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문수로대공원에일린의뜰 실거래가
울산 남구 신정동 1919번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매8억 9,500만원2026.09.28 · 전용 59.72㎡ 20층
매매 중간값9억 2,700만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 4,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)53.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 8억 9,500만원 2026.09.28 · 20층 | 8억 5,650만원 | 7억 5,000만원~8억 9,500만원 | 4억 5,750만원 6건 | 53% |
| 75㎡ 약 23평 | 6건 | 10억 4,000만원 2026.06.20 · 11층 | 9억 4,600만원 | 7억 6,600만원~10억 4,000만원 | 5억 9,000만원 2건 | 62% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 12억 5,000만원 2026.08.08 · 21층 | 11억 8,000만원 | 10억 2,000만원~12억 6,000만원 | 6억 5,000만원 16건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 8억 5,650만원, 전세 중간값 4억 5,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.72㎡ | 20 | 8억 9,500만원 | 4,954만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.81㎡ | 21 | 12억 5,000만원 | 4,872만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.81㎡ | 22 | 12억 6,000만원 | 4,911만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.72㎡ | 3 | 8억 8,500만원 | 4,899만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.81㎡ | 3 | 11억 7,500만원 | 4,580만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 75.94㎡ | 11 | 10억 4,000만원 | 4,527만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.81㎡ | 11 | 12억 5,000만원 | 4,872만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.81㎡ | 9 | 12억 2,000만원 | 4,755만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.72㎡ | 9 | 8억 8,000만원 | 4,871만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 75.94㎡ | 21 | 7억 6,600만원 | 3,335만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 84.81㎡ | 2 | 11억 4,000만원 | 4,444만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.72㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 4,373만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.72㎡ | 24 | 8억 3,400만원 | 4,617만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.72㎡ | 6 | 8억 6,400만원 | 4,783만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 75.94㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 3,613만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.72㎡ | 13 | 8억 6,400만원 | 4,783만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.81㎡ | 25 | 11억 8,000만원 | 4,599만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.72㎡ | 7 | 8억 6,500만원 | 4,788만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.72㎡ | 15 | 8억 7,000만원 | 4,816만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.81㎡ | 3 | 11억 4,400만원 | 4,459만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.81㎡ | 17 | 12억원 | 4,677만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.81㎡ | 2 | 10억 6,600만원 | 4,155만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.72㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 4,595만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 59.72㎡ | 9 | 8억 4,900만원 | 4,700만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 75.94㎡ | 9 | 9억 2,700만원 | 4,035만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.81㎡ | 12 | 12억원 | 4,677만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 75.94㎡ | 15 | 10억원 | 4,353만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.72㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 4,152만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.72㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 4,650만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 75.94㎡ | 24 | 9억 6,500만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.81㎡ | 5 | 10억 6,000만원 | 4,132만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.81㎡ | 2 | 10억 2,000만원 | 3,976만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.72㎡ | 4 | 7억 9,500만원 | 4,401만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.72㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 84.81㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.81㎡ | 21 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.81㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.81㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.72㎡ | 13 | 3억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 84.81㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.72㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.81㎡ | 24 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.81㎡ | 23 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.81㎡ | 20 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.81㎡ | 20 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.81㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.81㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 59.72㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.81㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 84.81㎡ | 3 | 6억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.81㎡ | 3 | 6억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 75.94㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.81㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.81㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.72㎡ | 18 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 75.94㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.72㎡ | 20 | 4억 6,500만원 | 신규 |
신정동 다른 단지
자주 묻는 질문
문수로대공원에일린의뜰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.72㎡ 20층 8억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 9억 2,700만원이에요.
문수로대공원에일린의뜰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 6억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.