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무지개(1단지)(대림) 실거래가
경기 성남시 분당구 구미동 211번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 61건감정평가 아님
최근 매매10억 2,000만원2026.09.28 · 전용 47.52㎡ 6층
매매 중간값12억원13건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원61건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ 약 14평 | 4건 | 10억 2,000만원 2026.09.28 · 6층 | 8억 7,000만원 | 7억 8,000만원~10억 2,000만원 | 3억 9,950만원 18건 | 46% |
| 60㎡ 약 18평 | 2건 | 12억 9,000만원 2026.09.21 · 9층 | 11억 4,750만원 | 10억 500만원~12억 9,000만원 | 4억 7,750만원 16건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 14억 2,500만원 2026.09.04 · 3층 | 13억 9,500만원 | 12억원~14억 4,700만원 | 5억 3,500만원 20건 | 38% |
| 101㎡ 약 31평 | 2건 | 10억 7,000만원 2026.04.23 · 17층 | 11억 8,500만원 | 10억 7,000만원~13억원 | 6억 6,000만원 2건 | 56% |
| 127㎡ 약 38평 | 1건 | 14억 4,000만원 2025.11.19 · 24층 | 14억 4,000만원 | 14억 4,000만원~14억 4,000만원 | 5억 8,800만원 5건 | 41% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 13억 9,500만원, 전세 중간값 5억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 47.52㎡ | 6 | 10억 2,000만원 | 7,096만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 60.72㎡ | 9 | 12억 9,000만원 | 7,023만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 3 | 14억 2,500만원 | 5,544만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 47.52㎡ | 13 | 9억 2,000만원 | 6,400만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 12 | 14억 4,700만원 | 5,630만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 47.52㎡ | 12 | 8억 2,000만원 | 5,704만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 101.64㎡ | 17 | 10억 7,000만원 | 3,480만원 | 직거래 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 13 | 13억 6,500만원 | 5,311만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 101.64㎡ | 10 | 13억원 | 4,228만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡ | 8 | 12억원 | 4,669만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 60.72㎡ | 16 | 10억 500만원 | 5,472만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 127.17㎡ | 24 | 14억 4,000만원 | 3,743만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 47.52㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 5,426만원 | 중개거래 |
전세 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 127.17㎡ | 4 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 47.52㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 47.52㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 47.52㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 47.52㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 11 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 11 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 47.52㎡ | 14 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 47.52㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 60.72㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 60.72㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 47.52㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 60.72㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | — |
| 2026.06.29 | 101.64㎡ | 18 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 60.72㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 47.52㎡ | 5 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 60.72㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.31 | 47.52㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 47.52㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 127.17㎡ | 23 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 47.52㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 60.72㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 60.72㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 17 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.97㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 60.72㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 8 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 10 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 60.72㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 47.52㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 47.52㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 47.52㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 60.72㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 101.64㎡ | 16 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 60.72㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 신규 |
구미동 다른 단지
자주 묻는 질문
무지개(1단지)(대림) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 47.52㎡ 6층 10억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 12억원이에요.
무지개(1단지)(대림) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 61건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.