내 집·땅 점검 · 셈벗
한화꿈에그린 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 572번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매7억 1,500만원2026.10.05 · 전용 59.99㎡ 21층
매매 중간값7억 6,500만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 7억 1,500만원 2026.10.05 · 21층 | 7억 2,000만원 | 6억 4,500만원~7억 4,000만원 | 4억 2,000만원 11건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 8억 8,500만원 2026.07.23 · 20층 | 7억 7,000만원 | 4억 9,000만원~8억 8,500만원 | 4억 9,000만원 16건 | 64% |
| 111㎡ 약 34평 | 8건 | 9억 1,000만원 2026.07.13 · 5층 | 8억 7,900만원 | 7억 9,000만원~9억 3,000만원 | 6억원 3건 | 68% |
| 132㎡ 약 40평 | 2건 | 10억 2,500만원 2026.08.11 · 6층 | 8억 4,500만원 | 6억 6,500만원~10억 2,500만원 | 6억 9,000만원 1건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 7,000만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.99㎡ | 21 | 7억 1,500만원 | 3,940만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 132.06㎡ | 6 | 10억 2,500만원 | 2,566만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 20 | 8억 8,500만원 | 3,443만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 111.47㎡ | 5 | 9억 1,000만원 | 2,699만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 111.47㎡ | 15 | 9억원 | 2,669만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡ | 24 | 6억원 | 2,334만원 | 직거래 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 18 | 7억 3,600만원 | 4,055만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 27 | 7억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 19 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 4 | 7억 7,500만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 111.47㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 2,758만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.97㎡ | 17 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 1 | 6억 4,500만원 | 3,554만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 3,035만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 28 | 7억 2,500만원 | 3,995만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 17 | 7억 2,400만원 | 3,989만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 3 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 132.06㎡ | 4 | 6억 6,500만원 | 1,665만원 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 13 | 7억 1,800만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 23 | 8억 2,300만원 | 3,202만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡ | 4 | 6억 9,500만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 1 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡ | 10 | 7억 9,800만원 | 3,105만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 111.47㎡ | 1 | 7억 9,000만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡ | 23 | 7억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 16 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 5 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 16 | 7억 8,700만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 4 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 21 | 7억 9,800만원 | 3,105만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 2 | 7억 6,000만원 | 2,957만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.97㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 111.47㎡ | 5 | 8억 7,800만원 | 2,604만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 111.47㎡ | 9 | 8억 8,000만원 | 2,610만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 111.47㎡ | 14 | 8억 7,000만원 | 2,580만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡ | 23 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 111.47㎡ | 10 | 8억 7,500만원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡ | 1 | 7억 2,200만원 | 2,809만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.99㎡ | 4 | 6억 7,500만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 19 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 19 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 111.47㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 111.47㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.99㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.01.18 | 59.99㎡ | 21 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 26 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 24 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.99㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 111.47㎡ | 14 | 5억 7,600만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 59.99㎡ | 15 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 59.99㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 132.06㎡ | 18 | 6억 9,000만원 | 신규 |
비산동 다른 단지
자주 묻는 질문
한화꿈에그린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 59.99㎡ 21층 7억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 7억 6,500만원이에요.
한화꿈에그린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.