700만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.35㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,372만원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 84.35㎡ | 6 | 4억 4,800만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.35㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.35㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.35㎡ | 2 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 84.35㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.35㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.35㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.35㎡ | 2 | 2억 9,160만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.35㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.35㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.35㎡ | 8 | 2억 8,350만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 77.34㎡ | 4 | 2억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.35㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 77.34㎡ | 15 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 77.34㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 77.34㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.35㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.35㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 134.06㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.35㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.35㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 134.06㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 84.35㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 84.35㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.35㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 134.06㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.35㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.35㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.35㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 134.06㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.35㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.35㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 신규 |
둔산동 다른 단지
자주 묻는 질문
국화동성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 134.06㎡ 6층 5억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 5억 1,000만원이에요.
국화동성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.