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성남시 분당구 구미동 아파트 시세
경기 성남시 분당구 구미동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 365건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값13억원365건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값6,940만원㎡당 2,099만원
아파트 전세 중간값5억 400만원전세 309건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)36.5%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하얀마을(5단지)(주공)1995년 | 35·36·38·39㎡ | 10억원 2026.10.08 · 35㎡ 6층 | 9억원 | 58건 | 3억원 46건 |
| 무지개(12단지)(주공)1995년 | 49·58·59㎡ | 10억 7,500만원 2026.10.03 · 49㎡ 16층 | 10억 1,500만원 | 36건 | 3억 3,600만원 37건 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 | 51~134㎡ | 14억 3,000만원 2026.09.11 · 51㎡ 1층 | 17억 2,000만원 | 33건 | 5억 9,800만원 27건 |
| 무지개(5단지)(청구)1995년 | 58·85㎡ | 12억 5,000만원 2026.10.02 · 58㎡ 12층 | 12억 8,000만원 | 33건 | 5억 6,000만원 16건 |
| 까치마을(3단지)(신원)1995년 | 59~167㎡ | 19억 9,800만원 2026.09.30 · 101㎡ 2층 | 20억 7,500만원 | 29건 | 7억 9,400만원 18건 |
| 까치마을(2단지)(주공)1995년 | 49·58·59㎡ | 15억원 2026.09.16 · 58㎡ 10층 | 14억 1,000만원 | 24건 | 4억 7,000만원 23건 |
| 까치마을(4단지)(롯데)1995년 | 51~134㎡ | 17억 4,500만원 2026.08.12 · 70㎡ 9층 | 14억 9,950만원 | 22건 | 7억 3,000만원 13건 |
| 무지개(3단지)(건영)1996년 | 53·68·84㎡ | 13억 4,500만원 2026.08.17 · 68㎡ 15층 | 11억 2,500만원 | 22건 | 5억 346만원 12건 |
| 까치마을(4단지)(선경)1995년 | 51~134㎡ | 14억 7,900만원 2026.10.03 · 51㎡ 2층 | 16억 5,000만원 | 20건 | 6억 2,950만원 22건 |
| 무지개(2단지)(엘지)1995년 | 49~134㎡ | 11억 9,000만원 2026.10.12 · 49㎡ 3층 | 13억 4,500만원 | 20건 | 5억 7,700만원 21건 |
| 무지개(3단지)(신한)1996년 | 53·69·72·84㎡ | 14억 1,000만원 2026.09.19 · 69㎡ 15층 | 14억원 | 17건 | 4억원 19건 |
| 무지개(1단지)(대림)1995년 | 47~127㎡ | 10억 2,000만원 2026.09.28 · 47㎡ 6층 | 12억원 | 13건 | 5억원 28건 |
| 무지개(10단지)(삼성)1996년 | 101·134㎡ | 12억 8,100만원 2026.09.09 · 134㎡ 9층 | 14억 3,000만원 | 9건 | 6억 5,000만원 6건 |
| 무지개(6단지)(건영)1995년 | 101·134㎡ | 14억 5,000만원 2026.06.23 · 101㎡ 7층 | 14억 2,000만원 | 6건 | 6억 1,500만원 4건 |
| 무지개(7단지)(라이프)1995년 | 101·132㎡ | 14억 7,000만원 2026.09.16 · 101㎡ 10층 | 13억 6,500만원 | 6건 | 5억 8,100만원 2건 |
| 무지개(11단지)(금강센테리움)1995년 | 49·84㎡ | 9억 8,500만원 2026.08.27 · 49㎡ 10층 | 10억원 | 5건 | 4억 9,000만원 7건 |
| 무지개(4단지)(주공)1995년 | 49·58·59㎡ | 12억 3,483만원 2026.07.06 · 49㎡ 8층 | 12억 2,679만원 | 5건 | — |
| 무지개(10단지)(건영)1996년 | 101·134㎡ | 16억 5,000만원 2026.06.29 · 134㎡ 2층 | 14억 9,000만원 | 3건 | 8억 5,000만원 3건 |
| 무지개(9단지)(동아)1995년 | 101·134㎡ | 15억원 2026.09.19 · 134㎡ 7층 | 14억 2,000만원 | 3건 | 6억 6,000만원 3건 |
| 무지개(8단지)(제일)1995년 | 101·134㎡ | 12억 5,000만원 2025.12.23 · 134㎡ 1층 | 12억 5,000만원 | 1건 | 5억 5,500만원 1건 |
| 하얀마을(6단지)(공공임대)1996년 | 37·38·39㎡ | — | — | 0건 | 1,553만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 무지개(2단지)(엘지) | 49.83㎡ | 3 | 11억 9,000만원 | 7,895만원 |
| 2026.10.10 | 무지개(2단지)(엘지) | 49.83㎡ | 10 | 12억 6,500만원 | 8,392만원 |
| 2026.10.08 | 하얀마을(5단지)(주공) | 35.28㎡ | 6 | 10억원 | 9,370만원 |
| 2026.10.03 | 무지개(12단지)(주공) | 49.67㎡ | 16 | 10억 7,500만원 | 7,155만원 |
| 2026.10.03 | 까치마을(4단지)(선경) | 51.32㎡ | 2 | 14억 7,900만원 | 9,527만원 |
| 2026.10.02 | 무지개(5단지)(청구) | 58.49㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 7,065만원 |
| 2026.10.02 | 무지개(5단지)(청구) | 85.00㎡ | 15 | 15억 3,000만원 | 5,950만원 |
| 2026.10.01 | 하얀마을(5단지)(주공) | 38.07㎡ | 16 | 10억 4,000만원 | 9,031만원 |
| 2026.09.30 | 까치마을(3단지)(신원) | 101.86㎡ | 2 | 19억 9,800만원 | 6,484만원 |
| 2026.09.28 | 까치마을(4단지)(선경) | 84.79㎡ | 4 | 19억 5,000만원 | 7,603만원 |
| 2026.09.28 | 무지개(1단지)(대림) | 47.52㎡ | 6 | 10억 2,000만원 | 7,096만원 |
| 2026.09.23 | 무지개(12단지)(주공) | 58.14㎡ | 1 | 10억 9,000만원 | 6,198만원 |
| 2026.09.22 | 까치마을(3단지)(신원) | 130.83㎡ | 12 | 21억 7,500만원 | 5,496만원 |
| 2026.09.21 | 까치마을(3단지)(신원) | 130.83㎡ | 7 | 21억 9,000만원 | 5,534만원 |
| 2026.09.21 | 무지개(1단지)(대림) | 60.72㎡ | 9 | 12억 9,000만원 | 7,023만원 |
| 2026.09.19 | 무지개(9단지)(동아) | 134.16㎡ | 7 | 15억원 | 3,696만원 |
| 2026.09.19 | 무지개(3단지)(신한) | 69.72㎡ | 15 | 14억 1,000만원 | 6,686만원 |
| 2026.09.16 | 무지개(7단지)(라이프) | 101.99㎡ | 10 | 14억 7,000만원 | 4,765만원 |
| 2026.09.16 | 까치마을(2단지)(주공) | 58.14㎡ | 10 | 15억원 | 8,529만원 |
| 2026.09.16 | 까치마을(4단지)(선경) | 70.66㎡ | 5 | 17억 8,000만원 | 8,328만원 |
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성남시 분당구 다른 동
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 365건의 중간값은 13억원, 평당 6,940만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 하얀마을(5단지)(주공)(58건)이에요.
경기 성남시 분당구 구미동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 309건의 중간값은 5억 400만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 36.5%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.