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무지개(3단지)(건영) 실거래가

경기 성남시 분당구 구미동 201번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매13억 4,500만원2026.08.17 · 전용 68.16㎡ 15층
매매 중간값11억 2,500만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,575만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)35.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

무지개(3단지)(건영) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
53㎡ 약 16평15건9억 7,000만원 2026.07.13 · 3층11억원9억 5,000만원~11억 4,500만원3억 9,500만원 17건36%
68㎡ 약 21평4건13억 4,500만원 2026.08.17 · 15층13억 6,250만원12억 5,000만원~13억 8,000만원4억 9,000만원 13건36%
84㎡ 약 25평3건15억 7,500만원 2026.06.12 · 13층15억 4,900만원15억원~15억 7,500만원5억 8,400만원 10건38%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.125,834만원 · 1건
26.016,755만원 · 3건
26.026,026만원 · 1건
26.036,786만원 · 1건
26.046,878만원 · 1건
26.056,522만원 · 3건
26.066,681만원 · 6건
26.076,940만원 · 5건
26.086,523만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 53㎡ 매매 중간값 11억원, 전세 중간값 3억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 22건

무지개(3단지)(건영) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1768.16㎡1513억 4,500만원6,523만원중개거래
2026.07.1353.83㎡39억 7,000만원5,957만원중개거래
2026.07.1353.83㎡1011억 4,000만원7,001만원중개거래
2026.07.1353.83㎡1111억 3,000만원6,940만원중개거래
2026.07.0953.83㎡810억 9,000만원6,694만원중개거래
2026.07.0953.83㎡811억 4,500만원7,032만원중개거래
2026.06.2968.40㎡813억 8,000만원6,670만원중개거래
2026.06.2768.16㎡1013억 8,000만원6,693만원중개거래
2026.06.1853.83㎡711억 1,500만원6,847만원중개거래
2026.06.1284.97㎡1315억 7,500만원6,128만원중개거래
2026.06.0453.83㎡1211억원6,755만원중개거래
2026.06.0368.16㎡1912억 5,000만원6,063만원중개거래
2026.05.2953.83㎡1910억 6,200만원6,522만원중개거래
2026.05.2953.83㎡1410억 8,000만원6,632만원중개거래
2026.05.0553.83㎡110억원6,141만원중개거래
2026.04.0953.83㎡811억 2,000만원6,878만원중개거래
2026.03.2753.83㎡911억 500만원6,786만원중개거래
2026.02.0684.97㎡1115억 4,900만원6,026만원중개거래
2026.01.2384.97㎡415억원5,836만원중개거래
2026.01.1953.83㎡1811억 4,000만원7,001만원중개거래
2026.01.1553.83㎡311억원6,755만원중개거래
2025.12.2353.83㎡149억 5,000만원5,834만원중개거래

전세 거래 40건

무지개(3단지)(건영) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0153.83㎡63억원—
2026.08.1568.16㎡135억 9,000만원갱신
2026.08.1568.16㎡135억 9,000만원갱신
2026.08.1068.16㎡65억 5,000만원—
2026.07.2784.97㎡105억 4,692만원갱신
2026.07.2453.83㎡154억 4,000만원신규
2026.07.2284.97㎡16억원신규
2026.06.2068.16㎡24억 2,000만원갱신
2026.06.1053.83㎡144억 6,000만원신규
2026.05.2053.83㎡134억 5,000만원신규
2026.05.1384.97㎡157억원신규
2026.05.0653.83㎡84억 5,000만원신규
2026.04.1684.97㎡66억 6,000만원갱신
2026.04.1553.83㎡83억 5,000만원갱신
2026.03.2768.16㎡14억 9,000만원신규
2026.03.2368.16㎡25억원신규
2026.03.2368.16㎡25억원신규
2026.03.0968.16㎡34억 5,000만원—
2026.03.0968.16㎡34억 5,000만원갱신
2026.03.0853.83㎡143억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.0553.83㎡84억 3,000만원신규
2026.02.2753.83㎡183억 9,500만원신규
2026.02.2368.16㎡114억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.02.2153.83㎡63억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.1153.83㎡174억 2,000만원신규
2026.02.0753.83㎡63억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.02.0784.97㎡75억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.3053.83㎡73억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.2968.16㎡65억 2,000만원신규
2026.01.1784.97㎡55억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.97㎡106억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0953.83㎡23억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.0884.97㎡65억 6,000만원신규
2026.01.0884.97㎡65억 6,000만원신규
2025.12.3168.40㎡94억 6,000만원신규
2025.12.2053.83㎡103억 6,500만원신규
2025.12.1568.16㎡204억 5,150만원갱신 · 갱신권
2025.11.1853.83㎡44억원신규
2025.11.0153.83㎡143억 6,750만원—
2025.11.0184.97㎡185억 5,600만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

무지개(3단지)(건영) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.17 전용 68.16㎡ 15층 13억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 11억 2,500만원이에요.

무지개(3단지)(건영) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 40건의 중간값은 4억 5,575만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 36%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준