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샛별한양6(고층1109) 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 1109번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 61건감정평가 아님
최근 매매5억 6,000만원2026.10.07 · 전용 35.10㎡ 8층
매매 중간값4억 3,500만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 500만원61건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)49.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 4건 | 3억원 2026.09.11 · 1층 | 2억 6,650만원 | 2억 5,000만원~3억원 | 1억 6,000만원 4건 | 60% |
| 35㎡ 약 11평 | 25건 | 5억 6,000만원 2026.10.07 · 8층 | 4억 500만원 | 2억 6,000만원~5억 6,000만원 | 1억 9,950만원 31건 | 49% |
| 42㎡ 약 13평 | 12건 | 6억 9,500만원 2026.09.23 · 5층 | 4억 9,500만원 | 4억 4,000만원~6억 9,500만원 | 2억 2,000만원 16건 | 44% |
| 49㎡ 약 15평 | 5건 | 8억 7,500만원 2026.09.04 · 15층 | 7억 1,000만원 | 6억 800만원~8억 7,500만원 | 2억 7,800만원 10건 | 39% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 35㎡ 매매 중간값 4억 500만원, 전세 중간값 1억 9,950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 35.10㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 5,274만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 42.62㎡ | 5 | 6억 9,500만원 | 5,391만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 35.10㎡ | 1 | 5억원 | 4,709만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 28.21㎡ | 1 | 3억원 | 3,515만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 49.68㎡ | 15 | 8억 7,500만원 | 5,822만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 35.10㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 5,180만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 42.62㎡ | 10 | 6억 3,500만원 | 4,926만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 35.10㎡ | 2 | 5억원 | 4,709만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 35.10㎡ | 5 | 5억원 | 4,709만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 42.62㎡ | 8 | 6억원 | 4,654만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 35.10㎡ | 11 | 4억 4,500만원 | 4,191만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 35.10㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 42.62㎡ | 1 | 4억 4,500만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 35.10㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 35.10㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 3,438만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 49.68㎡ | 17 | 8억 900만원 | 5,383만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 35.10㎡ | 2 | 3억 8,400만원 | 3,617만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 35.10㎡ | 6 | 4억 2,500만원 | 4,003만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 42.62㎡ | 6 | 5억 3,500만원 | 4,150만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 35.10㎡ | 3 | 3억 8,500만원 | 3,626만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 35.10㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 49.68㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 4,724만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 42.62㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 4,073만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 35.10㎡ | 8 | 3억 7,200만원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 35.10㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 28.21㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 2,929만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 42.62㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 3,801만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.68㎡ | 3 | 7억원 | 4,658만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 35.10㎡ | 10 | 3억 9,300만원 | 3,701만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 35.10㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 42.62㎡ | 3 | 4억 4,800만원 | 3,475만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 42.62㎡ | 6 | 5억원 | 3,879만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 35.10㎡ | 5 | 3억 8,800만원 | 3,654만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 28.21㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 3,105만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 35.10㎡ | 11 | 4억 800만원 | 3,843만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 35.10㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 35.10㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 28.21㎡ | 10 | 2억 6,800만원 | 3,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 35.10㎡ | 4 | 4억 500만원 | 3,814만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 42.62㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 3,413만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 35.10㎡ | 8 | 4억원 | 3,767만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 42.62㎡ | 8 | 4억 6,500만원 | 3,607만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 42.62㎡ | 10 | 4억 6,500만원 | 3,607만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 35.10㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 35.10㎡ | 6 | 3억 9,700만원 | 3,739만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 49.68㎡ | 4 | 6억 800만원 | 4,046만원 | 중개거래 |
전세 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 35.10㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 35.10㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 28.21㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 35.10㎡ | 4 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 35.10㎡ | 6 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 35.10㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 28.21㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 42.62㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 49.68㎡ | 9 | 2억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 35.10㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 42.62㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 42.62㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 35.10㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 35.10㎡ | 2 | 1억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 35.10㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 35.10㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 42.62㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 35.10㎡ | 6 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 42.62㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 35.10㎡ | 6 | 1억 9,950만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 35.10㎡ | 12 | 1억 6,800만원 | — |
| 2026.06.29 | 35.10㎡ | 12 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 35.10㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 49.68㎡ | 6 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 49.68㎡ | 5 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 42.62㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 35.10㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 42.62㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 35.10㎡ | 10 | 1억 9,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 42.62㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 35.10㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 35.10㎡ | 10 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 42.62㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 35.10㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 35.10㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 49.68㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 49.68㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 42.62㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 42.62㎡ | 4 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 35.10㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
비산동 다른 단지
자주 묻는 질문
샛별한양6(고층1109) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 35.10㎡ 8층 5억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 4억 3,500만원이에요.
샛별한양6(고층1109) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 61건의 중간값은 2억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 35㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.