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메르하우젠 실거래가

Name: 메르하우젠 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

대전 서구 둔산동 1119번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 2건감정평가 아님

최근 매매6,700만원2026.10.05 · 전용 33.46㎡ 10층

매매 중간값1억 4,100만원14건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 2,750만원2건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 82㎡)91.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

메르하우젠 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
33㎡ 약 10평	5건	6,700만원 2026.10.05 · 10층	5,700만원	5,400만원~6,700만원	—	—
42㎡ 약 13평	2건	1억 400만원 2026.06.24 · 10층	9,800만원	9,200만원~1억 400만원	8,500만원 1건	87%
82㎡ 약 25평	7건	1억 7,900만원 2026.09.17 · 4층	1억 8,500만원	1억 7,800만원~2억 1,800만원	1억 7,000만원 1건	92%

25.11—

25.12563만원 · 1건

26.01740만원 · 1건

26.02—

26.03752만원 · 2건

26.04—

26.05714만원 · 2건

26.06841만원 · 2건

26.07548만원 · 2건

26.08691만원 · 2건

26.09716만원 · 1건

26.10662만원 · 1건

전용 82㎡ 매매 중간값 1억 8,500만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

메르하우젠 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.16	82.64㎡	4	1억 7,000만원	갱신
2026.06.29	42.44㎡	10	8,500만원	갱신 · 갱신권

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 33.46㎡ 10층 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 1억 4,100만원이에요.

최근 12개월 전세 2건의 중간값은 1억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 82㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.