내 집·땅 점검 · 셈벗
꿈나무 실거래가
대전 서구 둔산동 908-1번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매4억 2,000만원2026.09.12 · 전용 70.55㎡ 11층
매매 중간값3억 7,250만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 70㎡)76.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 21평 | 34건 | 4억 2,000만원 2026.09.12 · 11층 | 3억 3,950만원 | 2억 8,500만원~4억 2,000만원 | 2억 6,000만원 23건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 5억 4,700만원 2026.09.11 · 8층 | 4억 2,850만원 | 4억 500만원~5억 4,700만원 | 3억원 15건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 70㎡ 매매 중간값 3억 3,950만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 70.55㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 1,968만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.89㎡ | 8 | 5억 4,700만원 | 2,130만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 70.55㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,453만원 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 70.55㎡ | 6 | 4억 900만원 | 1,916만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 70.55㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,781만원 | 직거래 |
| 2026.08.20 | 70.55㎡ | 13 | 3억 7,500만원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 70.55㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 70.55㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.89㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.89㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 70.55㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 70.55㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 1,734만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.89㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 70.55㎡ | 5 | 3억 8,400만원 | 1,799만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 70.55㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,687만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.89㎡ | 4 | 4억 5,500만원 | 1,772만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 70.55㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 1,710만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 70.55㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 1,734만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 70.55㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 1,734만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 70.55㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 70.55㎡ | 6 | 3억원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 70.55㎡ | 14 | 3억 3,700만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 70.55㎡ | 5 | 3억 3,900만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 70.55㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 1,593만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 70.55㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,359만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 70.55㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,453만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 70.55㎡ | 2 | 3억 3,450만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.89㎡ | 14 | 4억 3,700만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.89㎡ | 5 | 4억 5,100만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.89㎡ | 12 | 5억원 | 1,947만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 70.55㎡ | 10 | 3억 3,700만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡ | 10 | 4억 2,700만원 | 1,663만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.89㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.89㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 70.55㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 1,546만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.89㎡ | 4 | 4억 1,500만원 | 1,616만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.89㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,636만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.89㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.89㎡ | 15 | 4억 1,700만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.89㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 1,636만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 70.55㎡ | 15 | 3억 5,900만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 70.55㎡ | 12 | 3억 4,800만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 70.55㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 1,546만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 70.55㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,335만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 70.55㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 70.55㎡ | 6 | 3억 3,300만원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.89㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 70.55㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.89㎡ | 14 | 4억 500만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 70.55㎡ | 10 | 3억 1,800만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 70.55㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 1,453만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 70.55㎡ | 10 | 3억 1,800만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 70.55㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 70.55㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 70.55㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 70.55㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 84.89㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.89㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 70.55㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 70.55㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.89㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 70.55㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 70.55㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.89㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.89㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.89㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.89㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 70.55㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 70.55㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.89㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 70.55㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 70.55㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.89㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 70.55㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 70.55㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.89㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 70.55㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 70.55㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 70.55㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 70.55㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 70.55㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.19 | 70.55㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 70.55㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 70.55㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.89㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | — |
| 2025.12.03 | 84.89㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.89㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 84.89㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 70.55㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
둔산동 다른 단지
자주 묻는 질문
꿈나무 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 70.55㎡ 11층 4억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 3억 7,250만원이에요.
꿈나무 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 70㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.