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샘머리2차 실거래가

대전 서구 둔산동 908번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 145건 · 전세 97건감정평가 아님
최근 매매5억 9,900만원2026.10.14 · 전용 84.94㎡ 5층
매매 중간값4억 7,000만원145건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,500만원97건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

샘머리2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평145건5억 9,900만원 2026.10.14 · 5층4억 7,000만원3억 1,000만원~6억 1,500만원3억 1,500만원 97건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,732만원 · 15건
25.121,714만원 · 8건
26.011,751만원 · 23건
26.021,771만원 · 17건
26.031,742만원 · 18건
26.041,926만원 · 11건
26.051,946만원 · 3건
26.061,946만원 · 9건
26.072,043만원 · 7건
26.082,072만원 · 16건
26.092,160만원 · 11건
26.102,316만원 · 7건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 7,000만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 145건

샘머리2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.94㎡55억 9,900만원2,331만원중개거래
2026.10.1484.94㎡205억 8,250만원2,267만원중개거래
2026.10.0884.94㎡186억 1,500만원2,393만원중개거래
2026.10.0884.94㎡14억 9,000만원1,907만원직거래
2026.10.0884.94㎡85억 9,500만원2,316만원중개거래
2026.10.0784.94㎡26억원2,335만원중개거래
2026.10.0184.94㎡35억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.09.2184.94㎡85억원1,946만원직거래
2026.09.1984.94㎡155억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.09.1884.94㎡185억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.09.1884.94㎡95억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.09.1884.94㎡55억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.09.1884.94㎡105억 9,000만원2,296만원중개거래
2026.09.1784.94㎡115억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.09.1484.94㎡205억 5,500만원2,160만원중개거래
2026.09.1284.94㎡35억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.09.0884.94㎡185억 6,800만원2,210만원중개거래
2026.09.0384.94㎡24억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.08.3184.94㎡203억 1,000만원1,206만원직거래
2026.08.3184.94㎡204억 7,500만원1,849만원중개거래
2026.08.3184.94㎡155억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.08.2984.94㎡145억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.08.2984.94㎡65억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.08.2984.94㎡185억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.08.2984.94㎡185억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.08.2584.94㎡65억 4,300만원2,113만원중개거래
2026.08.2284.94㎡115억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.08.2284.94㎡14억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.08.2284.94㎡65억 2,800만원2,055만원중개거래
2026.08.1384.94㎡195억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.08.1284.94㎡195억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.08.0884.94㎡85억 6,300만원2,191만원중개거래
2026.08.0684.94㎡195억 900만원1,981만원중개거래
2026.08.0184.94㎡25억 500만원1,965만원중개거래
2026.07.3084.94㎡135억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.07.2884.94㎡145억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.07.2584.94㎡195억 2,700만원2,051만원중개거래
2026.07.2384.94㎡24억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.07.1384.94㎡185억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.07.0684.94㎡105억원1,946만원중개거래
2026.07.0184.94㎡175억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.06.2784.94㎡115억 1,300만원1,996만원중개거래
2026.06.2484.94㎡194억 9,500만원1,926만원중개거래
2026.06.2384.94㎡195억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.06.2284.94㎡114억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.06.2084.94㎡205억 2,300만원2,035만원중개거래
2026.06.1084.94㎡175억원1,946만원중개거래
2026.06.0984.94㎡195억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.06.0284.94㎡154억 9,500만원1,926만원중개거래
2026.06.0184.94㎡194억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.05.3084.94㎡194억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.05.2684.94㎡125억원1,946만원중개거래
2026.05.2284.94㎡125억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.04.2984.94㎡65억 800만원1,977만원중개거래
2026.04.2984.94㎡34억 4,800만원1,743만원중개거래
2026.04.2584.94㎡185억 400만원1,961만원중개거래
2026.04.2584.94㎡125억원1,946만원중개거래
2026.04.2184.94㎡204억 2,500만원1,654만원중개거래
2026.04.1684.94㎡134억 9,500만원1,926만원중개거래
2026.04.1184.94㎡94억 7,300만원1,841만원중개거래

전세 거래 97건

샘머리2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.94㎡83억 6,000만원신규
2026.10.0884.94㎡13억원신규
2026.09.1884.94㎡103억 3,000만원갱신
2026.09.1684.94㎡113억 8,500만원신규
2026.09.1584.94㎡103억 3,000만원신규
2026.09.1484.94㎡203억 4,000만원신규
2026.09.1084.94㎡83억원갱신 · 갱신권
2026.09.1084.94㎡23억원신규
2026.09.0784.94㎡83억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.94㎡193억 5,700만원갱신
2026.09.0484.94㎡123억원신규
2026.08.2984.94㎡103억 2,000만원신규
2026.08.2584.94㎡153억 4,000만원갱신
2026.08.2484.94㎡63억 3,000만원신규
2026.08.0884.94㎡203억원신규
2026.07.3184.94㎡143억 5,500만원갱신
2026.07.2784.94㎡143억 3,000만원신규
2026.07.2784.94㎡143억 3,000만원신규
2026.07.2584.94㎡53억 1,000만원신규
2026.07.2484.94㎡183억 4,000만원신규
2026.07.2084.94㎡133억 5,500만원신규
2026.07.1584.94㎡12억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1584.94㎡72억 9,000만원신규
2026.07.1184.94㎡43억 2,000만원신규
2026.07.0384.94㎡183억 5,000만원신규
2026.07.0384.94㎡143억 2,000만원신규
2026.07.0384.94㎡113억 5,000만원신규
2026.06.2784.94㎡183억 7,000만원신규
2026.06.2084.94㎡53억원신규
2026.06.2084.94㎡53억원신규
2026.06.1384.94㎡12억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.0884.94㎡53억 1,000만원신규
2026.05.2784.94㎡102억 9,000만원—
2026.05.2784.94㎡102억 9,000만원신규
2026.05.1784.94㎡113억 1,500만원갱신
2026.05.1284.94㎡173억 5,000만원신규
2026.05.0984.94㎡23억 6,000만원신규
2026.04.2184.94㎡132억 7,000만원신규
2026.04.2084.94㎡203억 1,500만원갱신
2026.04.1784.94㎡123억 3,000만원신규

둔산동 다른 단지

서구 둔산동 아파트 시세 · 대전 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

샘머리2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.94㎡ 5층 5억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 145건의 중간값은 4억 7,000만원이에요.

샘머리2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 97건의 중간값은 3억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준