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e편한세상 다산 실거래가
경기 남양주시 다산동 6091번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 172건 · 전세 181건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.10.18 · 전용 84.96㎡ 17층
매매 중간값9억원172건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,000만원181건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 46건 | 10억 3,000만원 2026.09.08 · 12층 | 8억 6,000만원 | 8억 2,000만원~10억 3,000만원 | 5억 400만원 39건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 126건 | 11억 5,000만원 2026.10.18 · 17층 | 9억 1,250만원 | 8억원~11억 5,000만원 | 5억 8,000만원 142건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 1,250만원, 전세 중간값 5억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 172건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.96㎡ | 17 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 28 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.96㎡ | 5 | 10억 7,000만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 74.98㎡ | 12 | 10억 3,000만원 | 4,541만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 12 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 20 | 10억 9,500만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡ | 17 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ | 13 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 4 | 10억 3,000만원 | 4,008만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 74.98㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | 4,188만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 15 | 9억 7,500만원 | 3,793만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 74.98㎡ | 13 | 9억 3,000만원 | 4,100만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 74.98㎡ | 9 | 9억 7,800만원 | 4,312만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 1 | 9억 8,500만원 | 3,833만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 74.98㎡ | 3 | 9억 4,500만원 | 4,166만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡ | 2 | 10억 4,500만원 | 4,066만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 74.98㎡ | 24 | 9억 2,500만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 2 | 9억 6,000만원 | 3,735만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 8 | 10억 3,000만원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 11 | 10억 2,500만원 | 3,987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 74.98㎡ | 27 | 9억원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 10 | 10억원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 14 | 9억 8,200만원 | 3,821만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.96㎡ | 25 | 9억 8,000만원 | 3,813만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 3,813만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 17 | 9억 8,000만원 | 3,813만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 74.98㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 4,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 29 | 9억 7,000만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.96㎡ | 17 | 9억 7,800만원 | 3,805만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.96㎡ | 2 | 9억 2,500만원 | 3,599만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.98㎡ | 3 | 9억 2,200만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 21 | 9억 9,500만원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 74.98㎡ | 11 | 9억 1,800만원 | 4,047만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 20 | 9억 7,800만원 | 3,805만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 4 | 9억 2,800만원 | 3,610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 6 | 9억 6,400만원 | 3,751만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 23 | 9억 7,500만원 | 3,794만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 12 | 9억 7,000만원 | 3,774만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡ | 8 | 9억 4,500만원 | 3,677만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 74.98㎡ | 12 | 8억 8,000만원 | 3,880만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 13 | 9억 6,900만원 | 3,770만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 8 | 9억 3,000만원 | 3,618만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 23 | 9억 6,900만원 | 3,770만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 74.98㎡ | 19 | 9억 1,300만원 | 4,025만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 5 | 9억 3,500만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.96㎡ | 24 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 8 | 9억 3,000만원 | 3,617만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 25 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ | 17 | 9억 4,400만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ | 5 | 9억 3,800만원 | 3,650만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.96㎡ | 23 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 15 | 9억원 | 3,502만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 19 | 9억 5,500만원 | 3,716만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 74.98㎡ | 18 | 9억원 | 3,968만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 9 | 9억 1,500만원 | 3,560만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 74.98㎡ | 7 | 8억 9,500만원 | 3,946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 21 | 9억 4,500만원 | 3,677만원 | 중개거래 |
전세 거래 181건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.96㎡ | 23 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 28 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 74.98㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 21 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 74.98㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.96㎡ | 22 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 84.96㎡ | 20 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 74.98㎡ | 23 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 74.98㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.96㎡ | 22 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 74.98㎡ | 4 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 74.98㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 74.98㎡ | 2 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 26 | 5억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 74.98㎡ | 24 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡ | 23 | 5억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 74.98㎡ | 20 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 74.98㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 14 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 26 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡ | 19 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 21 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 23 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 74.98㎡ | 10 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 1 | 4억 2,831만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 23 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 28 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 25 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 25 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 22 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.97㎡ | 28 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 28 | 4억 2,820만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 74.98㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 신규 |
다산동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상 다산 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.96㎡ 17층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 172건의 중간값은 9억원이에요.
e편한세상 다산 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 181건의 중간값은 5억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.