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무지개(3단지)(신한) 실거래가

경기 성남시 분당구 구미동 201번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매14억 1,000만원2026.09.19 · 전용 69.72㎡ 15층
매매 중간값14억원17건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 500만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)39.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

무지개(3단지)(신한) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
53㎡ 약 16평6건12억 5,000만원 2026.07.31 · 14층10억 6,200만원9억 500만원~12억 5,000만원3억 5,350만원 26건33%
69㎡ 약 21평2건14억 1,000만원 2026.09.19 · 15층13억 5,000만원12억 9,000만원~14억 1,000만원5억 4,000만원 5건40%
72㎡ 약 22평2건14억원 2026.07.10 · 11층14억원14억원~14억원4억 9,750만원 2건36%
84㎡ 약 25평7건15억 6,500만원 2026.09.09 · 7층14억 8,000만원12억 8,000만원~15억 6,500만원5억 8,000만원 11건39%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.115,596만원 · 1건
25.125,689만원 · 1건
26.015,807만원 · 2건
26.02—
26.037,049만원 · 1건
26.045,760만원 · 1건
26.055,850만원 · 5건
26.066,372만원 · 1건
26.076,530만원 · 3건
26.08—
26.096,394만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 14억 8,000만원, 전세 중간값 5억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 17건

무지개(3단지)(신한) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1969.72㎡1514억 1,000만원6,686만원중개거래
2026.09.0984.77㎡715억 6,500만원6,103만원중개거래
2026.07.3153.46㎡1412억 5,000만원7,730만원중개거래
2026.07.1072.63㎡1114억원6,372만원중개거래
2026.07.0153.46㎡110억 5,600만원6,530만원중개거래
2026.06.1972.63㎡714억원6,372만원중개거래
2026.05.1853.46㎡510억 6,800만원6,604만원중개거래
2026.05.1284.77㎡1315억원5,850만원중개거래
2026.05.0984.77㎡314억원5,460만원중개거래
2026.05.0769.72㎡1912억 9,000만원6,117만원중개거래
2026.05.0184.77㎡212억 8,000만원4,992만원중개거래
2026.04.1684.77㎡814억 7,700만원5,760만원중개거래
2026.03.0653.46㎡1111억 4,000만원7,049만원중개거래
2026.01.2484.77㎡914억 8,000만원5,772만원중개거래
2026.01.2084.77㎡1714억 9,800만원5,842만원중개거래
2025.12.1053.46㎡29억 2,000만원5,689만원중개거래
2025.11.2453.46㎡109억 500만원5,596만원중개거래

전세 거래 44건

무지개(3단지)(신한) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0853.46㎡43억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.10.0753.46㎡54억 1,000만원신규
2026.10.0369.72㎡94억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1453.46㎡103억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.09.0853.46㎡133억 7,730만원갱신
2026.08.3084.77㎡96억원신규
2026.08.2953.46㎡63억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.2484.77㎡155억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.08.2453.46㎡43억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.1953.46㎡113억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.1953.46㎡53억 9,000만원갱신
2026.07.0953.46㎡194억 1,000만원신규
2026.07.0484.77㎡186억 5,000만원신규
2026.06.3053.46㎡174억원신규
2026.06.3072.63㎡85억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.77㎡195억 8,000만원갱신
2026.06.0684.77㎡166억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0353.46㎡123억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1653.46㎡83억 2,730만원갱신
2026.04.2084.77㎡26억 9,000만원신규
2026.04.1853.46㎡143억 870만원갱신 · 갱신권
2026.04.1469.72㎡155억 3,000만원갱신
2026.03.2784.77㎡95억 3,550만원갱신 · 갱신권
2026.03.2153.46㎡203억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.1353.46㎡63억 5,000만원갱신
2026.03.1369.72㎡35억 5,000만원신규
2026.03.0953.46㎡44억 5,000만원신규
2026.03.0753.46㎡63억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0653.46㎡74억 5,000만원신규
2026.02.0784.77㎡35억 7,000만원갱신
2026.02.0284.77㎡95억 7,000만원신규
2026.01.2369.72㎡135억 4,000만원신규
2026.01.2384.77㎡115억 1,000만원갱신
2025.12.2853.46㎡13억 5,000만원신규
2025.12.2753.46㎡93억 5,000만원신규
2025.12.2553.46㎡152억 8,000만원갱신
2025.12.2284.77㎡205억 8,000만원신규
2025.12.1653.46㎡123억 9,000만원신규
2025.12.0653.46㎡143억 5,700만원갱신 · 갱신권
2025.12.0653.46㎡43억원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

무지개(3단지)(신한) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 69.72㎡ 15층 14억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 14억원이에요.

무지개(3단지)(신한) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 44건의 중간값은 4억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준