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플루리움2단지 실거래가

경기 남양주시 다산동 4002-1번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 77건 · 전세 68건감정평가 아님
최근 매매7억 9,500만원2026.10.16 · 전용 124.62㎡ 22층
매매 중간값7억 500만원77건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 500만원68건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

플루리움2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평33건7억 5,000만원 2026.10.02 · 22층6억 7,500만원6억원~7억 5,000만원4억 3,500만원 26건64%
124㎡ 약 38평13건7억 9,500만원 2026.10.16 · 22층7억 1,500만원6억 6,000만원~8억 2,500만원5억 3,000만원 13건74%
134㎡ 약 41평20건7억 4,500만원 2026.07.20 · 20층7억 2,350만원6억 7,500만원~8억 1,000만원5억 2,500만원 21건73%
162㎡ 약 49평11건7억 9,300만원 2026.10.10 · 20층7억 7,500만원7억 3,500만원~8억 7,600만원5억 4,250만원 8건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,861만원 · 8건
25.121,801만원 · 3건
26.012,555만원 · 7건
26.021,830만원 · 7건
26.032,483만원 · 8건
26.042,096만원 · 9건
26.052,614만원 · 7건
26.062,043만원 · 11건
26.071,936만원 · 7건
26.082,208만원 · 4건
26.092,188만원 · 3건
26.102,109만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 7,500만원, 전세 중간값 4억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 77건

플루리움2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.16124.62㎡227억 9,500만원2,109만원중개거래
2026.10.10162.45㎡207억 9,300만원1,614만원중개거래
2026.10.0284.73㎡227억 5,000만원2,926만원중개거래
2026.09.2684.73㎡167억 4,500만원2,907만원중개거래
2026.09.17162.45㎡148억원1,628만원중개거래
2026.09.05124.62㎡68억 2,500만원2,188만원중개거래
2026.08.27162.45㎡137억 9,000만원1,608만원중개거래
2026.08.2084.73㎡237억 4,500만원2,907만원중개거래
2026.08.08162.45㎡98억 4,000만원1,709만원중개거래
2026.08.0384.73㎡26억 9,400만원2,708만원중개거래
2026.07.20134.88㎡207억 4,500만원1,826만원중개거래
2026.07.14134.88㎡177억 9,000만원1,936만원중개거래
2026.07.1184.73㎡176억 9,000만원2,692만원중개거래
2026.07.08162.45㎡138억 7,600만원1,783만원중개거래
2026.07.0684.73㎡76억 6,700만원2,602만원중개거래
2026.07.04162.45㎡77억 5,500만원1,536만원중개거래
2026.07.02134.88㎡148억원1,961만원중개거래
2026.06.28124.62㎡87억 7,000만원2,043만원중개거래
2026.06.2784.73㎡86억 9,900만원2,727만원중개거래
2026.06.27162.45㎡177억 7,500만원1,577만원중개거래
2026.06.26162.45㎡57억 3,500만원1,496만원중개거래
2026.06.2284.73㎡17억 3,000만원2,848만원중개거래
2026.06.1984.73㎡156억 7,500만원2,633만원중개거래
2026.06.13134.88㎡157억 3,000만원1,789만원중개거래
2026.06.13124.62㎡277억 7,300만원2,051만원중개거래
2026.06.1284.73㎡256억 7,000만원2,614만원중개거래
2026.06.10134.88㎡97억 7,400만원1,897만원중개거래
2026.06.08134.88㎡26억 7,500만원1,654만원중개거래
2026.05.2884.73㎡236억 7,000만원2,614만원중개거래
2026.05.2784.73㎡36억 7,000만원2,614만원중개거래
2026.05.26134.88㎡57억 2,000만원1,765만원중개거래
2026.05.2184.73㎡126억 9,800만원2,723만원중개거래
2026.05.0984.73㎡226억 7,500만원2,633만원중개거래
2026.05.0984.73㎡126억 5,500만원2,555만원중개거래
2026.05.0584.73㎡257억 3,200만원2,856만원중개거래
2026.04.29134.88㎡87억 9,000만원1,936만원중개거래
2026.04.2884.73㎡136억 5,750만원2,565만원중개거래
2026.04.21124.62㎡127억 9,000만원2,096만원중개거래
2026.04.2084.73㎡166억원2,341만원중개거래
2026.04.20134.88㎡177억 2,000만원1,765만원중개거래
2026.04.17134.88㎡36억 9,000만원1,691만원중개거래
2026.04.1184.73㎡46억 6,000만원2,575만원중개거래
2026.04.0784.73㎡186억 9,500만원2,712만원중개거래
2026.04.01134.88㎡86억 9,000만원1,691만원중개거래
2026.03.3084.73㎡56억 8,500만원2,673만원중개거래
2026.03.2884.73㎡156억 5,500만원2,555만원중개거래
2026.03.2784.73㎡116억 8,000만원2,653만원중개거래
2026.03.26162.45㎡187억 7,500만원1,577만원중개거래
2026.03.17134.88㎡37억 1,000만원1,740만원중개거래
2026.03.1284.73㎡136억 5,750만원2,565만원중개거래
2026.03.0384.73㎡26억 1,800만원2,411만원중개거래
2026.03.03124.62㎡187억 1,500만원1,897만원중개거래
2026.02.24134.88㎡167억원1,716만원중개거래
2026.02.12134.88㎡158억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.02.0784.73㎡136억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.02.06124.62㎡66억 9,000만원1,830만원중개거래
2026.02.0584.73㎡66억 8,000만원2,653만원중개거래
2026.02.03134.88㎡277억원1,716만원중개거래
2026.02.02134.88㎡137억 2,700만원1,782만원중개거래
2026.01.3184.73㎡136억 5,500만원2,555만원중개거래

전세 거래 68건

플루리움2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0184.73㎡94억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0184.73㎡194억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.29134.88㎡95억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.27134.88㎡85억 5,000만원갱신
2026.09.17134.88㎡35억 5,000만원신규
2026.09.11162.45㎡77억원신규
2026.09.01134.88㎡175억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.30134.88㎡253억 9,359만원갱신
2026.08.08124.62㎡285억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0884.73㎡84억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.07.07134.88㎡76억 5,000만원신규
2026.07.01134.88㎡185억 2,500만원갱신
2026.06.27124.62㎡227억원신규
2026.06.24124.62㎡256억 5,000만원신규
2026.06.20162.45㎡115억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.08162.45㎡155억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.07124.62㎡176억원신규
2026.05.30134.88㎡265억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.05.2784.73㎡133억 9,900만원갱신
2026.05.20134.88㎡36억원신규
2026.05.19134.88㎡95억 3,000만원신규
2026.05.12124.62㎡35억원신규
2026.05.0184.73㎡15억원신규
2026.04.27124.62㎡156억원신규
2026.04.21134.88㎡305억 2,000만원갱신
2026.04.2184.73㎡154억 7,000만원신규
2026.04.21134.88㎡165억 5,000만원신규
2026.04.1684.73㎡64억 2,000만원—
2026.04.1684.73㎡64억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.28124.62㎡65억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2384.73㎡103억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.1784.73㎡134억 400만원갱신
2026.03.1784.73㎡134억 400만원갱신
2026.03.10134.88㎡66억원신규
2026.03.09124.62㎡156억원신규
2026.03.0684.73㎡15억 3,000만원신규
2026.03.0684.73㎡224억 7,000만원신규
2026.02.27134.88㎡193억 6,000만원갱신
2026.02.27134.88㎡86억원갱신
2026.02.26162.45㎡75억 3,500만원갱신 · 갱신권

다산동 다른 단지

남양주시 다산동 아파트 시세 · 경기 남양주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

플루리움2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 124.62㎡ 22층 7억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 77건의 중간값은 7억 500만원이에요.

플루리움2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 68건의 중간값은 5억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준