내 집·땅 점검 · 셈벗
영진햇님 실거래가
대전 서구 둔산동 1383번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매10억 5,000만원2026.10.08 · 전용 93.11㎡ 5층
매매 중간값9억원43건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,500만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 93㎡)48.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 12건 | 7억 3,000만원 2026.09.02 · 3층 | 6억 6,100만원 | 5억 7,500만원~7억 8,000만원 | 3억 5,000만원 8건 | 53% |
| 93㎡ 약 28평 | 15건 | 10억 5,000만원 2026.10.08 · 5층 | 9억원 | 5억 7,500만원~10억 5,000만원 | 4억 4,000만원 20건 | 49% |
| 127㎡ 약 38평 | 11건 | 10억 8,000만원 2026.08.06 · 15층 | 10억 4,500만원 | 9억원~11억 5,500만원 | 6억 5,500만원 8건 | 63% |
| 164㎡ 약 50평 | 5건 | 12억 3,000만원 2026.07.30 · 1층 | 13억원 | 12억 3,000만원~13억 6,000만원 | 6억 8,000만원 2건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 93㎡ 매매 중간값 9억원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 93.11㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 3,728만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 75.42㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 3,200만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 93.11㎡ | 5 | 9억 6,000만원 | 3,409만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 93.11㎡ | 6 | 9억 7,500만원 | 3,462만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 75.42㎡ | 12 | 7억 8,000만원 | 3,419만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 127.56㎡ | 15 | 10억 8,000만원 | 2,799만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 75.42㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 3,222만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 164.58㎡ | 1 | 12억 3,000만원 | 2,471만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 164.58㎡ | 1 | 12억 3,000만원 | 2,471만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 164.58㎡ | 3 | 13억원 | 2,611만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 127.56㎡ | 4 | 10억 8,000만원 | 2,799만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 93.11㎡ | 7 | 9억 1,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 93.11㎡ | 15 | 9억 1,500만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 93.11㎡ | 4 | 9억 3,500만원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 93.11㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 127.56㎡ | 15 | 10억 3,000만원 | 2,669만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 93.11㎡ | 11 | 9억원 | 3,196만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 93.11㎡ | 10 | 8억 7,000만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 127.56㎡ | 5 | 11억 3,500만원 | 2,941만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 127.56㎡ | 1 | 9억원 | 2,332만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 164.58㎡ | 7 | 13억 6,000만원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 75.42㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 2,805만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 127.56㎡ | 13 | 11억 3,000만원 | 2,928만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 75.42㎡ | 12 | 6억 8,500만원 | 3,002만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 127.56㎡ | 3 | 10억 4,500만원 | 2,708만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 127.56㎡ | 1 | 9억원 | 2,332만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 75.42㎡ | 10 | 6억 6,500만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 93.11㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 2,627만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 93.11㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | 3,125만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 93.11㎡ | 9 | 8억 500만원 | 2,858만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 75.42㎡ | 8 | 6억 5,700만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 127.56㎡ | 15 | 9억 6,000만원 | 2,488만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 93.11㎡ | 2 | 7억 9,000만원 | 2,805만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 127.56㎡ | 4 | 10억 1,500만원 | 2,630만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 127.56㎡ | 13 | 11억 5,500만원 | 2,993만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 75.42㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 2,674만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 75.42㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 2,849만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 93.11㎡ | 10 | 5억 7,500만원 | 2,042만원 | 직거래 |
| 2025.11.22 | 75.42㎡ | 1 | 5억 7,500만원 | 2,520만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 75.42㎡ | 4 | 6억원 | 2,630만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 93.11㎡ | 13 | 8억원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 75.42㎡ | 5 | 6억 6,500만원 | 2,915만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 164.58㎡ | 14 | 13억 5,000만원 | 2,712만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 93.11㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 93.11㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 127.56㎡ | 15 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 75.42㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 93.11㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 93.11㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 75.42㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 127.56㎡ | 5 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.31 | 75.42㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 75.42㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 93.11㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 93.11㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 93.11㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 93.11㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 127.56㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 164.58㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 75.42㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 93.11㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 93.11㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 93.11㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 93.11㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 75.42㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 127.56㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 127.56㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 93.11㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 75.42㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 93.11㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 127.56㎡ | 12 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 93.11㎡ | 15 | 4억 1,700만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 164.58㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 93.11㎡ | 8 | 4억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 93.11㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 127.56㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 75.42㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 127.56㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.10 | 93.11㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 93.11㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | — |
| 2025.11.01 | 93.11㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
둔산동 다른 단지
자주 묻는 질문
영진햇님 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 93.11㎡ 5층 10억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 9억원이에요.
영진햇님 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 4억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 93㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.