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정든마을(8단지)(한진) 실거래가

Name: 정든마을(8단지)(한진) 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 성남시 분당구 정자동 192번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 32건감정평가 아님

최근 매매13억 7,300만원2026.10.17 · 전용 68.04㎡ 4층

매매 중간값18억 3,000만원11건 · 최근 12개월

전세 중간값6억 450만원32건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 49㎡)39.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

정든마을(8단지)(한진) 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
49㎡ 약 15평	3건	12억 9,000만원 2026.04.10 · 9층	12억 3,500만원	12억 3,500만원~12억 9,000만원	4억 9,000만원 11건	40%
68㎡ 약 21평	2건	13억 7,300만원 2026.10.17 · 4층	14억 7,150만원	13억 7,300만원~15억 7,000만원	6억원 9건	41%
84㎡ 약 25평	1건	18억 3,000만원 2026.05.12 · 13층	18억 3,000만원	18억 3,000만원~18억 3,000만원	7억 500만원 4건	39%
99㎡ 약 30평	3건	18억 5,500만원 2026.05.30 · 15층	18억 5,500만원	18억 5,500만원~18억 9,000만원	—	—
112㎡ 약 34평	2건	19억 9,000만원 2026.10.08 · 6층	19억 9,500만원	19억 9,000만원~20억원	10억 1,500만원 2건	51%
134㎡ 약 41평	0건	—	—	—	9억원 3건	—
162㎡ 약 49평	0건	—	—	—	8억 4,000만원 3건	—

25.11—

25.12—

26.016,273만원 · 1건

26.02—

26.038,248만원 · 2건

26.048,122만원 · 2건

26.056,157만원 · 3건

26.06—

26.075,893만원 · 1건

26.08—

26.09—

26.106,267만원 · 2건

전용 49㎡ 매매 중간값 12억 3,500만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 68.04㎡ 4층 13억 7,300만원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 18억 3,000만원이에요.

최근 12개월 전세 32건의 중간값은 6억 450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.