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다산유승한내들골든뷰 실거래가
경기 남양주시 다산동 6025번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매10억 9,500만원2026.10.10 · 전용 109.76㎡ 15층
매매 중간값10억 5,150만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 109㎡)59.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 10억 4,800만원 2026.09.27 · 5층 | 9억 5,000만원 | 8억 2,800만원~10억 4,800만원 | 5억 925만원 18건 | 54% |
| 91㎡ 약 28평 | 11건 | 9억 4,700만원 2026.08.28 · 2층 | 9억 3,000만원 | 8억 8,000만원~10억원 | 6억 8,000만원 9건 | 73% |
| 109㎡ 약 33평 | 18건 | 10억 9,500만원 2026.10.10 · 15층 | 11억 2,450만원 | 10억 5,500만원~11억 7,500만원 | 6억 6,500만원 14건 | 59% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 109㎡ 매매 중간값 11억 2,450만원, 전세 중간값 6억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 109.76㎡ | 15 | 10억 9,500만원 | 3,298만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 84.67㎡ | 5 | 10억 4,800만원 | 4,092만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 109.76㎡ | 12 | 11억 4,200만원 | 3,439만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 109.76㎡ | 12 | 11억 4,500만원 | 3,448만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 91.61㎡ | 2 | 9억 4,700만원 | 3,417만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 109.76㎡ | 5 | 10억 6,400만원 | 3,205만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 91.61㎡ | 6 | 10억원 | 3,609만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 109.76㎡ | 9 | 11억 7,500만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 91.61㎡ | 7 | 9억 9,800만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.86㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | 3,818만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 109.76㎡ | 7 | 11억 1,900만원 | 3,370만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.67㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 3,709만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 109.76㎡ | 4 | 11억원 | 3,313만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 109.76㎡ | 15 | 11억 3,000만원 | 3,403만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 109.76㎡ | 5 | 11억원 | 3,313만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 109.76㎡ | 3 | 10억 8,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 109.76㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | 3,403만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 109.76㎡ | 13 | 11억 4,000만원 | 3,433만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 91.61㎡ | 3 | 9억 4,500만원 | 3,410만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 91.61㎡ | 9 | 9억 1,500만원 | 3,302만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.67㎡ | 3 | 9억 1,800만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 91.61㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 3,428만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.67㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 3,709만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 91.61㎡ | 12 | 9억 500만원 | 3,266만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 91.61㎡ | 7 | 9억 1,000만원 | 3,284만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 91.61㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 3,356만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 109.76㎡ | 5 | 11억 1,000만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 109.76㎡ | 3 | 10억 5,500만원 | 3,177만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 91.61㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 3,176만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 109.76㎡ | 5 | 11억 4,500만원 | 3,448만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 91.61㎡ | 13 | 9억 2,500만원 | 3,338만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 109.76㎡ | 5 | 11억 4,000만원 | 3,433만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 109.76㎡ | 13 | 11억 7,000만원 | 3,524만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 109.76㎡ | 10 | 10억 8,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.86㎡ | 4 | 8억 2,800만원 | 3,226만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.67㎡ | 15 | 8억 7,500만원 | 3,416만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 91.61㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 109.76㎡ | 9 | 4억 2,700만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 84.86㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 91.61㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 109.76㎡ | 8 | 6억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 91.61㎡ | 11 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.86㎡ | 11 | 5억 6,700만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 84.67㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.67㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 91.61㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.86㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 91.61㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 109.76㎡ | 1 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 91.61㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 109.76㎡ | 9 | 4억 2,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 109.76㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.67㎡ | 8 | 4억 7,200만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.67㎡ | 9 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.67㎡ | 9 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.86㎡ | 8 | 4억 500만원 | — |
| 2026.06.12 | 84.86㎡ | 8 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.67㎡ | 2 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.86㎡ | 7 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 84.86㎡ | 13 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 109.76㎡ | 10 | 7억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.86㎡ | 3 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 109.76㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 109.76㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.86㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 109.76㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 84.86㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 91.61㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 109.76㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 109.76㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 91.61㎡ | 4 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.29 | 109.76㎡ | 7 | 8억원 | 갱신 |
| 2025.12.28 | 109.76㎡ | 1 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 84.67㎡ | 14 | 3억 7,200만원 | — |
| 2025.12.13 | 91.61㎡ | 14 | 5억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 109.76㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
다산동 다른 단지
자주 묻는 질문
다산유승한내들골든뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 109.76㎡ 15층 10억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 10억 5,150만원이에요.
다산유승한내들골든뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 109㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.