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플루리움4,5단지 실거래가

경기 남양주시 다산동 4002-1번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 93건 · 전세 65건감정평가 아님
최근 매매7억 9,000만원2026.10.17 · 전용 134.88㎡ 2층
매매 중간값7억 8,000만원93건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원65건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 162㎡)70.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

플루리움4,5단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평16건8억 500만원 2026.10.11 · 14층7억 2,500만원4억 5,000만원~8억 500만원4억 2,000만원 15건58%
124㎡ 약 38평23건7억 8,000만원 2026.09.22 · 3층7억 6,000만원6억 800만원~8억 8,000만원5억 5,000만원 22건72%
134㎡ 약 41평21건7억 9,000만원 2026.10.17 · 2층7억 7,700만원7억원~8억 5,000만원5억 6,700만원 7건73%
162㎡ 약 49평25건8억 9,500만원 2026.10.10 · 24층8억 4,000만원7억원~10억 1,000만원5억 9,000만원 21건70%
182㎡ 약 55평8건9억 4,000만원 2026.09.17 · 9층9억 7,250만원6억 5,000만원~11억 5,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,220만원 · 2건
25.122,536만원 · 5건
26.011,912만원 · 11건
26.021,817만원 · 8건
26.031,857만원 · 5건
26.041,835만원 · 6건
26.051,876만원 · 14건
26.061,547만원 · 3건
26.072,036만원 · 16건
26.082,042만원 · 10건
26.091,781만원 · 8건
26.101,936만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 162㎡ 매매 중간값 8억 4,000만원, 전세 중간값 5억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 93건

플루리움4,5단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.17134.88㎡27억 9,000만원1,936만원중개거래
2026.10.1184.73㎡148억 500만원3,141만원중개거래
2026.10.10162.45㎡248억 9,500만원1,821만원중개거래
2026.10.05162.45㎡69억 2,400만원1,880만원직거래
2026.10.05134.88㎡48억 1,900만원2,007만원중개거래
2026.09.22124.62㎡37억 8,000만원2,069만원중개거래
2026.09.21162.45㎡259억원1,831만원중개거래
2026.09.17182.77㎡99억 4,000만원1,700만원중개거래
2026.09.16162.45㎡58억 4,500만원1,719만원중개거래
2026.09.1084.73㎡167억 6,000만원2,965만원중개거래
2026.09.07162.45㎡88억 5,000만원1,730만원중개거래
2026.09.04162.45㎡119억 3,000만원1,892만원중개거래
2026.09.02182.77㎡179억 4,500만원1,709만원중개거래
2026.08.29162.45㎡58억 5,800만원1,746만원중개거래
2026.08.26162.45㎡258억원1,628만원중개거래
2026.08.25162.45㎡139억 3,000만원1,892만원중개거래
2026.08.24124.62㎡118억 8,000만원2,334만원중개거래
2026.08.17124.62㎡158억 1,500만원2,162만원중개거래
2026.08.17162.45㎡1010억 1,000만원2,055만원중개거래
2026.08.1084.73㎡47억 4,500만원2,907만원중개거래
2026.08.10134.88㎡108억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.08.08124.62㎡227억 9,000만원2,096만원중개거래
2026.08.07124.62㎡137억 6,500만원2,029만원중개거래
2026.07.29134.88㎡58억 5,000만원2,083만원중개거래
2026.07.2884.73㎡47억 3,000만원2,848만원중개거래
2026.07.25124.62㎡157억 9,000만원2,096만원중개거래
2026.07.2184.73㎡47억 5,000만원2,926만원중개거래
2026.07.1584.73㎡37억 6,000만원2,965만원중개거래
2026.07.10162.45㎡148억 5,000만원1,730만원중개거래
2026.07.09134.88㎡147억 6,000만원1,863만원중개거래
2026.07.0984.73㎡67억 8,000만원3,043만원중개거래
2026.07.0884.73㎡84억 5,000만원1,756만원직거래
2026.07.07124.62㎡168억 4,000만원2,228만원중개거래
2026.07.06124.62㎡118억 5,200만원2,260만원중개거래
2026.07.03124.62㎡207억 5,000만원1,990만원중개거래
2026.07.03162.45㎡248억 6,000만원1,750만원중개거래
2026.07.02162.45㎡118억 6,000만원1,750만원중개거래
2026.07.01162.45㎡248억 3,000만원1,689만원중개거래
2026.07.01134.88㎡17억 8,000만원1,912만원중개거래
2026.06.15162.45㎡97억 9,000만원1,608만원중개거래
2026.06.05162.45㎡77억원1,424만원중개거래
2026.06.03162.45㎡247억 6,000만원1,547만원중개거래
2026.05.30134.88㎡237억 6,000만원1,863만원중개거래
2026.05.27134.88㎡98억원1,961만원중개거래
2026.05.26182.77㎡68억 5,000만원1,537만원중개거래
2026.05.2384.73㎡57억원2,731만원중개거래
2026.05.22124.62㎡37억 1,500만원1,897만원중개거래
2026.05.18124.62㎡128억 1,500만원2,162만원중개거래
2026.05.14134.88㎡237억 5,000만원1,838만원중개거래
2026.05.1484.73㎡177억 7,000만원3,004만원중개거래
2026.05.14182.77㎡1910억 4,500만원1,890만원중개거래
2026.05.10134.88㎡17억 500만원1,728만원중개거래
2026.05.07124.62㎡37억 6,000만원2,016만원중개거래
2026.05.06162.45㎡238억원1,628만원중개거래
2026.05.04182.77㎡36억 5,000만원1,176만원직거래
2026.05.04162.45㎡77억 7,000만원1,567만원중개거래
2026.04.30134.88㎡57억 2,000만원1,765만원중개거래
2026.04.21124.62㎡106억 800만원1,613만원직거래
2026.04.15182.77㎡2310억 1,000만원1,827만원중개거래
2026.04.03124.62㎡27억원1,857만원중개거래

전세 거래 65건

플루리움4,5단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.73㎡214억 1,000만원갱신
2026.10.13124.62㎡255억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.12162.45㎡256억 5,000만원신규
2026.10.06124.62㎡184억 7,250만원갱신
2026.09.08124.62㎡14억 8,000만원—
2026.09.0784.73㎡205억원갱신 · 갱신권
2026.09.03162.45㎡125억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.01124.62㎡117억 2,000만원신규
2026.08.29124.62㎡156억 5,000만원신규
2026.08.21162.45㎡255억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.08.08124.62㎡115억 400만원—
2026.08.08124.62㎡115억 400만원갱신 · 갱신권
2026.08.07134.88㎡26억 5,000만원신규
2026.07.25162.45㎡256억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.24162.45㎡236억원신규
2026.07.16124.62㎡225억 4,000만원신규
2026.07.16124.62㎡225억 4,000만원신규
2026.07.15124.62㎡116억 7,000만원신규
2026.07.06162.45㎡66억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.30134.88㎡136억 3,000만원갱신
2026.06.24162.45㎡246억 2,000만원신규
2026.06.24162.45㎡246억 2,000만원신규
2026.06.23162.45㎡35억 9,000만원신규
2026.06.12162.45㎡275억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0884.73㎡134억원갱신 · 갱신권
2026.05.30134.88㎡186억원신규
2026.05.2084.73㎡214억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.14134.88㎡65억 3,000만원갱신
2026.05.13124.62㎡56억 2,000만원신규
2026.05.12162.45㎡226억원신규
2026.05.12162.45㎡226억원신규
2026.05.0484.73㎡43억 3,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.24162.45㎡185억 5,000만원신규
2026.04.13124.62㎡135억 5,000만원신규
2026.04.01134.88㎡75억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.03.30124.62㎡135억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.27162.45㎡76억원신규
2026.03.21162.45㎡245억 8,000만원갱신
2026.03.1984.73㎡44억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.03.1884.73㎡54억 2,000만원갱신 · 갱신권

다산동 다른 단지

남양주시 다산동 아파트 시세 · 경기 남양주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

플루리움4,5단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 134.88㎡ 2층 7억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 93건의 중간값은 7억 8,000만원이에요.

플루리움4,5단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 65건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 162㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준