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다산롯데캐슬 실거래가
경기 남양주시 다산동 6029번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 152건 · 전세 157건감정평가 아님
최근 매매10억 8,000만원2026.10.08 · 전용 74.97㎡ 23층
매매 중간값9억 4,950만원152건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,000만원157건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 45건 | 10억 8,000만원 2026.10.08 · 23층 | 8억 9,700만원 | 8억원~10억 8,000만원 | 5억 5,000만원 40건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 107건 | 11억 4,500만원 2026.09.15 · 24층 | 9억 6,000만원 | 8억 5,500만원~12억 4,500만원 | 5억 9,000만원 117건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 6,000만원, 전세 중간값 5억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 152건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 74.97㎡ | 23 | 10억 8,000만원 | 4,762만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 74.97㎡ | 4 | 10억 5,700만원 | 4,661만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 74.97㎡ | 13 | 10억 8,000만원 | 4,762만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 24 | 11억 4,500만원 | 4,454만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 74.97㎡ | 9 | 10억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 74.97㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 74.97㎡ | 14 | 9억 7,800만원 | 4,312만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 18 | 12억 4,500만원 | 4,844만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ | 23 | 11억 9,500만원 | 4,648만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 7 | 11억 4,000만원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 20 | 10억 6,000만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 13 | 10억 9,500만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.97㎡ | 1 | 10억 6,800만원 | 4,155만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 22 | 10억 9,500만원 | 4,260만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 74.97㎡ | 15 | 10억 2,000만원 | 4,498만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 3,813만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 3 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 11 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 4 | 10억 700만원 | 3,918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 9 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 19 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 74.97㎡ | 10 | 9억 9,200만원 | 4,374만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 20 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 9 | 10억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 16 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 14 | 10억 5,700만원 | 4,112만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 19 | 10억 4,800만원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 19 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 28 | 10억 4,000만원 | 4,046만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 74.97㎡ | 20 | 10억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 5 | 10억 2,000만원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 19 | 10억 3,500만원 | 4,026만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 21 | 10억 4,500만원 | 4,066만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.99㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.97㎡ | 2 | 9억 1,000만원 | 4,013만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.97㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 4,145만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 17 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 74.97㎡ | 1 | 8억 2,900만원 | 3,655만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 74.97㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 4,189만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 74.97㎡ | 25 | 8억 9,700만원 | 3,955만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 21 | 10억 4,000만원 | 4,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 21 | 10억 3,900만원 | 4,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 6 | 9억 6,000만원 | 3,734만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 2 | 9억 6,500만원 | 3,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 74.97㎡ | 21 | 9억원 | 3,969만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 74.97㎡ | 22 | 9억 5,700만원 | 4,220만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 23 | 10억 4,000만원 | 4,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 6 | 10억 1,000만원 | 3,929만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 22 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 16 | 9억 6,700만원 | 3,761만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 5 | 9억 6,000만원 | 3,735만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 74.97㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 4,189만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 11 | 9억 7,000만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 74.97㎡ | 18 | 9억 4,400만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 23 | 9억 6,000만원 | 3,734만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 11 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 74.97㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 4,145만원 | 중개거래 |
전세 거래 157건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.97㎡ | 19 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 14 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 8 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.97㎡ | 19 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 74.97㎡ | 4 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 74.97㎡ | 4 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 26 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 13 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 74.97㎡ | 22 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.97㎡ | 13 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 23 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 17 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 74.97㎡ | 15 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 22 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 74.97㎡ | 25 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 10 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 74.97㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 5 | 4억 3,990만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 1 | 4억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 17 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 21 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 21 | 6억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 20 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 74.97㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 21 | 4억 8,825만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 29 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
다산동 다른 단지
자주 묻는 질문
다산롯데캐슬 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 74.97㎡ 23층 10억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 152건의 중간값은 9억 4,950만원이에요.
다산롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 157건의 중간값은 5억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.