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다산푸르지오 실거래가

Name: 다산푸르지오 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 남양주시 다산동 6163번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 132건 · 전세 88건감정평가 아님

최근 매매8억 8,000만원2026.09.21 · 전용 59.56㎡ 18층

매매 중간값7억 1,000만원132건 · 최근 12개월

전세 중간값4억 2,250만원88건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)58.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

다산푸르지오 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
51㎡ 약 15평	32건	8억원 2026.09.13 · 11층	6억 5,900만원	6억 700만원~8억원	4억 318만원 14건	61%
59㎡ 약 18평	100건	8억 8,000만원 2026.09.21 · 18층	7억 3,650만원	6억 3,800만원~9억원	4억 3,000만원 74건	58%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,832만원 · 26건

25.123,880만원 · 11건

26.013,885만원 · 17건

26.024,094만원 · 18건

26.034,185만원 · 6건

26.044,325만원 · 4건

26.054,329만원 · 13건

26.064,440만원 · 13건

26.074,524만원 · 10건

26.084,654만원 · 9건

26.094,995만원 · 5건

26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 7억 3,650만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 132건

다산푸르지오 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.09.21	59.56㎡	18	8억 8,000만원	4,884만원	중개거래
2026.09.17	59.56㎡	19	8억 6,000만원	4,773만원	중개거래
2026.09.13	51.87㎡	11	8억원	5,098만원	중개거래
2026.09.06	59.56㎡	22	9억원	4,995만원	중개거래
2026.09.04	51.87㎡	9	7억 9,000만원	5,035만원	중개거래
2026.08.30	59.52㎡	13	8억 2,000만원	4,554만원	중개거래
2026.08.29	59.52㎡	26	8억 3,800만원	4,654만원	중개거래
2026.08.26	59.56㎡	16	8억 3,800만원	4,651만원	중개거래
2026.08.24	59.56㎡	20	8억 5,000만원	4,718만원	중개거래
2026.08.22	51.87㎡	28	7억 8,000만원	4,971만원	중개거래
2026.08.22	59.56㎡	20	8억 5,000만원	4,718만원	중개거래
2026.08.19	51.87㎡	27	7억 4,000만원	4,716만원	중개거래
2026.08.15	59.56㎡	7	8억 3,500만원	4,635만원	중개거래
2026.08.02	59.56㎡	15	8억 2,500만원	4,579만원	중개거래
2026.07.24	59.56㎡	17	8억 5,000만원	4,718만원	중개거래
2026.07.17	59.96㎡	16	8억 5,000만원	4,687만원	중개거래
2026.07.16	51.87㎡	13	7억 5,000만원	4,780만원	중개거래
2026.07.11	59.56㎡	12	8억 2,500만원	4,579만원	중개거래
2026.07.10	59.52㎡	12	8억 800만원	4,488만원	중개거래
2026.07.10	59.56㎡	27	8억 2,000만원	4,551만원	중개거래
2026.07.10	59.56㎡	6	8억원	4,440만원	중개거래
2026.07.08	59.56㎡	13	8억 1,000만원	4,496만원	중개거래
2026.07.04	59.56㎡	9	7억 7,000만원	4,274만원	중개거래
2026.07.03	59.52㎡	10	8억원	4,443만원	중개거래
2026.06.27	59.56㎡	14	8억 1,000만원	4,496만원	중개거래
2026.06.26	59.52㎡	27	7억 5,800만원	4,210만원	중개거래
2026.06.25	59.56㎡	19	7억 6,700만원	4,257만원	중개거래
2026.06.25	51.87㎡	10	7억 2,000만원	4,588만원	중개거래
2026.06.19	59.56㎡	1	7억 4,500만원	4,135만원	중개거래
2026.06.18	59.56㎡	7	8억원	4,440만원	중개거래
2026.06.17	51.87㎡	24	7억 3,000만원	4,652만원	중개거래
2026.06.16	59.56㎡	19	8억 1,000만원	4,496만원	중개거래
2026.06.15	59.96㎡	1	7억 4,500만원	4,108만원	중개거래
2026.06.14	59.56㎡	15	8억 1,000만원	4,496만원	중개거래
2026.06.14	59.56㎡	22	7억 6,000만원	4,218만원	중개거래
2026.06.10	51.87㎡	10	7억 2,500만원	4,620만원	중개거래
2026.06.08	59.56㎡	20	7억 6,000만원	4,218만원	중개거래
2026.05.29	59.56㎡	8	7억 8,000만원	4,329만원	중개거래
2026.05.29	59.96㎡	8	7억 8,400만원	4,323만원	중개거래
2026.05.23	51.87㎡	15	7억원	4,461만원	중개거래
2026.05.23	59.52㎡	15	7억 6,500만원	4,249만원	중개거래
2026.05.20	59.56㎡	8	7억 3,900만원	4,102만원	중개거래
2026.05.20	59.56㎡	5	7억 5,500만원	4,191만원	중개거래
2026.05.19	51.87㎡	1	6억 8,000만원	4,334만원	중개거래
2026.05.18	59.56㎡	25	7억 8,000만원	4,329만원	중개거래
2026.05.18	51.87㎡	15	6억 9,800만원	4,448만원	중개거래
2026.05.16	59.56㎡	12	7억 8,000만원	4,329만원	중개거래
2026.05.16	51.87㎡	9	7억원	4,461만원	중개거래
2026.05.13	59.96㎡	9	7억 5,000만원	4,135만원	중개거래
2026.05.06	59.56㎡	12	7억 6,000만원	4,218만원	중개거래
2026.04.21	51.87㎡	11	6억 7,800만원	4,321만원	중개거래
2026.04.16	51.87㎡	26	6억 8,300만원	4,353만원	중개거래
2026.04.11	59.56㎡	10	7억 8,000만원	4,329만원	중개거래
2026.04.06	59.56㎡	9	7억 6,300만원	4,235만원	중개거래
2026.03.28	59.52㎡	27	7억 5,500만원	4,193만원	중개거래
2026.03.25	59.52㎡	23	7억 5,800만원	4,210만원	중개거래
2026.03.09	51.87㎡	17	6억 6,500만원	4,238만원	중개거래
2026.03.09	59.96㎡	3	7억 3,800만원	4,069만원	중개거래
2026.03.02	59.56㎡	8	7억 5,000만원	4,163만원	중개거래
2026.03.01	59.52㎡	16	7억 5,200만원	4,177만원	중개거래

전세 거래 88건

다산푸르지오 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.17	59.52㎡	1	4억 7,000만원	갱신
2026.10.14	59.56㎡	13	4억원	신규
2026.10.08	59.56㎡	18	5억원	신규
2026.10.05	59.56㎡	26	5억 5,000만원	신규
2026.10.02	59.96㎡	7	4억 1,200만원	갱신 · 갱신권
2026.10.02	59.56㎡	10	5억 5,000만원	신규
2026.09.13	59.52㎡	15	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.12	51.87㎡	12	4억 1,000만원	갱신
2026.09.08	51.87㎡	8	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.09.05	59.56㎡	27	5억원	신규
2026.08.17	59.52㎡	1	4억 3,000만원	갱신 · 갱신권
2026.08.15	59.96㎡	15	5억 5,000만원	신규
2026.08.08	59.56㎡	26	4억 3,500만원	갱신
2026.07.27	59.52㎡	15	4억 7,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.25	59.56㎡	25	5억 4,000만원	신규
2026.07.20	51.87㎡	26	5억원	신규
2026.06.27	59.56㎡	4	4억 2,500만원	갱신 · 갱신권
2026.06.26	59.52㎡	21	5억 2,000만원	신규
2026.06.13	59.52㎡	18	4억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.09	59.96㎡	17	4억 3,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.08	59.56㎡	14	4억 3,000만원	신규
2026.05.29	59.56㎡	20	5억 2,000만원	신규
2026.05.16	59.56㎡	14	5억 2,000만원	신규
2026.05.15	59.56㎡	5	5억 2,000만원	신규
2026.05.15	59.56㎡	26	4억 1,000만원	갱신 · 갱신권
2026.05.13	59.56㎡	9	4억원	갱신 · 갱신권
2026.05.13	51.87㎡	1	4억원	신규
2026.05.06	59.52㎡	24	4억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2026.05.02	51.87㎡	28	4억 5,000만원	신규
2026.04.30	59.56㎡	9	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.04.14	59.52㎡	1	4억 900만원	갱신 · 갱신권
2026.04.13	59.52㎡	7	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.26	59.56㎡	9	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.23	59.56㎡	3	4억원	갱신 · 갱신권
2026.03.20	59.56㎡	10	4억 5,150만원	갱신 · 갱신권
2026.03.18	59.56㎡	8	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.12	59.56㎡	3	4억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.11	59.52㎡	6	5억원	신규
2026.03.10	59.56㎡	9	4억원	갱신 · 갱신권
2026.02.27	51.87㎡	19	4억 3,000만원	신규

다산동 다른 단지

남양주시 다산동 아파트 시세 · 경기 남양주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

다산푸르지오 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 59.56㎡ 18층 8억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 132건의 중간값은 7억 1,000만원이에요.

다산푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 88건의 중간값은 4억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.