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까치마을(4단지)(선경) 실거래가

경기 성남시 분당구 구미동 63번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 57건감정평가 아님
최근 매매14억 7,900만원2026.10.03 · 전용 51.32㎡ 2층
매매 중간값16억 5,000만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원57건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)30.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

까치마을(4단지)(선경) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
51㎡ 약 15평8건14억 7,900만원 2026.10.03 · 2층13억 2,650만원12억원~14억 7,900만원4억 1,000만원 15건31%
70㎡ 약 21평5건17억 8,000만원 2026.09.16 · 5층16억 8,000만원15억원~17억 8,000만원6억원 26건36%
84㎡ 약 25평5건19억 5,000만원 2026.09.28 · 4층18억 6,000만원18억 3,500만원~19억 5,000만원7억 2,000만원 13건39%
101㎡ 약 31평1건18억 7,000만원 2025.12.20 · 9층18억 7,000만원18억 7,000만원~18억 7,000만원8억 7,000만원 2건47%
134㎡ 약 41평1건21억 8,000만원 2026.08.21 · 11층21억 8,000만원21억 8,000만원~21억 8,000만원9억 8,000만원 1건45%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.117,018만원 · 1건
25.126,902만원 · 2건
26.017,579만원 · 1건
26.027,232만원 · 1건
26.037,252만원 · 1건
26.048,471만원 · 3건
26.058,503만원 · 3건
26.068,120만원 · 2건
26.078,117만원 · 2건
26.085,345만원 · 1건
26.097,965만원 · 2건
26.109,527만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 51㎡ 매매 중간값 13억 2,650만원, 전세 중간값 4억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 20건

까치마을(4단지)(선경) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0351.32㎡214억 7,900만원9,527만원중개거래
2026.09.2884.79㎡419억 5,000만원7,603만원중개거래
2026.09.1670.66㎡517억 8,000만원8,328만원중개거래
2026.08.21134.83㎡1121억 8,000만원5,345만원중개거래
2026.07.2451.32㎡113억원8,374만원중개거래
2026.07.2170.66㎡716억 8,000만원7,860만원중개거래
2026.06.2084.79㎡2119억 3,500만원7,544만원중개거래
2026.06.0351.32㎡1113억 5,000만원8,696만원중개거래
2026.05.0851.32㎡913억 3,300만원8,587만원중개거래
2026.05.0284.79㎡1118억 3,500만원7,154만원중개거래
2026.05.0151.32㎡913억 2,000만원8,503만원중개거래
2026.04.2151.32㎡813억 8,000만원8,889만원중개거래
2026.04.2070.66㎡1617억 1,000만원8,000만원중개거래
2026.04.1751.32㎡1113억 1,500만원8,471만원중개거래
2026.03.1484.79㎡2018억 6,000만원7,252만원중개거래
2026.02.1284.79㎡1318억 5,500만원7,232만원중개거래
2026.01.2270.66㎡816억 2,000만원7,579만원중개거래
2025.12.2451.32㎡1112억원7,730만원중개거래
2025.12.20101.76㎡918억 7,000만원6,075만원중개거래
2025.11.2170.66㎡215억원7,018만원중개거래

전세 거래 57건

까치마을(4단지)(선경) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.79㎡117억원갱신 · 갱신권
2026.10.0770.66㎡155억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.10.06101.76㎡79억원신규
2026.10.0684.79㎡17억 4,000만원신규
2026.09.2384.79㎡108억원신규
2026.09.1551.32㎡55억 5,000만원신규
2026.09.01134.83㎡149억 8,000만원신규
2026.09.0151.32㎡25억 3,000만원갱신
2026.08.1470.66㎡105억 3,000만원신규
2026.08.0684.79㎡137억 5,000만원갱신
2026.07.2270.66㎡106억원갱신
2026.07.1884.79㎡147억원갱신 · 갱신권
2026.07.1070.66㎡55억 9,850만원갱신 · 갱신권
2026.07.0651.32㎡33억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.0451.32㎡64억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0270.66㎡106억 5,000만원갱신
2026.06.2084.79㎡47억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.1570.66㎡37억 4,000만원신규
2026.06.1251.32㎡55억 2,000만원신규
2026.06.1170.66㎡75억 9,800만원갱신
2026.05.1570.66㎡16억 7,000만원신규
2026.05.0170.66㎡96억 900만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.79㎡227억 2,000만원신규
2026.04.2584.79㎡227억 2,000만원신규
2026.04.2270.66㎡46억 8,000만원신규
2026.04.1184.79㎡46억 8,000만원갱신
2026.04.0970.66㎡15억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.04.07101.76㎡88억 4,000만원갱신
2026.04.0670.66㎡126억 7,000만원신규
2026.03.2770.66㎡36억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2170.66㎡135억 8,000만원갱신
2026.03.2170.66㎡56억 4,000만원신규
2026.03.0951.32㎡14억 1,000만원신규
2026.03.0970.66㎡55억 1,000만원갱신
2026.03.0751.32㎡13억 900만원신규
2026.02.2870.66㎡15억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2851.32㎡24억 2,000만원신규
2026.02.0770.66㎡56억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0651.32㎡33억 5,800만원갱신
2026.02.0670.66㎡16억원신규

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자주 묻는 질문

까치마을(4단지)(선경) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 51.32㎡ 2층 14억 7,900만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 16억 5,000만원이에요.

까치마을(4단지)(선경) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 57건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 31%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준