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다산펜테리움리버테라스Ⅱ 실거래가

경기 남양주시 다산동 6235번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 65건 · 전세 106건감정평가 아님
최근 매매11억 3,500만원2026.10.02 · 전용 84.89㎡ 21층
매매 중간값9억 6,000만원65건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,325만원106건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

다산펜테리움리버테라스Ⅱ 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
79㎡ 약 24평10건9억 7,900만원 2026.09.23 · 14층9억 1,375만원8억 2,500만원~10억원4억 7,200만원 9건52%
84㎡ 약 25평55건11억 3,500만원 2026.10.02 · 21층9억 7,000만원5억 9,900만원~11억 5,000만원5억 5,650만원 97건57%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,670만원 · 8건
25.123,669만원 · 4건
26.013,621만원 · 9건
26.023,728만원 · 5건
26.033,727만원 · 5건
26.043,797만원 · 7건
26.053,816만원 · 9건
26.064,086만원 · 7건
26.074,175만원 · 6건
26.084,386만원 · 3건
26.094,054만원 · 1건
26.104,420만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

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매매 거래 65건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.89㎡2111억 3,500만원4,420만원중개거래
2026.09.2379.82㎡149억 7,900만원4,054만원중개거래
2026.08.3184.89㎡2011억 5,000만원4,478만원중개거래
2026.08.2884.95㎡2910억 7,500만원4,183만원중개거래
2026.08.1184.95㎡811억 2,700만원4,386만원중개거래
2026.07.2884.95㎡128억 9,900만원3,498만원직거래
2026.07.2284.89㎡1911억원4,283만원중개거래
2026.07.1579.82㎡29억 1,000만원3,769만원중개거래
2026.07.1284.89㎡410억 4,500만원4,069만원중개거래
2026.07.1184.89㎡2911억 5,000만원4,478만원중개거래
2026.07.0684.95㎡2411억원4,280만원중개거래
2026.06.2784.89㎡3010억 6,000만원4,128만원중개거래
2026.06.2484.89㎡1510억 5,000만원4,089만원중개거래
2026.06.2084.95㎡510억 5,000만원4,086만원중개거래
2026.06.1779.82㎡119억 3,800만원3,885만원중개거래
2026.06.1679.82㎡2710억원4,141만원중개거래
2026.06.1384.89㎡1210억 4,700만원4,077만원중개거래
2026.06.0884.89㎡1910억 3,000만원4,011만원중개거래
2026.05.3079.82㎡59억 1,000만원3,769만원중개거래
2026.05.2884.95㎡119억 6,500만원3,755만원중개거래
2026.05.2679.82㎡59억 3,000만원3,851만원중개거래
2026.05.2284.89㎡199억 4,000만원3,660만원중개거래
2026.05.2184.89㎡1510억 500만원3,913만원중개거래
2026.05.1984.89㎡69억 8,000만원3,816만원중개거래
2026.05.1384.95㎡2110억 2,500만원3,989만원중개거래
2026.05.1284.95㎡259억 9,500만원3,872만원중개거래
2026.05.0484.89㎡18억 7,000만원3,388만원중개거래
2026.04.3084.95㎡59억 9,200만원3,860만원중개거래
2026.04.2884.89㎡139억 7,500만원3,797만원중개거래
2026.04.2484.95㎡249억 7,000만원3,775만원중개거래
2026.04.2384.95㎡89억 7,000만원3,775만원중개거래
2026.04.1584.89㎡129억 7,500만원3,797만원중개거래
2026.04.1384.95㎡199억 7,500만원3,794만원중개거래
2026.04.0679.82㎡199억 1,750만원3,800만원중개거래
2026.03.3079.82㎡69억원3,727만원중개거래
2026.03.2084.89㎡159억 9,500만원3,875만원중개거래
2026.03.1084.89㎡35억 9,900만원2,333만원중개거래
2026.03.0784.95㎡109억 9,000만원3,852만원중개거래
2026.03.0379.82㎡189억원3,727만원중개거래
2026.02.1384.95㎡89억 5,800만원3,728만원중개거래
2026.02.1284.95㎡49억 4,000만원3,658만원중개거래
2026.02.0784.95㎡179억 6,500만원3,755만원중개거래
2026.02.0784.95㎡99억 5,500만원3,716만원중개거래
2026.02.0684.95㎡149억 6,000만원3,736만원중개거래
2026.01.3184.89㎡59억 4,000만원3,660만원중개거래
2026.01.3084.89㎡49억 1,500만원3,563만원중개거래
2026.01.3084.95㎡179억 5,500만원3,716만원중개거래
2026.01.2984.95㎡159억 7,000만원3,775만원중개거래
2026.01.2084.89㎡89억 4,500만원3,680만원중개거래
2026.01.1884.89㎡39억 3,000만원3,621만원중개거래
2026.01.1384.89㎡18억 6,700만원3,376만원중개거래
2026.01.1184.89㎡219억 2,500만원3,602만원중개거래
2026.01.1084.95㎡18억 6,950만원3,384만원중개거래
2025.12.2284.95㎡79억 3,500만원3,638만원중개거래
2025.12.2284.95㎡2010억원3,891만원중개거래
2025.12.1684.89㎡119억 5,000만원3,699만원중개거래
2025.12.1584.95㎡79억원3,502만원중개거래
2025.11.2684.89㎡79억 4,000만원3,660만원중개거래
2025.11.2184.89㎡159억 5,000만원3,699만원중개거래
2025.11.1284.89㎡209억 4,500만원3,680만원중개거래

전세 거래 106건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.95㎡136억 5,000만원신규
2026.10.0584.89㎡65억 3,550만원갱신 · 갱신권
2026.09.3084.95㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.2179.82㎡166억 8,000만원신규
2026.09.1884.95㎡46억 1,000만원신규
2026.09.1784.89㎡15억원갱신 · 갱신권
2026.09.1584.89㎡126억 8,000만원신규
2026.09.1584.89㎡126억 8,000만원신규
2026.09.1284.95㎡105억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.09.0284.89㎡265억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.3184.95㎡295억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.89㎡245억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.89㎡245억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.08.2284.95㎡85억원갱신
2026.08.1184.95㎡156억 2,000만원신규
2026.08.0184.89㎡26억원신규
2026.07.3079.82㎡14억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.07.2284.95㎡54억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1784.95㎡215억 2,500만원—
2026.07.1784.95㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1784.95㎡215억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1484.95㎡96억 2,000만원신규
2026.07.1379.82㎡24억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1184.95㎡244억 840만원갱신
2026.07.0484.89㎡106억 4,000만원신규
2026.06.3084.95㎡106억원신규
2026.06.2784.89㎡75억원갱신
2026.05.2384.95㎡175억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1279.82㎡144억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.95㎡235억 5,000만원신규
2026.04.3084.89㎡36억 2,000만원신규
2026.04.2384.95㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1584.95㎡106억 6,000만원신규
2026.04.1584.95㎡15억 8,000만원갱신
2026.04.1484.95㎡135억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1184.89㎡46억 4,000만원신규
2026.04.1184.89㎡155억 5,000만원신규
2026.04.0684.95㎡126억 1,000만원신규
2026.04.0684.89㎡55억 4,000만원신규
2026.04.0684.89㎡55억 4,000만원신규

다산동 다른 단지

남양주시 다산동 아파트 시세 · 경기 남양주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

다산펜테리움리버테라스Ⅱ 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.89㎡ 21층 11억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 65건의 중간값은 9억 6,000만원이에요.

다산펜테리움리버테라스Ⅱ 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 106건의 중간값은 5억 5,325만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준