내 집·땅 점검 · 셈벗
다산 이편한세상자이 실거래가
경기 남양주시 다산동 6133번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 205건 · 전세 182건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.10.03 · 전용 59.98㎡ 1층
매매 중간값9억 2,300만원205건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,500만원182건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 62건 | 8억 5,000만원 2026.10.03 · 1층 | 8억 5,500만원 | 7억 8,500만원~10억 1,500만원 | 4억 5,675만원 48건 | 53% |
| 74㎡ 약 22평 | 48건 | 10억 5,500만원 2026.09.11 · 17층 | 8억 9,800만원 | 7억 9,500만원~10억 9,500만원 | 4억 8,500만원 33건 | 54% |
| 84㎡ 약 25평 | 95건 | 11억 5,000만원 2026.09.19 · 18층 | 9억 7,500만원 | 6억 7,000만원~12억 2,000만원 | 5억 9,000만원 101건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 7,500만원, 전세 중간값 5억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 205건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.98㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 4,685만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.88㎡ | 18 | 11억 5,000만원 | 4,479만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 29 | 10억 1,500만원 | 5,594만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 74.88㎡ | 17 | 10억 5,500만원 | 4,658만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.98㎡ | 22 | 9억 8,000만원 | 5,401만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 74.88㎡ | 24 | 10억 9,500만원 | 4,834만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 4,685만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡ | 17 | 11억 6,000만원 | 4,515만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 26 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 74.88㎡ | 25 | 10억 9,000만원 | 4,812만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.98㎡ | 13 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.88㎡ | 16 | 12억 2,000만원 | 4,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 74.88㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 74.88㎡ | 27 | 9억 7,000만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.88㎡ | 19 | 10억 9,000만원 | 4,245만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.88㎡ | 26 | 11억 5,000만원 | 4,479만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.93㎡ | 27 | 11억원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.88㎡ | 13 | 11억 2,000만원 | 4,362만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.88㎡ | 22 | 12억원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.93㎡ | 7 | 11억원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 74.88㎡ | 20 | 9억 3,000만원 | 4,106만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 16 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.88㎡ | 29 | 10억 4,800만원 | 4,082만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 74.88㎡ | 11 | 9억 7,000만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.88㎡ | 13 | 11억 4,500만원 | 4,459만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.88㎡ | 8 | 11억원 | 4,284만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.98㎡ | 8 | 9억 3,000만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡ | 2 | 9억 3,000만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.93㎡ | 22 | 10억 4,500만원 | 4,068만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.88㎡ | 2 | 9억 2,500만원 | 3,603만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.88㎡ | 2 | 10억 1,000만원 | 3,934만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 9 | 8억 6,500만원 | 4,767만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 19 | 8억 6,000만원 | 4,740만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.88㎡ | 21 | 10억 9,200만원 | 4,253만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 74.88㎡ | 14 | 10억원 | 4,415만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 26 | 9억 5,000만원 | 5,236만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.88㎡ | 3 | 10억 2,000만원 | 3,973만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡ | 4 | 8억 8,500만원 | 4,878만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.88㎡ | 17 | 10억 7,800만원 | 4,198만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.93㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | 4,087만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.88㎡ | 26 | 10억 5,000만원 | 4,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡ | 22 | 8억 9,800만원 | 4,949만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.88㎡ | 13 | 10억 4,800만원 | 4,082만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.98㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 4,685만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.93㎡ | 29 | 9억 7,300만원 | 3,787만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ | 23 | 8억 3,800만원 | 4,619만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.93㎡ | 5 | 9억 9,000만원 | 3,853만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 74.88㎡ | 5 | 9억 4,000만원 | 4,150만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 74.88㎡ | 15 | 9억 1,700만원 | 4,048만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 6 | 8억 9,700만원 | 4,944만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 27 | 9억 2,000만원 | 5,071만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.88㎡ | 12 | 10억 7,500만원 | 4,187만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 1 | 8억 4,800만원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.88㎡ | 8 | 10억 9,500만원 | 4,265만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.98㎡ | 9 | 8억 9,500만원 | 4,933만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.88㎡ | 9 | 10억 4,000만원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.88㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 3,700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 74.88㎡ | 25 | 9억 3,800만원 | 4,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.93㎡ | 6 | 9억 8,000만원 | 3,815만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.93㎡ | 12 | 9억 7,000만원 | 3,776만원 | 중개거래 |
전세 거래 182건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.88㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 84.88㎡ | 15 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 84.88㎡ | 19 | 5억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 84.88㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 59.98㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 84.93㎡ | 13 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 59.98㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 84.93㎡ | 20 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 84.88㎡ | 26 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.88㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.88㎡ | 7 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 28 | 3억 200만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡ | 10 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 84.93㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 84.88㎡ | 16 | 3억 8,100만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 22 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 74.88㎡ | 13 | 4억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 84.88㎡ | 28 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 84.93㎡ | 29 | 5억 1,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 74.88㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 59.98㎡ | 25 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 22 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.88㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.88㎡ | 22 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 84.88㎡ | 27 | 4억 6,300만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.88㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.88㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 74.88㎡ | 13 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.88㎡ | 16 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 74.88㎡ | 11 | 4억 5,675만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 74.88㎡ | 27 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 59.98㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.88㎡ | 24 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.93㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 74.88㎡ | 20 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 25 | 5억 5,000만원 | 신규 |
다산동 다른 단지
자주 묻는 질문
다산 이편한세상자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.98㎡ 1층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 205건의 중간값은 9억 2,300만원이에요.
다산 이편한세상자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 182건의 중간값은 5억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.