내 집·땅 점검 · 셈벗
수정타운 실거래가
대전 서구 둔산동 909번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 128건 · 전세 110건감정평가 아님
최근 매매5억 5,250만원2026.10.16 · 전용 84.99㎡ 10층
매매 중간값4억원128건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원110건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 63건 | 3억 9,900만원 2026.10.01 · 4층 | 3억 4,700만원 | 2억 7,000만원~4억 6,500만원 | 2억 4,000만원 55건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 65건 | 5억 5,250만원 2026.10.16 · 10층 | 4억 4,000만원 | 3억 6,000만원~5억 6,000만원 | 2억 8,500만원 55건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,000만원, 전세 중간값 2억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 128건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 10 | 5억 5,250만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 15 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 14 | 5억 3,800만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 13 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 71.52㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 71.52㎡ | 10 | 4억 5,700만원 | 2,112만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 71.70㎡ | 11 | 4억 5,200만원 | 2,084만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 4 | 5억 200만원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 8 | 4억 8,700만원 | 1,894만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 1 | 4억 5,800만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 15 | 5억 2,400만원 | 2,038만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 71.70㎡ | 13 | 4억 2,200만원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 71.70㎡ | 13 | 4억 800만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 71.52㎡ | 11 | 4억 3,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 71.52㎡ | 8 | 4억 2,800만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 71.52㎡ | 8 | 4억 2,100만원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 71.70㎡ | 7 | 4억원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 71.52㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 71.70㎡ | 13 | 4억 1,500만원 | 1,913만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 11 | 5억 1,900만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 5 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 71.52㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡ | 14 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 4 | 4억 5,900만원 | 1,785만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 71.52㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 71.52㎡ | 14 | 4억 1,800만원 | 1,932만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 71.70㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 2,144만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 71.52㎡ | 11 | 4억원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 7 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 71.52㎡ | 2 | 4억 1,500만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 71.70㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 71.52㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 1,826만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 4 | 5억 3,900만원 | 2,097만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 71.52㎡ | 6 | 3억 8,800만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 71.70㎡ | 8 | 3억원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 71.52㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 1,803만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 71.70㎡ | 10 | 3억 9,950만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 71.70㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 9 | 4억원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 71.70㎡ | 14 | 3억 9,850만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 71.70㎡ | 13 | 3억 9,300만원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 71.70㎡ | 6 | 3억 5,900만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 71.52㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 12 | 4억 5,750만원 | 1,779만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 71.70㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 71.70㎡ | 14 | 3억 6,500만원 | 1,683만원 | 중개거래 |
전세 거래 110건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 71.52㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 71.70㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 71.70㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 71.52㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 71.70㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 71.52㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 71.70㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 71.52㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 71.52㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 71.52㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 71.70㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 71.70㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 71.52㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 71.70㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 71.70㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 71.70㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 71.52㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 71.52㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 71.52㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.07 | 84.99㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 71.70㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 71.70㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 71.70㎡ | 7 | 1억 8,900만원 | 신규 |
둔산동 다른 단지
자주 묻는 질문
수정타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.99㎡ 10층 5억 5,250만원이에요. 최근 12개월 매매 128건의 중간값은 4억원이에요.
수정타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 110건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.